當下很多人聞房色變，雖然內心一萬個想要買房，因為眾所周知，房子這東西是保值、增值的物品，有了它，彷彿給自己的生活多了份保障，但是無奈房票難求啊。其實，當下的限購政策是沒有辦法改變的，我們想要買房的話，其實可以考慮下商鋪和公寓。尤其是位置比較好的公寓，它能解決你出租的難題，而且租金不菲，以租養貸不是夢。
今天樓盤君給大家推薦的就是位於二環內的不限購不限貸公寓——江南華府。
第一，地段優勢。
“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”幾十年來，李嘉誠這一句話被房地產業界奉為金科玉律。對於商業公寓而言，地段更是最為重要的。不管你是作為投資用，還是自住用。首先，對於想要買公寓過渡用的上班族而言，地段好的公寓，方便自己上下班。而且未來出租給別人，市場也是很大的。對於投資者而言，位置好的公寓，才能更好的出租出去。江南華府位於二環內，地處書院路與南二環交匯處東北角，與南郊公園隔路相望，鄰湘江風光帶，可遠眺橘子洲和嶽麓山。可以說區域優勢還是很明顯的。
項目距離城市動脈芙蓉路僅500米；另外一方面，它毗鄰地鐵一號線，坐享地鐵物業巨大升值潛力。湘江大道、書院路、南二環、南湖路過江隧道，以及20餘趟公交線在此穿梭，非常方便，黃金地段帶來巨大租賃需求，投資價值有目共睹。
其中直達項目的公交車有803、152、68、702、63路，距離項目不到1km的猴子石路口公交車站，則有908、150、4、134、905、139路等數十趟公交車經過。非常便利。
第二：配套繁華。
從公園配套上面來說，項目距離南郊公園約1.2千米，平時吃完飯，或者上完班可以去南郊公園散散步，搞搞鍛鍊。不用再為自己找一堆不鍛鍊的理由啦，比如沒得地方等等。在南郊公園旁安家，給你一個十足的鍛鍊場所。話說，南郊公園的燒烤還是非常有名的，週末可以喊上三五好友去聚聚也是相當不錯的。
從生活購物方面來說，江南華府旁邊就是京輝超市以及步步高超市，平時上完班想出去購購物、買點菜之類的，這裡的商業配套完全能夠滿足於你。而且小區周邊底商也很豐富，即便不去大商場，你同樣可以海吃海喝，購物不愁。我們買房子不就尋求交通便利，配套完善嗎？江南華府這兩方面完全可以滿足你。或許有人會問到了，醫療配套呢？小區周邊不到2公里就有湖南省紅十字婦幼醫院。還有長沙市中心醫院、湖南省第二人民醫院等三甲醫院在旁，保你健康無憂。
第三，不限購不限貸，小面積
江南華府一期總共分為3棟，1、2棟為住宅，目前全部售罄。目前推出的是靠馬路邊的那棟，高度為80米，地上23層，地下2層車庫，單層面積為1425平，層高高達3.3米，可以說這樣的層高居住起來還是非常舒適的。項目預計今年年底前交房。它1-3層為裙樓，屆時將會建立一個大型的商場，進行招商，也就意味著你搭乘電梯到樓下，就可以輕鬆購物，對於患有懶癌的朋友們來說是不是一大福音呢？目前在售3#綜合樓公寓房源，建築面積57平，均價11500元/平，為50年產權，民水民電。
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