无锡的中海寰宇天下项目，不到一个月单价降价2000元，有业主损失近30万元！因为项目降价遭业主维权，不过事后调查此次降价只是部分位置不好的特价房，更多的是营销策略。
不过类似降价就维权的实例近期真的很多。
降价业主维权并非个例，江西上饶桂碧园项目因降价，被前期业主将售楼处砸毁；石家庄恒大降价不足2成，业主也拉上条幅讨要退房政策；位于环京1小时经济圈的早安北京项目，也因坚守不退房的底线迎来大批“讨要说法”的业主。同样的“房闹”屡屡在上海、杭州、安徽、景德镇等多地疯狂上演。
今年国庆期间，上海浦东一楼盘降价促销，优惠后的价格差不多是该楼盘开盘价的7.5折。由于降价幅度较大，直接导致业主们维权示威。
杭州滨江新希望新城未来海岸，因为不满二期大降价，部分一期业主在售楼处前拉起横幅“维权”，“啃爹40万”和“还我血汗钱”格外显眼。
9月合肥四里河双湖板块一楼盘的“打折甩卖”导致业主维权。该楼盘从均价2.1万/平方米降至1.5万/平方米，最低1.3万/平方米。6000元一平米的差价导致前期购房者的心理防线崩塌，一夜之间一套房最高缩水100万。
长沙某楼盘业主发帖维权，同一个小区同批次楼盘，自己先买比后期的业主贵了10-40万不等。无法接受同小区短期内房价下降的行为。8月17日上午，湘熙水郡售楼处门前挤满了业主，拉起“诱骗买房、内幕重重、还我血汗钱”的横幅。
一些城市业主因为开发商降价销售同小区一手房，开始搞集体“维权”。而在一年前，也是这些业主蜂拥而至抢夺房源，甚至有些地方需要抽签决定是否能够买房。
虽然楼市冷淡，部分城市楼盘有打折促销降价，但是更多的是营造噱头，或者部分特价房。
而且还要区分有些维权的性质，有些维权是房地产商导演的一出戏。记得2008年的时候，在上海嘉定，房价从1万多一平直降七八千。当时有些业主在售楼处维权，甚至出现打砸售楼部的现象。“这部戏”总共上映了一星期左右，影响还非常大。以至于后来4万亿投入市场重新激活了房地产市场。这些维权者，很多都是已经交房已经入住的业主，还有更多的是房地产商请来的托。目的只有一个，只允许房价上涨不允许下跌。一个月不到，房价从七八千迅速调回原价，而后房价一路高歌上涨。
其实大部分业主都明白，房价有涨就有跌，买卖双方自愿原则，面对降价心情虽然痛苦但是也不会做过激的事情。反而对于炒房客来说，一旦房价下降，他们最接受不了，因为他们手里的货再难找到接盘的了。
房价下跌，业主维权，能让开发商退钱吗？
事实上，购房者在签订购房合同时，双方之间的权利义务关系仅限于开发商保质保量售出房产，业主以定价支付，未来的价格波动风险并不在合同约定范围之内。
新盘降价并不是违约，老业主求索赔无法律依据！
开发商无论涨价还是降价，对已购房业主都不构成伤害。因为当初成交价是双方认可、市场认可的。一旦房产贬值就要求开放商补偿，这根本不是维权，而是不愿意承担风险的耍赖、悔棋。对于上述业主的行为，法律专家指出，对于高价购房者提出的“退差价”或“退房”的说法，从法律上判断难以成立。
前几年楼盘持续涨价，有的楼盘一次提价就可以达到20%，三个月甚至可以翻番，业主也从来没有将溢价部分还给开发商。
不过对于刚需来说，凑足6个钱包买房，房子一旦降价一下子就少几十万，心情完全可以理解。
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