如今的房地产市场在调控政策、火热的长租行业、银行利率上调等影响下显得有点冷清，多地房企出现变相降价等跑量行为。地产前景不明，楼市动荡不安，让大多数人的心也跟着起伏不定，毕竟房价关系着大多数人的生活。
如今，在一线城市环比下跌，二三线城市涨幅回落的情况下，大多数人选择观望，特别是刚需购房者，因为对于他们来说房子算得上一生的财富积累，谁也不敢轻举妄动。房价到底走向如何，我们不能凭空想象，应该去寻找事情背后的蛛丝马迹。
那么房价下跌背后又有哪些征兆呢？
征兆一：土地供应量大增
土地成本一直都是决定房价的一大因素，如果一个地区短时间内土地供应量大增，开发商到处都在开发楼盘，而这些楼盘周围却人口不多，那么购房者就要多加小心了，这个地区的房价很可能出现下跌。
征兆二：投资渠道较多
目前来看，股市、黄金等投资渠道风险较大，亏损较为严重，大量资金纷纷流入了楼市，这也就催高了房价。但如果投资者的投资渠道增加了，不再局限于房地产投资，那么房价很可能出现短暂下跌。
征兆三：开发商谨慎拿地
对于房价走势，开发商往往比普通购房者更为敏感，如果你看到开发商不再疯狂圈地，而是谨慎拿地，这就直接告诉你：房价很可能出现下跌，购房者更要谨慎为之了!
征兆四：楼市库存严重
在国家开展去库存工作前，虽然房价一直处于高位，却没有出现明显上涨，这主要是楼市有库存。一旦楼市库存严重，那么房价自然就会出现下跌。
征兆五：买房的人减少
购房者都有追涨杀跌的心理，当买房的人突然减少了，你就要多留心了。不管是新房还是二手房，卖方市场说明房价坚挺，而买方市场则意味着价格将出现松动。
在房地产市场猜不透的情况下，盲目的等待时机并不可取。针对现在的市场情形，大家可以结合市场的销售情况与实际数据，对应房价下降的征兆来分析市场背后的真相。
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