头发总也长不长
宁波圈内还有单身公寓。40㎡的总价五十来万。圈外的话这个月开始首付百分之二十。要求挺高的，首房首贷加征信。可以找找。再就是周边的话妥妥的了。。。均价六七千的，离市区太远了。不过那种旅游地方可以买个小面积做民宿。可能累点，全职收益还可以。期望升值的话按持有十年来算吧。相当于套牢十年。看能不能承受，能的话可以试试。不过首房不建议买在这种地方。从投资的角度来说首贷，是最低成本获取一笔优质、低息、长期负债的方式，对于普通人，用掉就永远没有了，你把这么珍贵的东西去换一笔置换流动极差的负债，很不划算。比如我这边就有首付分期的，可能几万就够了。且没有利息。但其实并不划算。但是这也算是一个上车的机会吧。因为总价低升值空间大。看怎么抉择。目前宁波也好杭州也好，大趋势房价是看涨的。
丑毛虫要上天了
30万买到杭州的房子，几乎不可能！！题主应该也看了一些回答。
我的建议：
可以再借点钱，凑够差不多55万左右就可以在杭州临平，大江东，或者老余杭附近买一套小户型的房子，如果有资格的话，可以参与摇号，两万的房子还是有的。如果买二手现房的话，要2万多一点，都是好处是可以立马住进去或者出租
我在老余杭附近买了一套80平的，刚刚到手，首付拿了52万，然后就只剩月供了，一个月6800。在承受范围之内
生活真百趣
不知道你的五险一金交在宁波还是杭州，杭州不了解，如果在宁波，我说说我的看法。
1.位置选择。即使你现在没有结婚打算，也要考虑长远一点。交通便利性，生活配套，教育配套这些都要想一下的。建议首选地铁沿线的老房子，这些房子大多学校好的，而且周边菜场超市样样有，即使自己不住，也方便出租。
2.面积选择。30万的首付，按照30%首付比例，只能负担得起100万总价的房子，面积估计在50平方以下。但是如果以后涉及到三个人的户口问题，我建议还是凑点钱买54平以上的。这样总价可能到了120万，首付36万，加上中介费，税费这些，估计要准备个40万。当然，如果你买40平左右的，30万还是够的，但个人建议多凑点钱去弄个54平方以上的，（以太古城为例，两室一厅可以租1800-2000元每月）。
小丘78423655
首付30万左右，按照首付三成算，那么总价在100万。可以说这样的房子在杭州很难买到，基本上没有。😂
目前比较便宜的地方，据我所知，一个是大江东，一个是老余杭，还有良渚和临平。但这几个地方的房价也基本上是靠近2W或者2W多了，其中大江东和临平应该算是目前还算便宜的。总体而言主城区想要找到首付30万真的非常困难。
可以考虑富阳区或者临安区，这两个地方一些地方应该还可以找到100万左右的房子，当然也是不多的。
目前杭州买房，首先要有买房资格，杭州本地还好，外地的需要在杭州连缴2年个税或社保，才可以取得购房资格。当然有了资格后，还需要摇号，还是挺麻烦的。
据我了解，杭州的基本情况大概是这样的，宁波我不太熟悉所以不好推荐，希望对你有帮助！当然如果我有说错的地方，请大家一起来分析，让题主能够得到更多帮助。
小马说旅行
首付30万，也就是说总价100万，前提是不管期房，现房或者二手房目前你得先摇号，取得买房资格。
第二，杭州市目前总价100万的楼盘基本没有，走的话也是所谓的公寓或者小户型。
第三，杭州市对外来人才有购房优惠政策，你可以申请经济适用房，比买房划算。一般住经济适用房的不是买不起房，而是他们有资格申请，这个不是钱能解决的。
知猪侠李茂强
在宁波市里不太可能了，离镇海骆驼不远的慈溪龙山镇有几个楼盘可以
过眼云烟11170702
绍兴阳讯桥的房子，70年产权还不用摇号。不远还有城际铁路，离萧山比较近。
美羊羊6445
这个价钱只能选临安[流泪]
远望1890
可以买宁波各区农村的商品房约100平。也可以买宁波离市区近些的也有地铁的安置房。6.7十平100万出头点现在首付2成了嘛30万搓搓有余。
是哥哥
这么点钱就别想着买房子了，租房子住住好了。
