说到房价，最有话说的可能就是老百姓，这些年的高房价大家有目共睹，造成的必然结局就是让很多人“望房兴叹”、“心有余而力不足”，也确实，对于普通人来说，很残酷的一个现实就是：一家子的积蓄都未必买得起一套房！而买不起房的后果就直接导致了“过龄青年”的大量存在，可能很多人认为这有点偏颇，但这就是事实。是不是丈母娘把房价“炒”起来我不知道，我只知道因为买不起一套房被丈母娘拆散的大有人在。
终于，在去年的下半年房价开始有了回落的势头，而在年前一段时间有些开发商为了清理库存、回笼资金，更是推出让人“欣喜”的促销价格。在不少人看来，这终于应了“物极必反”的自然规律，涨到一定程度肯定会降，更有人开始单纯的以为房价兴许会跌回到10年前，可是刚刚过去的那个2月就狠狠打了这些人的脸，以为在过去的这个2月份，全国大多数地区的房价均有不同程度的上涨，不少地区的上涨幅度均超过20%，连二手房的价格也开始全面“触底反弹”：
根据统计局发布的数据显示，2月份70个大中城市商品住宅销售价格中，有31个二线城市新建商品住宅销售价格涨幅连续三个月相同，西安、呼和浩特、大理和贵阳分别以24.2%、23.0%、21.4%和20.5%的同比涨幅领涨全国；
2月廊坊燕郊房价环比上涨7.63%，涨幅是3年来之最；
二手房方面，70个大中城市，二手住宅销售价格上涨的城市有47个，基本覆盖了全国区域
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在这样的前提下还能奢望房价继续回落吗？已经不现实了。而且还要一大堆的认为因素在限制着房价的下跌，比如多地接连发生叫停“特价房”，再比如诸多降价地区的售房部都遭到购房业主的围堵，甚至出现打砸售房部的过激行为，再加上那些神出鬼没的“炒房团”，这些人会想方设法、极力阻止房价的下跌。“炒房团”是以“炒房价”为生的，相比他们的“情有可原”，业主们的反对才真的是让人大跌眼镜。是，我也承认房价一直涨对于买过房的人来说可以升值、可以保值，但是长远来看，你们真的愿意房价无休止的涨下去吗？不管什么原因，你们是买了房的，买不起房的还大有人在啊，再退一步说，现在买房也只是说明你们承受得了目前的房价，如果继续涨下去，你的子孙后代能否承担得起呢？
咱们不说一线城市，那些地方的房价根本就不属于老百姓。就拿西安来说，2月份的房价已经涨到了每平12000元的价格，这是多少人都无法承担的数字？所以单凭房价“偶尔”的下跌就认为房地产迎来“冷冬”的想法千万不要有；而且还有一点也注定了房价不会下跌，那就是成本。无论人工成本还是建造成本都在不停上涨，最明显的例子就是砂石，已经成了“疯涨”，在这样的大环境下，房价可能会跌吗？
2月，房价已经恢复了它“狰狞”的一面，再抱幻想已经不切实际，而且最重要的是我们根本不知道这个上涨究竟是个开始，还是结束
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