今日要聞概覽：
1.福州等5城市將試點集體用地建設租賃住房
2.海南東方出臺引進人才住房保障實施細則
3.商務部：儘快設立海南自貿港製度 推動設立上海自貿試驗區
4.國家統計局公佈70城房價數據：北上廣深二手房價繼續下跌
5.上海：去年新增房地產貸款1129億 個貸需求回落
6.開年以來房企新增融資超千億
7.華潤置地79.34億增資天津城投完成簽約 將成二股東
一、政策
1.福州等5城市將試點集體用地建設租賃住房
1月16日，自然資源部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳聯合發佈意見函表示，原則同意福州、南昌、青島、海口、貴陽等5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。該意見函提出了八點意見，其中提出健全合同履約監管機制，保護租賃利益相關方合法權益；建立租金監測監管機制，租賃項目要合理確定租金，建立公開透明的租金變動約束機制，支持長期租賃。
2.海南東方出臺引進人才住房保障實施細則
近日，東方市政府第68次常務會議審議通過了《東方市引進人才住房保障實施細則》。大師級人才、傑出人才和領軍人才，在東方全職工作滿5年，由政府無償贈予80%的人才公寓產權，滿8年無償贈予100%產權;拔尖人才和其他高層次人才等可選擇申請住房租賃補貼或購房補貼。
3.商務部：儘快設立海南自貿港製度 推動設立上海自貿試驗區
1月16日，據中國國務院新聞辦公室發佈，商務部部長助理任鴻斌在新聞發佈會上談到了國內自貿試驗區和海南自貿港建設的相關信息和措施。任鴻斌表示，目前已經11個自由貿易試驗區建成，將以更大的力度推進自由貿易試驗區的建設和分步驟地探索建設中國特色的自由貿易港。任洪斌還講到了2019年將要進行的工作，包括結合海南的特點，儘快提出具有中國特色的自由貿易港政策和制度體系；推進上海自由貿易試驗區新片區設立及方案制訂工作等。
二、市場
1.國家統計局公佈70城房價數據：北上廣深二手房價繼續下跌
1月16日，國家統計局發佈2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。四個一線城市新房二手房漲跌不一。據初步測算，從環比看，北上廣深4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.3%，漲幅比上月擴大1.0個百分點。其中：北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅銷售價格下降0.3%。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。
2.上海：去年新增房地產貸款1129億 個貸需求回落
1月16日，中國人民銀行上海總部公佈的《2018年上海市貨幣信貸運行情況》指出，2018年，上海貨幣信貸運行平穩，本外幣各項存款增長，非金融部門存款增加；各項貸款增速放緩，信貸結構有所調整，流動性貸款同比多增，個人住房貸款需求回落。2018年，上海新增企業貸款主要投向房地產業和製造業，大中型企業貸款增加，其中房地產業貸款增加1129.25億元。
三、房企
1.開年以來房企新增融資超千億
截止16日，2019年以來，房地產企業新增融資規模超過1000億，部分房企融資規模超過100億；融資利率方面，部分房企境內融資利率低於4%，境外融資利率超過10%。
2.華潤置地79.34億增資天津城投完成簽約 將成二股東
1月15日，天津城市基礎設施建設投資集團有限公司旗下天津城投置地投資發展有限公司增資項目在天津簽約。據此，華潤置地有限公司旗下北京潤置商業運營管理有限公司增資79.34億元，持有城投置地公司49%股權。據瞭解，天津城投置地增資完成後的股權結構為：華潤置地持股49%、天津海河建設持股40.65%、天津市政投資持股5.85%、天津城投持股4.50%。天津海河建設、天津市政投資均為天津城投全資子公司。
閱讀更多 安居客西安站 的文章
