上周（11 月26日至12月02日）
宏观政策发生哪些大事
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| 一周聚焦 |
世界首例免疫艾滋病的基因编辑婴儿在中国诞生
26日，一对名为露露和娜娜的基因编辑婴儿于11月在中国健康诞生。这对双胞胎的一个基因经过修改，使她们出生后即能天然抵抗艾滋病。这是世界首例免疫艾滋病的基因编辑婴儿，也意味着中国在基因编辑技术用于疾病预防领域实现历史性突破。
1、首先技术上中国并不领先，美国公开CRISPR基因编辑技术以来，任何一个小实验室都可以在网上买到相关试剂，搭建环境。2、在技术尚未成熟，对人致癌等风险尚未明确前，竟然用在人体上，不尊重婴儿的生命，违反中国相关法规。3、可能是莆田系医院在商业利益驱使下的闹剧。
“相互保”冲关监管失败，网络互助保障路在何方？
相互保发布公告宣布即日起将升级为“相互宝”，并定位为一款基于互联网的互助计划，新“相互宝”将不再由信美人寿相互保险社承保。根据信美人寿同期发表的声明，因为其受到监管部门约谈，信美人寿不能再以“相互保”的名义继续销售其团体重症疾病保险。升级后，用户获得的保障和体验都不会有变化，以前未加入的用户，可以加入新“相互宝”，而已经加入的老用户，则可以一键升级至新“相互宝”，同时，等待期也无需重新计算，依然是按照之前加入相互保的日期开始计算。相互保还宣布，为了弥补升级对大家带来的不便，无论新老用户，只要是在2018年加入，2019年1月31日前的分摊费用全免，都由蚂蚁金服来承担。
在一个半月狂揽超过2000万用户的“相互保”被要求下架了，所谓升级产品“相互宝”粉墨登场，虽然之差了一个字，却有天渊之别。“相互保”实际上是一款所有商业保险公司都可以经营的团体重症疾病保险，并非真正的相互保险，由蚂蚁金服和信美人寿共同运营；升级后的“相互宝”却是名副其实的网络互助计划，只由蚂蚁金服负责运营。其背后的监管逻辑，就是保险的归保险、网络互助的归网络互助，清晰明了。目前来看，本次事件对互助保障行业不会产生负面影响，反而会产生利好，让更多的人对网络互助行业产生了解，并建立信心。实际上，相互保险在上线不到两个月，用户量迅速突破2000万人，这相当于很多家小型保险公司一年的用户量之和，值得很多传统保险公司反思，该如何改善自身的产品和服务。有了“互助宝”们的竞争，相信能够促进保险行业的良性快速发展。
网红爆款专户产品首发，目标200亿，你抢不抢？
资管界大佬、睿远基金总经理陈光明即将发行新产品的消息刷爆资管圈。 根据澎湃新闻记者获得的睿远基金宣传资料显示，陈光明即将推出的专户产品名称为“睿远基金洞见价值”系列，由其亲自掌舵，计划合计募集规模为200亿元左右，将于12月3日开放打款认购。其中150亿元面向机构客户及特定客户开放，剩余50亿元面向高净值个人客户销售。据悉，该只产品的认购门槛设在300万元，收取1%的认购费，以及每年2.1%的固定管理费。此外，在产品持有期间不提取业绩报酬，仅在退出时提取。封闭期则为3+2年，前3年不可赎回，第4年可以赎回但要收取2%的赎回费，第5年收取1%的赎回费，5年以上无赎回费。
中国基金报
陈光明是资管行业的标杆式人物，坚持价值投资。东证资管在陈光明的带领下旗下基金业绩长期稳定，在业内兼具良好的口碑和稳定的客户。陈光明作为东方红4号基金的基金经理，其管理的东方红4号八年收益率超过700%。睿远基金除了陈光明以外，还引入了三位合伙人也都是业界“猛将”分别是兴业基金傅鹏博、国泰君安刘桂芳、招商银行林敏。
不可否认睿远基金的综合实力是非常厉害的，而且基金在目前市场相对低点成立，市场估值处于历史底部，选择的时点是比较好的。 那么网红的基金产品是不是值得疯抢呢？需要提醒大家的是，任何基金产品都存在不可能三角形，也就是基金规模、基金收益、基金风险不可能同时满足。
只有赚了大钱的基金后来被疯抢的，从来没有被疯抢后而赚大钱的基金。 对于爆款的基金产品，大家预期应该更理性，投资的时间也要拉长来看，设置超长的封闭期，主要因为过往在做资管时，发现个人投资者喜欢择时，容易受情绪影响最后收益，所以通过产品设计来帮助投资人坚持价值投资。
在调控政策的实施下，一线城市的楼市降温态势很明显。
以深圳为例，今年10月份，深圳市新房成交量环比下降18.3%，每平米成交均价5.4万元左右，环比微跌。而二手房市场更是表现冷清，一些中介甚至表示，他们已经半年没有接单了。
昨天，网上疯传一张疑似广东省法院要求收集楼市断供情况的聊天截图。经多方求证，广深两地法院工作人员均否认接到这份通知。目前深圳确有楼市断供案例，但多是高位接盘、放大杠杆的炒房客，基本没有刚需断供。
从近期土地市场报价与最后竞价情况看，当前土地市场的特点是并没有想象中那么冷，房企依然积极拿地，特别是优质地块，争抢依然激烈。但从整体看，房企拿地意愿比上半年明显退烧。因房企资金压力逐渐出现，对非优质地块的积极性降低，对地块总价较高的地块相对谨慎。
资金成本的优势将是房企在土地市场最大的优势，未来一二线城市地价超过30亿的地块，民企将很难参与或者单独竞争。这一点从近期在一线城市踊跃拿地的多为国企已有所体现。
而近期一二线城市土地供应量的大幅增加，预计会1-2年后形成供应量、上市大量的房源，在维持当前楼市调控政策不变的情况下，会在未来1-2年给开发商带来更大的去化和竞争压力。
展望2019年中国房地产市场确定的8大趋势：
1、政策底部已经出现，市场底部何时出现未知！
2、房地产民企思考如何活下去，非民企拿地占主流；
3、2017-2018年是发愁如何买房，2019年将是如何退房；
4、地王售价与地价倒挂将普遍出现；
5、资金价格逐渐降低，开发商融资难有所缓解；
6、租赁企业将大量倒闭；
7、2018年是转折点，2019年是小年；
8、2018-2019年房屋质量历史最差，快周转下，各种质量问题的爆发概率更是越来越高。
刘士余：畅通中小投资者权利救济的法治渠道
11月30日上午，证监会主席刘士余表示，证券期货纠纷多元化解机制试点两年多来取得丰富成果，强调今后应把矛盾纠纷最大限度化解在调解范围内，畅通中小投资者权利救济的法治渠道。
中小投资者的风险识别能力相对较弱、投资理念有待成熟，合法权益受到损害的现象时有发生。作为证券市场重要的参与者，保护其合法权益，对于完善金融市场体系、促进资本市场长期稳定发展有十分重要的意义。此次会议强调把矛盾纠纷最大限度化解在调解范围内，是对中小投资者权益保护的完善。
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