智通財經APP訊，瑞安房地產(00272)公佈，2018年12月29日，瑞安投資者合勝有限公司及瑞安管理人Oasis Power Management Limited(均為該公司間接全資附屬公司)、宏利投資者及中國人壽信託(中國人壽的一家全資附屬公司)訂立框架協議，據此，瑞安投資者、宏利投資者及中國人壽信託同意成立合營企業，以於中國從事投資物業(包括該物業)及該等物業的管理及行政工作(即合營企業)。
其中，合營企業的目標承諾資本總額為10億美元(約78億港元)，目前協定承諾資本7.5億美元將由瑞安投資者、宏利投資者及中國人壽信託(作為投資者)按照彼等於合營企業各自的權益根據框架協議條款按比例以現金方式作出，分別為2億美元(約15.6億港元)、4.5億美元(約35.1億港元)及1億美元(約7.8億港元)。根據框架協議，瑞安管理人(作為合營企業的投資管理人)有權接納額外投資者加入合營企業。
於2018年12月29日，一家合資公司(由合營企業成立用作投資該物業)與中國人壽信託訂立一份協議，以收購Sinothink Holdings Limited(其間接擁有該物業99%權益)的全部已發行股本，以及 Sinothink Holdings Limited尚欠中國人壽信託的若干股東貸款。於2018年12月29日，根據有關該合資公司的股東契據，瑞安獨立實體承諾於該合資公司投資1.405億美元。
據悉，該物業為位於中國上海市黃浦區湖濱路 150號的優質甲級辦公樓，輔設平臺商場及停車場(稱為企業天地五期)。該物業地塊面積為約1.18萬平方米，總建築面積為約10.23萬平方米。
公司表示，成立合營企業符合該公司的輕資產策略以及公司趨向成為優質商業房地產的擁有人及經營者的戰略目標。憑藉籌集自全球金融投資者的重大資金，合營企業將為公司提供主要資金平臺，與長期夥伴擴展其商業地產組合。合營企業亦為公司提供穩定、循環管理費用，有助於多元化公司的收益來源。
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