买房对每一个家庭而言都是一件重要的事，如今的房价上涨也让买房的成本占据了家庭经济的很大一部分，买房的时候户型是一个很重要的因素，毕竟好的户型不仅让人居住起来舒适度更加高，而且空间利用更好。
商品房的建造根据设计的不同如今也是各种各样，市面上在售的房子也确实有些户型不太合理，使用过程中也是让人感觉闹心，买房的时候要慎重选择,这4种户型比较浪费面积，购房者也要多花了不少钱。
第一，公摊面积过大的房子，公摊面积这个概念最早从香港引进之后，一直以来对于开发商的实际建筑面积和公摊面积的比例没有具体的规定，各家开发商都有所不同。据报道当初山东某小区公摊面积达到了50%以上，100平方买房实际使用不足一半，让人目瞪口呆，难以接受。
第二，独立阳台太多，近年来不断兴起的多阳台房子看起来和听起来都是十分的高端大气上档次，然而对于多数人而言，房子面积不是太大，多个卧室等独立阳台面积实际上最少是按一半面积计算的，中间的承重墙难以去除，最终面积不能连通，使用上存在很大的浪费。
第三， 有些房型的设计卧室在走道的两边，导致房子的进门变成了通道，这个通道宽度狭窄，又是作为出入使用，实际上基本不会起到什么作用，难以合理的利用。对于过道的面积浪费最终还是要付出一笔高昂的费用，毕竟实际面积不降价。
第四，对于有些房子的各个相关功能区域设计不够合理，例如干湿分离的干区面积过大，或者主卧面积太大，次卧面积太小导致一张床之外所剩无几，主卧面积又不能完全利用等，看起来虽然空间感很好，实际使用中也会造成很大的不方便。
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