過去兩三年房價持續走高、各地萬人搶房，開發商搶地的新聞不斷，而如今被樓市降溫、土地遇冷，不少業主因開發商降價維權要求退房的報道所取代。一部分城市售樓處門可羅雀，搶房大潮不再，中介舉牌拉客隨處可見，開發商為吸引人氣使出渾身解數。不少樓盤都推出特價房、優惠房，降價10%到30%不等。
廣州樓市曾經被認為價值的低窪地，多數專家都表示雖然廣州列入一線城市但房價卻沒有一線的價位，跟北上深相比更是相差太遠，因此房價還大有空間。但如今，據瞭解在廣州大約80%的樓盤出現了促銷降價，大部分降價幅度在10%以內，小部分超過10%。
近日，某樓盤從均價約5.2萬降到4.2萬，前期買入的業主一套房就是相當縮水了100萬左右，有業主表示戶型和朝向並不差，甚至要比此前其他業主購買的房子還要好一些。大部分業主覺得自己買虧了，資產縮水100多萬元，一個個都要求退房。不過，直到現在也沒有結果，還在協商中。
其實，房子也是一種商品，商品的價格是根據價值來決定的。所以，購房者必須要放下房子只能漲價不能貶值的想法！不少網友認為，難道買了不住嗎？就想炒房賺錢，現在你們當接盤俠了，還想退房？退房是無理的，降價了要退房，漲價的時候你有給開發商補價嗎？
各地要求退房的越來越多，如果給退了那麼開發商都喝西北風了，這些房子賣給誰？這次樓市的調控真不同以往，早就提出房住不炒了只是大部炒房者並不當一回事，房市分化是必然。有公租、共有產權房逐漸成型，房地產稅也在加快出臺，這一輪大漲後，樓市蕭條會持續數年。
分享到:
閱讀更多 A一入樓市深似海 的文章
