備註：樓盤銷量排行不含吳江區
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蘇州各區商品住宅成交情況一覽（含吳江區數據）
新房市場數據分析
據蘇房網數據研究中心整理，由網籤數據可以看出，當週（10.8-10.14）商品住宅整體簽約
1454套，環比增長139.14%，前一週有長假的影響，因而導致環比數據變化較大。當週商品住宅整體成交環比明顯有回升，受國慶長假結束的影響，簽約情況漸漸有所好轉，再加上9月份推新量中，部分開盤項目陸續有網籤的釋放，單週成交表現甚至超過9月底的市場數據；不過9月整體開盤項目網籤釋放還是比較緩慢的，尤其是除吳江區以外的區域部分。
當週區域來看，吳江區重回榜首，簽約量升至650套，整體大幅領先，可見9月份一系列開盤項目開始有明顯的成交支撐，尤其是蘇高新地產天城花園、太湖新城萬象府等熱盤。吳中區成交量也明顯回升，網籤量增長超五成，當週9月份推新的建發獨墅灣、華麗家族太湖匯景都有明顯的網籤釋放，同時環太湖板塊新盤蔚藍四季花園有開始有成交的顯現，再加上陽光城麗景灣、蘇州綠城春江明月、中航樾園等老盤持續釋放，長假後區域整體表現快速回升中。高新區當週環比表現非常突出，在前一週網籤近乎停滯的情況下，當週量價都有較大的上漲，新盤禹洲嘉譽山以61套的網籤量佔據領先，可見新開熱盤逐漸接檔市場銷售熱度。相城區環比變化不是很大，當週成交領先的是性價比項目拾鯉花園和高鐵新城的建發·泱譽，其他9月推新樓盤方面，還沒有明顯的簽約支撐。園區、姑蘇區當週成交情況環比也有明顯的好轉，園區主要是萬壽街168號前期推新房源的逐漸釋放，姑蘇區方面兩大熱盤基本是順銷狀態，雖然個盤表現並不是很突出，但整體去化還是比較穩定。
整體來看，結束國慶長假的影響，部分前期推新項目逐漸開始了網籤的釋放，尤其是一些熱點新盤，表現力度相對可觀；不過除吳江區外，整體網籤節奏依然較為平緩，9月市場極為可觀的推新量還需要時間來消化；好在隨著長假的結束，10月市場供應和推新逐漸開始啟動，“金九銀十”樓市後勁依然值得期待。
蘇州各區二手住宅成交情況一覽（含吳江區數據)
二手房市場數據分析
據蘇房網數據研究中心整理，由網籤數據可見，當週（10.8-10.14）蘇州（含吳江區）二手住宅簽約1967套，由於前一週是長假，假期二手房市場一向是停止簽約狀態，因而環比數據不可參考。
當週二手住房簽約1967套，整體恢復節前水平，不過就目前蘇州二手房市場的備案簽約流程來看，這部分簽約數據基本還是9月上中旬市場成交的釋放，也就是說，目前的市場成交水平，體現出的依然是“金九”的熱度。但是，今年下半年蘇州二手房市場整體衝量情況還是相當可觀的，剔除國慶長假的影響，已經連續多周穩定在一千九百套以上的高位水平，市場購買力還是相當活躍的。當週區域來看，園區505套遙遙領先，區域內新房項目逐漸清盤，絕大部分自住型購房基本在存量房市場。姑蘇區、吳中區、高新區也都有三百多套的網籤量，尤其是吳中區和高新區，今年區域內核心板塊二手房交易熱度較高。吳江區當週簽約量近250套，相城區也逐漸穩定在150套以上。
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