据蓝房网数据中心统计自房地产信息网的数据显示：12.3-12.9，龙岩中心城区房地产总签约368套，签约建筑面积约3.41万㎡；其中，住宅签约279套，其他签约89套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。
【楼市成交分析】
继11月底龙岩楼市连放4个项目935套的住宅体量进入市场，紧接着12月初供应端再次供给913套的住宅房源扩充库存，此次预售获批分布涉及区域不仅有龙岩大道还有东肖片区，其中除了住宅用途性质外，商业部分、车库车位、菜市场性质的用途均有涵盖，总共批售1791套，建面约13.01万㎡。那么，上周新增楼盘具体获批详情如何？
璀璨天城共有8栋住宅楼，12月4日项目1#-3#楼预售许可证获批，共有231套住宅房源获批，获批住宅面积约2.3万㎡，该项目配有三种户型，分别是89㎡三房、108㎡三房以及118㎡四房（以上均指建筑面积），据龙岩住建局商品房信息公示的预售均价约8600元/㎡，预计近期开盘。此外，一同获批的还有6间商业，商业面积476.35㎡。
而以下两个抢先一日获售的项目选择在周六入市开盘，加推全新出产的产品。
坐落于万达广场繁华商圈附近的“建发•首院A标段”本次获准的3栋楼中住宅区的15#、18#分别有33层、26层的高度，共计365套房源的住宅面积共计40011.93㎡，户型建面从86-125㎡不等的三房至四房，据悉，12月8日顺推而出的开盘均价约11500元/㎡（仅供参考）。33#有61间商业部分，建面约2170.6㎡，商业主力户型建面30-40㎡，据住建局房地产信息公示的预售均价约30000元/㎡（仅供参考），另外，一层是建面约3474.16㎡的菜市场用途。
比邻而居的龙地•万和城项目，以准现房、低公摊、地段等为优势，加之规划划片就读为龙岩市教育科学研究院附属学校，这些都为其主打产品增添不少价值，一期11栋自10月底首开以来至目前为止就已约有73.49%的去化率。此次再获5#、13#-20#楼共9栋，住宅合计317套，填充储备建面共计34816.98㎡体量房源，户型建面从78-143㎡不等的二房至四房。二期批次再接再厉，于12月8日开盘入市，据悉，开盘均价约9500元/㎡（仅供参考）。除此之外，还获批810个车库车位。
且“龙地•万和城”作为龙岩市不动产中心以“交房即交证”的全新模式进行改革的首个试点项目，将率先于2019年底交房的同时交出贵重的不动产权证。
“不动产权证”作为买房最重要的证件，涉及到群众生活的方方面面，比如变卖交易，继承，赠予，落户等等。传统流程是先交房后办证，这就造成有些楼盘先交了房，不动产权证拖了好久业主才拿到手，甚至因为某些原因迟迟未办理，手上少了这一重要的证件，影响了购房者对房产的使用及处理。而龙岩市不动产中心该举措打破了楼盘项目先交房后办证的传统环节，消除了众多购房者的担忧，利民便民。
与此同时，龙岩万达广场车位也在同一天举办开盘活动，给予购买者一定优惠力度。
从以下每日的成交备案图来看，头部低位起步、尾部低谷结束，唯独中间时日成交数据异军突起，与之对比特别显眼，无疑是上周日交易市场的高峰期。紫金山体育公园的绿城•蘭园成为这一阶段的主要“势力”者。
可以看出，跟（11.26-12.2）一周的数据相比，上周（12.3-12.9）龙岩中心城区签约率有升有降，总成交数环比降约33.93%，少成交189套；其中住宅多成交27套，环比升约10.71%。
从下图近八周龙岩楼市的成交数据分析，住宅环节自11.5-11.11的市场谷底开始，一步一步进入碎步走模式，从原先的105套爬升至现今的279套。而此前连开的三大楼盘经过一周的酝酿，绿城•蘭园连续六日排行均位列榜首，在这三者的较量中突显出来；相比之下，截止目前的恒大绿洲二期暂无备案数据，云墅项目去化率也仅约14.57%。而其他（包括商业、车库车位、杂物间等）方面成交骤减，导致上周总成交数从高位下跌二个档次。
从下图一周住宅备案成交排行来看，上周龙岩城区楼市三强出炉，绿城•蘭园以145套的交易业绩首开大捷，状元是当之无愧；而时代城成交23套位列榜眼；阳光城•檀悦成交12套，夺得探花名号。在这周成交备案数当中，其他备案占24.18%，住宅备案占75.82%。总成交面积环比降约3.93%。
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