九-王子
財智成功認為，現在不是拋售不拋售的問題，而是限售限貸的大背景下，炒房客能否找到接盤俠的問題。
即便是想拋售，降價30%，滿足限售年限了嗎?如果沒到可以出售的時間，接盤俠敢接盤嗎?
關於房價今後走勢，財智成功多次發表過看法，2018年之後的三年內，全國房價將會出現30%以上的降幅。而把炒房客資金套牢在樓市裡，則事關經濟發展成敗。
對於是否拋售投資性房產，答案也並不是唯一的。
對於全款投資的房產，因為沒有利息，只要房產租金能達到5%以上，拋售就不是很有必要，畢竟保本理財的收益不過如此。
當然了，現在國內租售比普遍在2%以下，實際早已沒有了投資價值。
之所以還有人不斷投資炒房，一方面是國內缺乏穩妥的投資渠道，另一方面是貨幣超發一直在進行，存款快速貶值不可阻擋，最後則是房產牛市中，都期待找到出價更高的接盤俠。
限售，限制房產的流動性。
限貸，減少接盤俠能夠接盤的概率。
聰明的炒房客，2019年套現立場是最好的選擇。當然，就目前現況來說，90%的炒房客已經跑不掉了。
為了穩定經濟，需要炒房客為經濟發展做出犧牲了，好好的努力還貸，或者準備當個老賴吧。
財智成功
樓市降溫，炒房者是否被套牢，有拋售的必要嗎？
不知道題主有沒有炒過股，能不能體會股票被深套的感覺，那個時候寧願抱著殘存的一點希望，也不願意短尾求生斷了念想。想一想那些奧迪進去奧拓出來，甚至出不來的主兒，就會知道樓市作為支柱產業，還是賺了極大便宜的。
有一句話，叫做空頭不死，漲勢不止。也許現在真得是多地房價下跌，但是下跌的幅度呢，有股市來的帶勁嗎？比之股票，房子更是老百姓的剛需，既不能讓還沒買房的老百姓買不上房，也不能讓已經買房的老百姓賠個底掉，這個平衡的支點就掌握在主政者手中，誰也不敢亂來的。
比之樓市，我更心疼股市，畢竟樓價跌了房子還在那裡，不知道股票會不會跌沒了啊！
文言狀語
拋不出去。
國家早有預案，限制二手房上市流通需幾年的時間。不被限制的二手房也被侷限在本地市場。實際上，是變相凍結了房產交易。如果任其二手房大規模無限制拋售，將會出現不可控局面，後果估計會很嚴重。
現在，炒房客必須自己扛著！
風過無痕868
房地產又不是沒有調整過，房價也不是沒跌過，可過後還是該漲照漲。不要鼠目寸光的看眼前的價格波動，房子是長期投資，要有長遠眼光。一線城市好地段，二線城市中心地帶的房子，不用擔心，買房除了地段還是地段，位置和土地才是稀缺的，支撐房價的基石。
鴻雁36685281
短期內房價是不會暴漲暴跌的，但是從長期來看，隨著房產稅和空置稅的出臺，再加上政府保障性住房的新增，形成合理的供求關係，房價是會回到合理區間的，畢竟高房價一直捆綁著我國經濟，長期而言是會影響實體經濟和居民的消費信心的。
獬豸化身
炒房者其實都在拋房，想見好就收，因為資金壓力大！但目前去買高價二手房的人很少。
漁歌互答666
這下那個樓房是有價無市。真要掛到網上賣的話。三年五年也賣不掉，一套。
軍中霸王
這種環境下不存在拋售，雖然炒房客比較多，但炒房客持房成本太低了，除了出新的政策法規，比如全方面的收稅，財產公開等。如果到了拋售潮，那要不是房價跌回2年前，或者經濟下行到一定程度，要不很難出現，一句話，持房成本太低了。
糊塗蟲169417782
炒房者目的性是交易搏差價。購房者是定製固定資產。兩者都要從實際出發考慮到成本問題，與股市同門道理，有的讓你去發財有的讓你賠的是快。自我思考絕覺吧,'
用戶吳用
如果是自住談不上什麼拋售不拋售的，投資應該拋售了。沒有隻漲不跌的市場，現在看無論是政策還是投資標的房子都不是一個好的選擇。投資可以在股市慢慢建倉。
