隨著中國城鎮化的快速發展，社會的日益進步已經越來越離不開房地產行業。進入新世紀以來，房地產行業吸取了大量的國內外經驗和教訓後一直在蓬勃發展。
各地的房價也一直處於上漲狀態，開放商炒房現象，有錢人買房投資的現象也屢屢皆是，所以就導致了很多“空置房”的出現。
據研究顯示，中國的樓房有一部分都是空的，在北京有20%的空置房。
其實不然，當我們晚上隨意在中國一二線城市的高新區走動時，你就會發現很多樓房大部分都是關燈的，只有少量的房間是亮著燈的，這其實更好的說明了我們周圍還是存在了大量的“空置房”。
面對我國的這些“空置房”，住建部的人士還有一些業內人士都提出要徵收空置稅，那麼什麼是空置稅呢？
其實不明思議，就是對閒置的空房子徵收銳，如果一家人擁有一套房子，那麼合情合理，要是你為了投資，炒房子購買了好幾套房，那麼就要交銳了。
空置稅不同於房地產稅，如果你的房子有用途，比如出租之類的，那就不用交空置稅，只需要交房地產稅，不過這兩種銳在國內都基本沒有正式徵收。
香港在今年6月份開始徵收房子的空置稅，不過影響不大，因為香港寸土寸金，空置的房子特別少，那麼內地的情況是怎麼樣呢？什麼時候會徵收空置稅？
中國的房子空置率為什麼會這麼高呢，這離不開房價的上漲，現在有一套空置房僅僅需要交一些物業費等閒雜費用，基本可以忽略不計。
而且在二手房交易市場上，一套沒人住過的新房可以賣出的價格更高，所以很多人買了房子也不想出租，就成了這些“空置房”。
想要徵收空置稅就要搞清我們的住房到底有多少空置房，但是現在對空置房的情況難以精準把握，也面臨著很多技術與法律的問題。
還有就是對空置房概念的問題，空置了多久算是空置房呢？怎麼判定這個房子是否空置？我相信這個問題也很容易引起社會的爭議。
小編覺得空置稅的徵收難度比相信中的還要大，實施起來比較麻煩，對於手裡有很多房子的人，或許還真難不倒他們，頂多就是把房子再拿出來出租，或者裝修一下找別人來住。
現在的發展階段來看，徵收空置稅也不會對房價有所影響，所以近期空置稅也不會來臨的，好了今天的內容就到這裡，我們下期再見了！
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