随着房价越来越贵，买房也变得越来越困难，大部分人都是选择贷款买房。那么我们买房只需要准备首付就行了吗？在买房时准备首付还行，等到交房时还有一堆费用等着你交。
1、契税。根据2016年最新的契税政策：首套面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按1.5%征收；二套面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。
2、公共维修金。与物业管理费不同，公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
3、装修保证金。当正式交房之后，我们则需要向物业交这笔装卸保证金，这笔钱不固定，看物业的收费标准。若大家按照正规流程的话，一般不会出现什么问题，之后这笔钱依然会退给我们。
4、面积补差费。面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内（含3%）的，按照实际面积结算房价款。所以买房需要的钱可不像我们想的那么简单。
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