剛進12月，就有13個盤進行了意向登記，房源再次大放量改變著年末供求態勢。但看著一個個賽著高的價格，作為剛需的酒師心裡也是一陣絞痛。
從今天結束登記的13個盤的結果看：4盤搖號，6盤不搖號，3盤搖號或不搖號有待結果公示。約1-2.8個家庭選一套房。
在搖號盤中，金輝世界城、龍湖香醍漫步、保利天悅意向登記比例，分別達6:1、4:1、3:1，中籤還是需要運氣成分。
總體看，與11月份登記的情況相比，本次意向購買人數和房源數越來越接近。是不是下一步就是：購買人數低於可售房源數？
—— 壹 ——
來具體看看這13個樓盤的登記情況：
1、紫薇西棠推出161套房源，戶型產品有131.87㎡-137.95㎡三室兩廳兩衛、158.96㎡-159.19㎡四室兩廳三衛、177.03㎡-217.52㎡躍層，毛坯洋房產品，均價14693元/㎡。意向登記申請數77個。順銷。
2、金輝世界城C地塊推出房源264套，產品戶型有150.68㎡-121.37㎡三室兩廳兩衛、138.97㎡-139.81㎡四室兩廳兩衛，精裝高層產品，均價14317.45元/㎡。意向登記申請數1781個，意向登記比例達7:1。搖號。
3、南湖七號推出房源194套，產品戶型有62㎡一室一廳一衛（僅一套），93㎡-96㎡兩室兩廳一衛（僅三套），105㎡-108㎡三室兩廳一衛，114㎡-138㎡三室兩廳兩衛，132㎡-170㎡四室兩廳兩衛，精裝洋房、小高層產品，均價14858元/㎡。意向登記申請數110個。順銷。
4、保利天悅推出64套房源，產品戶型有164㎡四室兩廳三衛、174㎡四室兩廳三衛、188㎡三室兩廳三衛，精裝高層產品，均價17646元/㎡。意向登記申請數194個，意向登記比例達3:1。搖號。
5、中海太華府推出342套房源，產品戶型有97㎡三室兩廳一衛、119㎡-125㎡三室兩廳兩衛、142㎡四室兩廳兩衛、195㎡-235㎡四室兩廳三衛，精裝高層、小高層產品，均價14111元/㎡。意向登記申請數353個。搖號或順銷難說。
6、華潤置地·曲江九里推出474套房源，產品戶型有119㎡-138㎡三室兩廳兩衛、149㎡四室兩廳兩衛，毛坯小高層產品，均價13067.13元/㎡。意向登記申請數576個，意向登記比例1.2:1。搖號或順銷難說。
7、萬科·悅灣推出290套房源，產品戶型有108㎡兩室兩廳兩衛、109㎡-139㎡三室兩廳兩衛，精裝高層產品，均價13004元/㎡。意向登記申請數413個。意向登記比1.7:1。搖號或順銷難說。
8、龍湖·紫宸推出256套房源，產品戶型有100㎡三室兩廳一衛、110㎡三室兩廳兩衛、130㎡-141㎡四室兩廳兩衛，精裝高層產品，均價14126元/㎡。意向登記申請數208個。順銷。
9、龍湖香醍漫步推出237套房源，產品戶型有142㎡、170㎡四室兩廳兩衛、190㎡五室兩廳三衛、180㎡四室兩廳三衛、160㎡五室兩廳兩衛，毛坯洋房產品，均價13648.47元/㎡。意向登記申請數861個，意向登記比4:1。搖號。
10、海亮德文郡推出238套房源，產品戶型有99.96㎡-123.51㎡三室兩廳一衛、141.47㎡-142.98㎡，精裝高層、小高層產品，均價高層11584.87元/㎡，小高層12254.28元/㎡。意向登記申請數181個。順銷。
11、海亮·熙悅推出388套房源，產品戶型有83㎡ 兩室兩廳一衛、97㎡-128㎡三室兩廳一衛、138㎡四室兩廳一衛，精裝高層產品，均價10750元/㎡。意向登記申請數376個。順銷。
12、雅居樂湖居筆記推出296套房源，產品戶型有95㎡三室兩廳一衛、110㎡三室兩廳兩衛、130㎡四室兩廳兩衛，精裝高層產品，均價11463元/㎡。意向登記申請數469個，意向登記比1.4：1。搖號。
13、中海·長安府推出391套房源，產品戶型有95㎡三室兩廳一衛、115㎡-128㎡三室兩廳兩衛、140㎡四室兩廳兩衛、165㎡四室三廳兩衛、190㎡四室三廳三衛、217㎡-278㎡頂層躍層，精裝高層、小高層產品，均價小高層18600元/㎡，高層14757元/㎡。意向登記申請數321個。順銷。
—— 貳 ——
從本次13個盤分佈看，主要分佈在城南、滻灞、曲江二期、城西，對於改善型購房者而言，不論是產品類型、戶型還是區域，選擇面都比較廣。
但在以“剛需”為主流的態勢下，改善型房源對於剛需置業來說，接受度明顯還是不太足夠，不過本次的意向登記結果卻還是比酒師預想的情況要好一些。
特別是金輝世界城，龍湖香醍這兩個盤，在同處於改善品質房源中，實打實可以看到的利好也是讓項目成為“爆款”的因素之一。
對於剛需而言，也無需擔心。從房源價格公示信息來看，港務區、航天、城北等區域優質低價房源也在逐漸取證進入搖號意向登記序列，值得剛需購房者關注。
—— 叄 ——
12月4日，將有5盤開始意向登記，分別是清涼灞柳、世茂璀璨傾城、匯悅城、華潤置地·悅府、長安金茂府。房源適合剛需、改善的都有。剛需房均價在9069.45-11597.82元/㎡，高端改善房源均價在19448-20996元/㎡。
其中：華潤置地·悅府、長安金茂府年內豪居新項目，明天起進行首次意向登記，雖然價格直逼20000元/㎡，但酒師得到的反饋是，目前受到不少購房者關注，結果會是怎樣？誰人氣更旺？值得期待！
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