“欲買桂花同載酒，終不似，少年遊。”
或許是由於剛過完中秋的緣故，特別容易勾起鄉愁，使得這兩天有不少好朋友都來諮詢小編返鄉置業的事情，以及三、四線的樓市走勢問題，那麼今天這篇文章咱們就簡單的談談這些問題！
眾所周知，三、四線的房價之所以飛躍，最關鍵的原因就是國家打出了一整套去庫存的組合拳。這裡不談細節與過程，只挑重點談目的。
小編喜歡換個角度思考問題，今天同樣會從另外一個角度來為您仔細解讀——去了庫存後，咱們這些升斗小民的生活都發生了哪些變化？
首先，我們能夠最直觀看到的是，自國家去庫存以後，小城市的發展明顯越來越好了，城市的面貌變化非常大，一棟棟的建築拔地而起，各類商業大咖的到來，更讓城市繁華進一步升級，市民的各方面生活體驗都得到了便利。
為什麼去庫存能夠讓百姓的日子越來越好？以往小城市發展緩慢的原因又是什麼？歸根到底其實就是兜裡沒錢唄！那又為什麼囊中羞澀呢？自然是由於實體經濟的支撐不足、稅收少、財政的活力之源缺乏……
俗話說有錢好辦事兒。有了錢，才可以修路鋪橋；有了錢，才能大搞城市基建，蓋學校、醫院、商場，解決市民的生活需求，有了錢，才能升級全民福利，營造更好的城市面貌去招商引資……而沒錢，大家就只能一起天天窮開心了。
那麼問題來了：錢從哪裡來？
小城市來錢的渠道非常少，無非就那麼兩招：收稅與賣地。
只可惜小城市有實力的企業寥寥無幾，消費水平又不高，收入也就更低了！不少市民連個人所得稅都無需繳納，種種因素導致稅收慘不忍睹。
賣地？在三、四線城市的價格沒漲起來的曾經，這裡的房價簡直便宜得令人莞爾，人口空缺、外流，都在導致需求量的停滯不前，而沒了需求，地價自然不可能上去，不少小城市甚至想賣地都賣不出去。
如果再照曾經那個勢頭走下去，小城市們的未來就只會有一個——一窮到底！
但大城市的資源也是有限的，僧多肉少，這樣下去只會是旱的旱死，澇的澇死，這自然不行！
庫存是很有必要去除的，但什麼都跟不上，人員流失率與日遞增，怎麼破？不得不說朝中高人云集，經過各方考量之後，差異化調控的壯舉呱呱落地了。
首先，將大城市房價抬起來，通過天價房讓部分小城市土豪打起退堂鼓，如果還是不死心，那再將一、二線的房價凍住，甚至陰跌，營造出房價已到頂的現象。
還想通過優秀資源來置業的人？對不起，時代不同了，大城市只能將您拒之門外。
與此同時，三、四線開始上升，那裡不會給你什麼限制，你愛買幾套買幾套。而且每套也足以賺個十幾二十萬。
知足了吧？這麼一套車馬炮下來，就不信你還不乖乖回老家，為建設家鄉做貢獻了！
這一整套組合拳打下來，三、四線城市自然出現如下的效果：
一批鑲金戴銀的本地土著選擇退避三舍，老老實實回到了三、四、五線的老家置業；一批在外打拼數年，積蓄不少但面對令人頭暈目眩的大城市房價只能望洋興嘆的人，選擇返鄉；一批飽餐了一線城市紅利的開發商，選擇進軍小城市，比如曾經的高富帥——萬科，如今也提出了“鄉村場景建造師”的大戰略……
最後的最後，大家很驚奇的發現：
一、二線悄無聲息歸於平靜，三、四、五線漲幅喜人，有增無已。
於是，大佬們開始建橋修路，小城市開始日新月異，各類配套如雨後春筍般的開始冒出，招商引資也是接踵而來……一切都彷彿梧桐開花引鳳自來般順利！
有人問過小編，他那個小城市的房價兩年間已經漲過了驚人的250%，從3000/㎡已經突破8000/㎡，他想買，但覺得個價格是虛火，房價可能會跌，像我諮詢未來小城市的走勢會怎樣？
答：未來誰都不能夠百分百的確定，但我認為大部分小城市的走勢將會如一線城市一般，不會驟降，極大概率是橫盤！
為什麼？
中國屬於發展中國家這一點想必大家眾所周知，這幾年，我國當局者們陸續的提出了許多大戰略，比如一帶一路、北雄安、南海南……這些都是我們經常有耳聞的“百年大計。”
但大家卻往往忽略了另外兩個“百年”，它們雖然不是“大計”，卻同樣是舉足輕重的：
1、2021年，黨成立100週年，全面建成小康社會；
2、2049年，我國成立100週年，全面建成富強、民主、文明、和諧的社會主義現代國家。
當我們仔細查閱這兩個比較容易被人忽略的一百年後，再去理解房價，差不多就可以找到因果樹上的因了！
百年大計的根本目的是讓中國走出去，因為只有這樣我國才能擴大對東南亞各國的影響力；才能提起胸膛的佈局國際！佈局完成，人民幣才會成為世界主流貨幣之一，從而增強盟國數量與忠誠度。
基於種種的前提，我國都要更高效的發展，國內GDP增速不能放緩，打鐵還需自身硬，談感情、理想，都沒談金錢有用，看得見摸得著的利益才是對盟國的最大吸引力。
國之層面上，GDP堅決不可以下滑，經濟還得持續增長，而且不能如美國那樣1.5%至2%的緩增，至少要達到4%至7%，才算勉強達成設想。種種原因之下，促使當局者們做了艱難的決定——保房價之餘穩住樓市。
這裡的“保”字，自然而然也就包括三、四線城市了。
最後提醒大家一句，不用懷疑“住房不炒”這句話是情真意切的，雄安與海南不都是最好的例子嗎？只是它也與三、四線一樣，都屬於是“差異化住房不炒”。
我們都沒忘記我國是個社會主義的國家，可惜，不少人總是下意識的忽略，我們其實也是發展中國家啊！
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