提问：房姐，东原启程13500含2500装修（装修全款），还值得入吗？未来三五年内，房姐认为武汉哪个板块整体涨幅比较大？
回答：菁英城1.1毛坯 关注下。核心版块永远是领涨，新城需要长时间搭配套
提问：2018年底适合买房吗，房价还有降价的空间吗？
回答：年底是最佳买房时期
提问：等待您这种中肯的公众号真的很久了！会一直持续关注！泛悦城，四新的广电兰亭盛荟，还有保利时代都可以跑赢大盘的涨幅吗？重庆买房您推荐哪一块投资？
回答：领涨的一定是核心区，其他非核心区都是补涨。重庆看两江四岸，可以关注南岸区的弹子石附近江景房
提问：房姐你好，外地城市有一房，有贷，武汉户口。这种情况武汉买房算首套吗？不算首套的话有没有可靠的方法做首套啊？
回答：征信能查到你的外地贷款嘛？如果征信体现了，就算二套了。除非你把贷款换了，或者找代持
提问：房姐 朗诗西海岸的房子怎么样 临后官湖的湖景房，旁边有小学幼儿园，听说后期还有6号线延长线规划在附近，有升值空间吗?
回答：自住环境挺好
提问：你好，我是湖北人在武汉工作。想明年刚需买套房。没有武汉户口，社保没满两年有资格买房吗？
回答：目前没资格，等社保满2年吧
提问：房姐，我名下有三套商品房，我是想买商铺作为投资啊
回答：1.我从来不建议买商铺，尤其是提问要不要买商铺的朋友。2.去找找其他的房票，找人代持也比买商铺强，武汉现在是放水阶段，能买限价盘就赶紧买。
提问：房姐，站在投资的角度，红枫金座升值潜力大吗？好卖吗？
回答：小公寓的流通性没有2，3房的流通性号，能买大的尽量买大的吧
提问：房姐你好！小孩18岁、九月开始就读于湖北某大学，户口随迁至武汉。父母都不在武汉，能给孩子在武汉买房吗？父母的公积金可以用于孩子买房吗？孩子才上大一，考虑房价会涨，想先买房，但无法预期孩子的走向。该买新楼还是二手房呢？买到什么位置才好呢？恳请建议
回答：1.满18岁就可以买房。2.父母公积金不起作用。3.买市区的限价新盘
提问：你好，房姐，东湖金茂府的价格是多少？除了离高铁站近，还有别的优势吗？
回答：妥妥的CEO，卖这个价也是没办法，当年的地王，拿地价太高了。自住随意 投资站岗，高铁并不是优势
提问：房姐你好，看过阿松的观点对阳逻之心比较看好，尤其是作为投资升值潜力大，但是看了你的观点又犹豫了。不知道你对郑州楼市有关注没，白沙区域作为投资你觉得如何？
回答：郑州潜力不如武汉，中部地区只能看武汉，白沙洲1.3以下的盘适合投资
提问：蔡甸的天元四季花城月底交房，想卖了买观湖园二期120平别墅，您觉得怎么样？投资
回答：投资为什么要买别墅？这种屌丝别墅以后不好出手啊！
提问：你好，有个问题请教一下，我目前的公司只有社保，没有公积金，有没有什么办法弄公积金贷款？谢谢
回答：从现在开始，公积金缴满6个月
提问：房姐，你好！请问银行的按揭贷款利息高还是把房子贷款还清再抵押贷款融资利息高？听说银行现在没有房屋抵押贷款这种操作了？
回答：抵押可以找贷款中介做，优先按揭，年限长。抵押一般只能贷10-20年，利率也高
提问：房姐，白沙洲新力城和新城阅景台选那个，各说各的好，很纠结到底选哪个。新力城只有两栋朝向很奇怪的房在卖。好像是朝东南
回答：东南还行，其实现在很多开发商都不做正南向的房子了，一般都会有点倾斜
提问：房姐，联投龙湾和白沙洲东原启程，哪个好？
回答：东原
提问：武汉准备买二套，学区房，资金30万，光谷广场建议买哪个楼盘
回答：30万 还是2套，没有选择
提问：房姐，请问菁英城怎么样
回答：毛坯1.1不错，值得买，十几万的茶水一加就是市场价了
