房地產行業仍是人均產出較高的行業之一。
2月17日，高瓴資本創始人兼首席執行官張磊在亞布力中國企業家論壇第十九屆年會上稱，目前高瓴已經在中國投資600億美元，大約500家企業，但其在回應有關從來沒投資過房地產行業的問題時表示：房地產行業賺錢太容易，很難為投資人創造價值。
房地產行業賺錢容易嗎？在不久前發佈的《2018中國房地產人力資源效能與配置報告》中介紹，典型房地產企業2018年1-10月人均銷售面積、人均流量銷售金額差距大。比如，萬科2018年全年實現合同銷售金額6069.5億元，其人均銷售金額達到4998萬元，遠高於其他典型房地產企業，超出第二名泰禾集團1124萬元；其人均銷售面積3361平方米，超出第二名中海地產999平方米。而從人工成本佔營業成本的比重上來看，作為行業領軍企業的萬科地產，人工成本支出僅佔到營業成本的10%。
除此之外，報告還統計了典型房地產企業每投入一元薪酬福利成本對應營業收入、所得利潤：在典型房地產企業中排名最高的是世茂房地產，每元薪酬支出對應的營業收入為30.17元，企業在人力成本的使用上較為高效；世茂房地產以5.27元的水平排名第一，企業運營效率遠高於其他房地產企業。保利地產和金地集團分列第二名和第三名。從數據上來看，大部分典型房地產企業的薪酬福利成本對應的淨利潤都在3元以下。
中國房地產人力資源研究中心發佈的《2018中國房地產薪酬數據報告》稱，2017年薪酬總額繼續保持上漲態勢，漲幅有所加快。134家樣本房地產企業平均薪酬總額為11.75億元，漲幅為27%，繼續保持上漲趨勢，其中15家重點房地產企業薪酬總額平均上漲40%。
從最高和最低薪資差距看，排名前三的崗位分別是銷售總監、集團總經理、招商專員，增幅分別為231%、212%、208%。10個典型崗位中，薪酬增幅最低的是土地拓展經理，側面反應出不同層級房地產企業對於該崗位重視程度相當。
然而，前些年迅猛發展的房地產行業，如今面臨市場容量回落，而且無論是金融環境，還是政策環境，都不支持房企繼續加大槓桿。當前房企普遍負債率較高，在《2018中國房地產僱主影響力報告》中，40家參與統計的房企，30家負債率超過75%，9家負債率超過85%。上述薪資較高的營銷總監、集團總經理等職位，在近期的房企離職潮中也成為主角。在行業發展重要的轉折點，內部整合、人力資源優化無疑將成為房企通向歷史下一步的必要準備。
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