近日，江西上饶有楼盘因为降价，1万/平米精装修，降到7000元/平米毛坯，房价降了3000多，降价幅度30%左右，引起业主“房闹”，破坏售楼处。一时间，关于楼市“房闹”潮再一次被媒体炒了起来！
来源|深圳特价租房
网友热评
业主“房闹”，破坏售楼处，从而引发了巨大的争议，很多网友这次站开发商纷纷发表自己的看法：
（网友1）有网友评论：房价才跌三成就这样，股民咋办？上饶业主破坏售楼部的行为，与其他地区拉横幅相比，这才是2018年中国楼市真正意义上的“第一砸”！
（网友2）这不就是耍赖嘛，房子跌了找房产商退，房子涨了找不找？
（网友3）降价就闹纠纷这个明显不符合契约精神，在房价上涨过程中，购房者并未平分利润给开发商，所以在下调的时候也很难要求开发商退差价。对于降价补偿，开发商从维护品牌形象的考量接受协商的行为也可以理解。但是有可能对市场带来不好的示范。
（网友4）房子也是一种商品，有涨就有跌，可以涨凭什么就不能跌了，降价是一种市场行为，开发商定价本来就是随行就市，市场好涨价，市场差降价，不是天经地义吗？
（网友5）股票跌了为何不砸交易所？黄金也跌过。。。货币还贬值了呢。。。没有契约精神不可怕。可怕的是处理结果竟然偏向没有契约精神的人。
（网友6）很多人说买了房子就要承受下跌的风险，涨了没有给开发商一分钱，跌了也不能要开发商退钱。
（网友7）质量减配了，违约了，与承诺不符了，这种“房闹”有理有据。但仅仅是房价降了，这是开发商应对市场的自然之举，是市场的合理行为，基于此的所谓“房闹”，维的就不是权，而是“任性”！
各地房市闹剧上演？售楼部一直是房地产项目的“高危地区”。除了上饶“房闹”事件，最近业主破坏售楼处的闹剧还真的不少......今天我们就来统计一下，有哪些项目的售楼部曾遭业主破坏
2018年部分事件
1、10月5日，河南平顶山应国府因为在十一长假期间降价8折出售，售楼部被之前购房的业主围攻。
2、10月3日，上海郊区楼盘浦东南郡从3.5万降到2.6万/平米，降价幅度25%，业主举牌“房闹”，口号是“还我血汗钱”。
3、10月2日，景德镇某楼盘40多名业主围堵售楼部“之前销售跟我们保证房价不会跌的，结果前一天晚上买的，第二天早上就跌了”。
往年“房闹”事件汇总
2017年，合肥肥西绿地新都会售楼部发生今年以来最激烈的“房闹”事件，售楼部被砸，警察和120均出动。据了解，绿地新都会一期房源将于2017年5月底交付，部分业主认为即将交付的房屋与合同的标注存在众多不一致的情况，寻找开发商解决协商。在部分业主的鼓动下，“房闹”事件升级，演变成了业主怒砸售楼部事件。
2016年，广东潮州恒大城因把原本属于业主共有的休闲会所出售，改为酒楼，遭到业主们“房闹”。业主们在小区门口拉起横幅，对开发商表示抗议。
2014年的国庆节期间，青岛绿城一楼盘因65折降价，引起了一场业主怒砸售楼处的风波，不仅怒砸售楼处，而且还封锁了九水路阻挡过往车辆的通行。
2014年2月23日，下午，杭州香榭里开盘价从1.72万元/平降到1.18万元/平，北海公园从1.9万/平直降至1.58万元/平，两处售楼处均发生房闹事件。
2012年5月3日，杭州昆仑天籁，5月4日杭州四季公馆、丽景英郡，5月5日杭州江南铭庭，整个2012年，单是发生在杭州的静坐、举横幅、砸售楼处就超过20起。
2011年11月13日，上海清林径售楼处被砸，前期业主购买价格为1.6万元-1.7万元/平，而新房源售价则是1.3万元-1.4万元/平，降幅18%。
2011年11月，北京大兴领海预售价从1.8万降到1.4万，售楼处沙盘被砸。 2011年11月12日，上海领海朗文世家房源大幅降价，老业主聚集售楼处“房闹”，破坏沙盘模型。
2011年10月23日，上海嘉定双单路的郦城售楼处被砸，新开盘精装修房源售价1.4万元，而很多老业主购买的毛坯房单价就达1.8万元。相当于每平直降约6000元。
2010年，长春保利百合香湾在开盘时，售楼部遭到购房者破坏。开盘当天，开发商共推出了800套房源，却有2000多个交纳信任保证金的客户到现场选房。在现场电脑摇号过程中，同一人名重复出现了三次，购房者怀疑开发商造假，部分人情绪失控，破坏售楼处，以此发泄心中的不满。
2008年9月3日，杭州白鹭郡东、白鹭郡南、魅力之城、逸品阁四大项目全线8.5折开盘，售楼处被砸。
2005年时，万科位于深圳的项目——万科十七英里由于被部分购房者怀疑万科屯积房源、坐地起价，于是对项目的售楼处进行疯狂破坏。
从这些破坏售楼处的闹剧中不难看出， 事件全部集中发生在2008年、2011年、2012年和2014年，这几年刚刚好就是房地产行业周期中最困难的几年，经济危机、库存积压、销量下滑，开发商债台高筑，急需打折促销回笼资金。
新推房源降价出售，遭到了老业主的暴力示威——想一想，房价上涨，那是多赢的局面，大家都笑呵呵。一旦房价下跌，魔鬼出笼，展开了“互害”模式。
看完了这些各地破坏售楼部的案例，温馨提醒各位：
根据我国刑法的规定， 破坏的行为可能会涉及故意毁坏财物罪和寻衅滋事罪。如果楼盘出现违规行为，业主们大可用法律途径维护自己的权益。至于那些因为降价就找上售楼部的业主，这种行为就更加流氓了。要知道房子也是一种商品，可以涨凭什么就不能跌了？
建议以后各大售楼部可以在门口贴一张告示：房价跌了要闹上售楼部可以，房价涨的时候，麻烦也把差价还回来。
而一个理性的公民社会，少一点诸如此类的“房闹”，并不在于让参与者去做纠结的人格考验，谁不愿意体面自尊呢。关于各地“房闹”闹上售楼处现象你怎么看欢迎发表自己的看法！
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