潘石屹的話,大部分是站在自己角度說的

小潘和老ren是好朋友,相信大部分人應該知道我說的是誰。

兩者既有很直接的利益聯繫,比如當年的“萬通六君子”分家之後,潘石屹來到北京,老ren幫了其很大的忙,包括幫助其獲得土地,以及更好的適應北京的行事規律。

兩者也有很深厚的私交,老ren在回憶錄中談到:當年的微博就是小潘幫著下載的。小潘也對這位老大哥頗為信服,去年年末有個房地產行業的“致敬改革開放”獎項頒給了小潘,誰也沒想到,小潘的獲獎感言就一句話:這獎應該頒給老ren!

潘石屹的話,大部分是站在自己角度說的


但,兩者對於買房這件事的看法,有著本質的不同。

比如你們熟知的老ren,其對房價是一直看漲的,原因其實很簡單,就是最基本的供需關係,買房的人有很多,核心城市土地供應卻一直在減少,勢必出現供不應求的狀態,市場的火熱可能受到各種調控因素的影響,但總體說來大的趨勢是不會變的。

但潘石屹對此的看法是不一樣的,其論據的核心在於租售比,認為當前房價與收入非常不成比例,房價太高了,這是個大的問題。

如果我們從結果進行反向推導的話,可以看出潘石屹的模型有兩個大的問題:

第一,按老ren的說法,當前的市場中,商品房只佔據很少的部分,大部分來源於早前的福利分房,所以從來不存在房價與收入的問題。早期的原住民通過福利分房早已享受到了城鎮化的紅利,而對於之後的商品房買賣來說,本身就是一個價高者得的事情,房價要根據那些少數能夠支付的起價格的人的財富去衡量。所以潘石屹所說的租售比只能影響當下的購房者,而且對於很多大城市來說,也是非常有限度的。

第二,潘石屹當下做的soho類的,更多屬於持有物業的商業範疇,簡單點來說需要通過出租獲得收益。買房可以六個錢包,租房用來居住和辦公,則必然與收入是直接掛鉤的。

與此而引申來的一個現實情況就是,我們一般不推薦大家以投資性的需求去購買商鋪。因為商鋪很難通過出租收回成本。

潘石屹的話,大部分是站在自己角度說的


近日,潘石屹的一句話,又引起了巨大的社會討論,表示未來重複性工作會被替代,社會需要數學好的人,需要創造性勞動。

估計看到這種報道,老ren會說:小潘又調皮了。


人工智能+大數據會造成很多的失業,但同時也解放了很多人類,創造出了很多新的就業機會。

現在很多媒體都開始推出了機器人寫稿,扎心之餘,我開始反思什麼工作是不會被取代的,結論就是那些依靠感覺,無法精確測量的東西。

就比如:燒烤


你可以評價一份羊肉串,好吃或者老了,但很難讓機器人去把握在何種火候之下,肉質烤到什麼維度是最好吃的。何況,美食是最需要創造力的行為

比如,前段時間朋友開了家店:阿巖私房串吧。就在北京的南鑼鼓巷。

其中有三道菜讓我印象深刻:


第一道:烤雞脖。

開始上來的時候以為是排骨,不是一整根烤的,據師傅說,要細心的用小錘子把雞脖子敲碎,這樣烤起來才夠入味,也更有嚼勁。作為私房菜之一,經常斷貨

潘石屹的話,大部分是站在自己角度說的

第二道:手撕豬心

用錫箔紙包起來烤,吃起來非常嫩,整個豬心是一條條的,就像其所說,是豬心熟透之後,用手一條條撕下來的。相比刀切,這樣撕出來的豬心,更有味道些

第三道:烤雞蛋

直接看圖吧,據說這是獨門絕技。因為一不小心,就炸了

潘石屹的話,大部分是站在自己角度說的

我不是美食博主,所以除了“臥槽”之外,也沒有其它形容好吃的語言了。

但如果潘石屹說的是對的,我想我知道以後去幹啥了


分享到:


相關文章: