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在自家老宅院上面盖房子，到底会不会违规呢？
其实农村里面近些年一直都出现违建的状况，到底什么情况之下才属于违建呢？从今天我们就来这里给大家统一的分析一下。
没有经过申报就私自盖房子
现在在农村里面，这个对于私自违建的查的比较严。特别是没有经过申报就盖房子，如果是在自家的老宅院上面盖房子，这个还好说一点
如果是没有经过申报，然后直接在水田里面盖房子，这种情况麻烦就相当大一些。
为什么这么说呢？因为这里面对于这个违章建筑，虽然有的农村管的不是很严，但是有的农村的管的又比较严格一点。
相对来说，如果管的比较严格一点的农村里面出现违建的状况，都会被进行强制拆除。
在不允许盖房子的地方盖房子
有的农村里面呢，进行了统一规划，或者新农村建设这一类的农村里面是不在允许私自盖房的。
就算是申请也不会得到批准，因为他们进行统一规划的情况之下，还得在统一规划的地方进行盖房子。
不允许盖房子，为什么又会不允许盖房子呢？因为有的人呢，自己想要自己盖一个房子，但是在这种规划之类的时候，他还要进行私自盖房子，这种情况之下肯定属于违建的。
因为进行统一规划的时候，他们肯定会把这些土地回收，然后进行合理的利用这些土地，所以在这种情况之下，如果属于违规的建筑，那么很有可能会导致各种原因的发生和各种问题的出现。
盖房子先申报，获得批准在盖房子。
对于农村里面盖房子这个问题，我们觉得现在在农村里面管理这么严格的情况之下，如果想要盖房子最好还是先申报。
因为申报如果你是属于在老房子的宅基地上面盖房子，这种审批是非常快的，甚至半天就能够搞定。
所以先申报，然后再看看具体的政策到底允不允许盖房子，如果允许盖房子的情况之下，那么很容易就会获得盖房子的权利。
如果不允许盖房子，他们也会给出相对应的解决方案，解决方法和解决的方向。
最真对于在农村里面在自家的老宅子上面盖房子要不要申请啊？大家对这个问题怎么看？
农人莫小道
在自家老宅基地上建房，违规吗？
在自家老宅基地上建房是否违规，还是需要看具体的情况。不同的情况有着不同的司法解释的。之所以会出现宅基地上建房违规的情况，是因为2007年颁布的城乡规划法》和2008年颁布的《农村宅基地管理办法》对于农村建房的一些司法解释。
1、有合法的宅基地使用权。这类情况基本的条件是您是本村的农业户口，其次是宅基地是您申请的，或者是您父母申请的宅基地而您的户口还和您的父母在一起。因为是自家老宅基地，还是第二类情况比较多的。而至于说建房是否违规，也是有着不同的条件的。
建房经过村委会、乡镇、县级土地部门的审批，有《农村宅基地使用证》、《乡村建设规划许可证》，并且建设后经过最后的审核。这种情况下的建房是合法、合规的，也是完工之后可以进行宅基地和地上房屋确权，获得《不动产权证》的。
还有一种情况是建房未去村委会申请、未经乡镇和县级土地部门的审批、或者是审批之后建房过程中私自的扩大宅基地面积、更改层数、私自增加地上建筑物面积等情况来说，就是违规的。未按照《城乡规划法》和《农村宅基地管理办法》的相关规定进行建房，违反了这两个法规的相关规定。
2、没有宅基地的使用权。一般来说是户口已经不在村子里了，户口迁出前留下的老宅。或者是户口不在本村，继承了父母或者亲戚的宅基地。还有一种就是以前宅基地管理不严格的时候造成的“一户多宅”的情况。
而对于上述的几类情况来说，都是不能回老家翻建房屋的。因为已经没有了村集体组织成员的身份，也就丧失了宅基地的使用权了。没有了使用权，还怎么能经过村委会、乡镇和县级土地部门的审批呢？这种情况在农村还是比较多的，这也是为什么农村有那么多的老宅都挺破旧了却不翻建、翻新的原因。就是因为审批不通过，建了就是违建，被拆是早晚的事。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
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在农村盖房都知道是要宅基地的，可不是自己家随便一块地都可以盖房的。不过有些农民就想知道，如果在自家宅基地上面建房，算不算违规呢？
在自家老宅基地上建房，违规吗？
相信有一些人就会觉得，既然是自己家的老宅基地了，在上面盖房是合情合理的，怎么就可能违规呢。其实还真的是有违规的可能的，关键还是要看具体的情况的。
如果说自家只有一块宅基地，如今是想将宅基地上面的老宅拆掉了，重新再盖新房，那的确是可以的，国家也是鼓励农民拆旧建新，那样可以充分利用土地资源。
不过如果自家已经有另一块宅基地盖上了新房了，那么现在还想在老宅基地上面建房的话，可能就是算违规了。
因为现在对于宅基地都是一户一宅的原则，一个家庭只能够有一块宅基地，如果已经是后面申请了新的宅基地的，那么老的宅基地也不允许再盖新房了，到了老宅倒塌的时候，村里就可以收回老宅基地了。
所以说按照一户一宅的原则，有了另一块宅基地，还要在老宅基地上面建房的话，那就是违规的。去办理建房手续也是不会通过的，要是自己偷偷盖的话就是违规了，是会处罚的。
所以说大家不要以为老宅是自家的，现在想重盖好像合情合理，但是首先要合法的，现在宅基地管理是越来越严格了，还是需要按规定盖房的，可不要私自盖房了。
深山老农民
在自家宅基地上建房，违规吗？听起来很搞笑的问题。很多人都认为，自己的地想修就修，何来违法？搞笑? 但现实的政策和法律，即使是你的宅基地，你也不能随意修建的！随意修建，真有可能违法，违法建筑是会面临强制拆出的，一但被强拆，将会使你损失惨重。
那为什么说在自己宅基地上建房有可能违规呢？
一、宅基地所有权属于国家。你认为宅基地是自己的，是你不知道宅基地有所有权和使用权两个概念，所有权属国家，使用权属个人，跟房东和租房住的人有点相似，你在经营一个门面不代表门面就是你的，客观因素影响，房东有可能随时变更协议或者收回门面。其实个人宅基地相当于是国家免费分配给个人使用，在使用过中应受到国家政策的限制和管控。
二、即使是国家分配给个人的宅基地，在宅基地上建房必须要经过申请，获得批准后才可以合法修建。未经批准私自修建均属违法。下面是关于宅基地的一些政策法规:
1、申请宅基地必须符合"一户一宅"规定，所谓一户一宅是指一户人只能拥有一个宅基地。
2、新政策执行前合法拥有多套宅基地的，宅基地上的房屋使用权合法，可以居住，可以有偿退出，转让，出租或者出售，但只能在村集体范围内流转，不能卖给城市居民。多余的宅基地不能扩建，改建和新建。
3、农民不能将唯一宅基地出售转让，一但转让给别人，重新申请新宅基地是批不到的，有可能让你无家可归，要么只有去城市购买商品房居住了。
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农人阿洪
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在自家宅基地上建房，违规吗？这个问题乍一看是不用考虑的，当然可以了，但是再一想，这个问题的确是值得思考的。
如今农村自建房非常火，无论是本地村民，还是城里人都想到农村建一栋别墅。但是今时不同往日，在农村宅基地上建房是有很多要求的，如果你不注意，可能一不小心就违规了，房子也白建，钱也打水漂。那么哪些情况下，不可以在自家宅基地上建房呢？
第一类，没有办理建房手续。
现在建房是需要办理合理的建房手续的，无论是旧房翻新建房，还是宅基地新建房，只要办理了土地使用证和城镇建设规划许可证，就可以合法建房，不然就会被相关部门责令整改或者拆除，而且心中办手续也比较便捷，千万不可以不放在心上哦。
第二类，不合法的一户多宅
根据相关法规和条例，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民出卖、出租住房后，在申请宅基地的不予以批准，而且农村一户多宅的村民不能够申请宅基地建房，同时不合法的一户多宅在旧房拆除后，其宅基地还将会被收回，所以自己建房之前，一定要了解清楚。
第三类，户口已经迁出的农民
很多农民的户口已经迁出农村，变成了城镇户口，那么你以前宅基地上的房屋是归本人所有，而宅基地归农村集体组织所有，所以在宅基地上拆旧建新是不合法的。
以上几类情况，自己可以对照一下，千万要按照规定建房，不然得不偿失。
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农村自建房别墅
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在自家宅基地上建房按理说是不违规的，但随着宅基地政策的发布，这也变的要看性质的问题了！如果是自家的宅基地，那只要按规定，审批得到准建证就可行，当然，如果你是一些特殊地段，就算审请也是不给批的，比叟：
1、生态资源保护区
我们知道就一个来生存的地球，所以对于环境的保护，我们还是需要加大力度的，不管是因为工厂污染而需要被保护的生态资源，还是没有经过污染的绿色生态资源，被国家保护起来的生态资源保护区就是禁止建房的。
2、水资源保护区
众所周知的水资源是非常珍贵的，而像很多山区就有很多非常珍贵的水资源保护区，哪里的水甚至不需要做任何处理都能直接饮用，所以，对于那些春天然没有被污染过的水资源国家当然是要划为水资源保护区的。所以水资源保护区也是禁止农村自建房的。
3、农用地，耕地
农用地耕地是用来耕种的，在农村就是靠农业畜牧业，所以良好的收成才能有良好的经济发展，所以农用地，耕地是不允许农村自建房的。
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你家的宅基地，就是给你建房的，但要建房，手续还是要办的。
白骨精63
宅蓋地就是用来盖房子的，谈不上违规。
军哥嘹亮87032212
妈了个逼的，在大地里建房，没有公家批准，就是违法。在自己的宅基地上多占点，属于违反规划。后者问题不大，顶多就是和邻居纠纷。前者是和法律做对。
250烟头捉蚂蚱
在自家老宅基地上建房，违规吗？
依法建设的农村自建房不是违法建筑，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续。
但是，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村许可证建设的是违规的。
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