投行給碧桂園豎大拇指,楊國強能否超越王健林、許家印成爲首富?

《福布斯》剛剛公佈了2018年度亞洲最佳上市公司50強,中國內地奪取了30個席位,創造了一個新記錄。地產巨無霸公司桂園在此上榜了,這已經是連續第3年進入了亞洲上市公司50強。《福布斯》評出的是業績優良的大企業,今年與碧桂園一起上榜的還有大家都很熟悉的騰訊、阿里巴巴、美的集團、伊利股份等各行業領軍企業。

投行給碧桂園豎大拇指,楊國強能否超越王健林、許家印成為首富?

上半年碧桂園實現合同銷售金額4124.9億元元,同比增長42.8%。去年碧桂園銷售額達到了宇宙第一。著名金融公司高盛認為,碧桂園在中國範圍內時定位最好的開發商,公司的商業模式、財務管理都很不錯,新技術的開發有助於提升用戶粘性。摩根士丹利、摩根大通、德意志銀行等國際頂級投行都表示看好碧桂園。摩根大通給港股碧桂園“增持”評級,目標價22.5元。

楊國強的財富

現年64歲的楊國強在上個世紀80年代是個包工頭,在建築工地上包點活兒幹。改革開放伊始,能第一時間出來打拼,自己做點生意,基本上都能搭乘上祖國發展的快車。楊國強也不例外,通過包項目,奮戰了10來年,終於積累了一筆錢。有野心的他在1992年在順德以碧桂園的招牌自己幹房地產了。

房子是頭等大事,房地產業數十年來經久不衰,而楊老闆開發的樓盤一度熱賣,於是與其他房企一樣,舉債囤地、開發樓盤,賣樓花等方式公司飛速發展。2007年碧桂園在港聯交所主板上市了,於是楊氏家族的財富隨著資本市場的推動,水漲船高。

投行給碧桂園豎大拇指,楊國強能否超越王健林、許家印成為首富?

但是楊國強到處都很謙虛,一直說自己是“老實人”、“笨蛋”,他似乎也不願意冠以富豪的稱謂。所以早在上市的時候,他就把股權轉給了自己的二女兒——楊惠妍。所以在碧桂園上市的2007年,1981年出生的楊惠妍就以1200億的財富成為中國女首富。

2007年楊國強在接受媒體採訪時就表示信得過二女兒楊惠妍,將訓練她成為繼承人,而且楊惠妍是代表家族持股,因為他有三個女兒,不可能股份只給一個人。但是外界總是把這個財富的光環給到了楊惠妍,無論是福布斯、還是胡潤排行榜上,顯示的都是楊國強女兒楊惠妍的名字。

楊氏家族能否奪得首富寶座

楊國強不持股,他作為碧桂園的董事局主席,年薪是1020.40萬元,這樣的收入對平民老百姓來說非常高,就算是在領個幾十年這樣的薪水在全國還是排不上號的。所以過去楊國強名字沒有現身福布斯或是胡潤排行榜的。楊國強與首富無緣,就算是想進入富豪榜單都很難。

既然楊國強將來也不可能有著首富的頭銜,那麼他的女兒楊惠妍,或者說楊氏家族是否有希望衝擊首富的寶座呢?我們還是一起來簡單給這個楊氏家族算算賬吧。

投行給碧桂園豎大拇指,楊國強能否超越王健林、許家印成為首富?

楊氏家族雖然除了碧桂園還有其他的財產,但碧桂園畢竟是主力,其他的財產在這個大集團面前就很渺小了,我們暫時不予計算。而碧桂園是在港股上市的,當前的股價10.8港元,總股本216.88億股,公司的市值也就是通常說的身價是2342.3億港元。

楊惠妍通過必勝有限公司持有碧桂園43.17%的股份,通過Genesis Capital Global Limited公司持有碧桂園13.06股份,總共持有59.23%的股份,碧桂園給她創造的財富是1387.34港元,約合1209.2億人民幣。

《2017胡潤女企業家榜》楊惠妍以財富1600億財富穩坐女首富的寶座,看來由於今年碧桂園股價的下跌,身價縮水了,屆時會不會有黑馬殺出來還不好說。1209億的財富與身價縮水了的王健林PK一下還是可以的,但是與馬雲、馬化騰、許家印比起來相差就太大了。

投行給碧桂園豎大拇指,楊國強能否超越王健林、許家印成為首富?

那麼未來有希望麼?文章開頭中,個人提到了摩根大通給到了碧桂園22.5港元的目標價,這是很理想的狀態。如果碧桂園的股價真到了22.5港元,那麼公司市值就是4879.8億港元,楊惠妍持股的價值為2890.3億港元,約合2519.19億人民幣。

以去年的福布斯排行榜來看,楊氏家族理想狀態下財富與排在第三為的馬雲相當,而那時候楊惠妍排名第7位,財富不足許家印的一半。碧桂園與恆大主業相似,而且今年恆大已經完成了超越,如果碧桂園取得大的進展,恆大也不會落下,何況許家印還有恆大健康這塊大肉。當然馬雲、馬化騰的公司也在快速增長,楊氏家族想超過他們還是很難的。


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