根據百房數據監控中心統計，11月（11.1-11.30）北京新房住宅成交3882套，環比10月上漲28.5%；成交面積464941㎡，環比10月上漲30.3%；成交均價47744元/㎡，環比10月下降7.3%。
11月順義表現最佳，成交量超千套
根據數據顯示，11月北京成交套數最高的是順義區，銷售套數為1286套，銷售面積約11.5萬㎡，銷售均價24422元/㎡，銷售金額超28億。
其次是大興，銷售套數533套，銷售面積65140㎡，銷售均價49278元/㎡，銷售金額約32億。而豐臺以366套的成績排在第三位，銷售面積47876㎡，銷售均價63906元/㎡，銷售金額約30億。
從上表來看，懷密平延等遠郊區縣受關注度仍然比較低，延慶更是零成交。而順義、大興、房山等近郊區縣則受關注度比較高，順義更是連續4周憑藉較高的銷售套數再獲桂冠。
而從成交價格來說，最貴的則為西城，成交均價超11萬，其次是海淀和朝陽，成交價格在每平米7萬多。
剛需客為主力，改善型需求待釋放
從11月成交數據情況來看，成交套數最高的是順義的共有產權房——金港嘉園，成交套數為978套，佔據了順義總成交套數的76%，銷售面積77031㎡，銷售均價22002元/㎡，銷售金額近17億。
從成交前十的樓盤來看，限競房和共有產權仍然是主力軍，而改善型商品房只有石景山的中海寰宇天下和海淀的塞納維拉·永定翠庭。
金隅成交套數最高 銷售金額超21億
按開發商來說，上週成交最多的是北京金隅，成交套數1030套，銷售面積85543㎡，成交均價25399元/㎡，銷售金額超21億。
其次是首開集團和北京城建，成交套數分別為249套和196套，銷售面積分別是22775㎡和27569㎡，銷售均價分別是19652元/㎡和46406元/㎡，銷售金額分別為4.4億和12.7億。
閱讀更多 八姐聊房 的文章