提问：你好，我有一套房在光谷步行街五期香榭丽舍旁的蓝巢逸品现出租，2006建的房子，毕竟十多年了，想卖掉换新房，本想卖老家一处宅地以筹资金，无奈与邻居要搭成协议无果，搁置，目前只有四十万，以投资角度，应该如何做为好，是否将旧房卖掉以筹资金用扛杆可能买到二套，何时卖何时买？请指点赐教
回答：地段挺好，先留着吧，现在卖亏了。可以考虑把旧房子抵押了融钱买二套
提问：姐，我被限购了，我想自住＋投资！黄陂汉口北正荣府是一个好的选择吗？还是买社保两年后再买不限购区？我的初衷是想在未婚前买套房子保值跟家人一起住，以后有了老公的话再看情况决定，手上105万买理财利息不高！
回答：还行，同时关注联投汉口郡和汉北玺园吧，离地铁更近点。房价等不起2年，先上车吧。105放理财简直是浪费，优化下首套二套多买几套比放银行靠谱。
追问：房姐，如果我用弟弟女朋友的名字买主城区，你的文章里提到的东原启程这次开盘据说一万五和梦想特区宏图里一万四，哪个更适合投资呢？
回答：梦想！
提问：你好，房姐，想咨询你，老公婚前名下两套房子全款买入，现在准备假离婚我买首套自住偏投资，准备入手白沙洲片区，关注万科云城、保利上城、保利新武昌三个楼盘，哪个性价比最高？首付还差几十万，用公积金可以贷款利率6.5，靠谱吗？
回答：优先新武昌，公积金为啥利率这么高？不靠谱啊
提问：如果没有入户武汉的情况下，投资哪里的房子比较靠谱？有没有什么楼盘可以推荐一下吗？
回答：可以看看汉口北/武湖/蔡甸的地铁沿线盘，1W以下的，优先前2个
提问：房姐，洪山区金科城19000预售价刚需房值得入手吗？
回答：金科城离地铁1公里 金科品牌不错 大盘第一期买入稳稳的会涨 而且武昌二环边2w价格档缺货太久了
提问：请问自住买仁恒公园世纪120精装好还是首地云梦台128毛坯好 请帮忙分析一下两个楼盘
回答：其实这2个盘都还行，不管是位置还是升值空间都挺好的，主要看价格，同样的价格选带装修的。
提问：房姐好，我想请问一下，盘龙城天汇龙城怎么样，准备在武汉买首套房，但是首都只有五十万左右
回答：天汇不是单价1W嘛？50W够了呀
提问：房姐您好： 我是这样的情况，名下有一套房，还有商贷在还在，现在手上有50万左右的现金，想问问盘龙城恒大龙城怎么样？值得入手吗？还有一个投资性质的二套房我这个经济情况在哪入手比较合适？谢谢，恒大价格9000-10000找恒大的人打98折，大概9000多吧，二套房用公积金。
回答：厉害厉害！我说咋能9K买呢，天汇龙城也1W。能拿到这个价格，性价比已经很高了，买吧 哈哈
提问：房姐，你好！想请教你一个问题。保利城的房子33层楼的五楼，楼层有点低，单价19888，你觉得如果投资的话可以买吗？
回答：小笋，如果房子没有硬伤可以入！
提问：房姐，你好！请问武汉现在支持异地公积金贷款，但是要武汉户籍，能不能不把户口转来武汉？老婆的是武汉户口，但她公积金低，我户口不在武汉，公积金高一些。我的公积金在杭州交的，想用我的。可以不？户口不转来武汉
回答：把你的户口转来武汉，然后用你的公积金办
提问：房姐，你好，想问问碧桂园生态城东境你觉得怎么样啊？靠花山南站，19号地铁也在附近？另外，你觉得在街道口附近上班适合买这么远的吗？
回答：不合适，CEO盘！看看旁边的花山联投吧
PS：最近后台每天会收到几百条问题，回复速度变慢，请大家耐心等待，么么哒~
我是武汉房姐，一个在全国买卖过20套房的90后老阿姨。
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