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这个问题涉及遗产继承的问题，对遗产中的房产处理是许多人关注的重点。笔者恰好在乡镇从事村建国土工作，对作为遗产的房产的过户也是工作内容之一，现特作如下答复，本答复的主要内容是：
遗产中的房产过户最核心的要件是当地公证机关对遗嘱或房屋产权划分确认的公证，同时建议若是农村的房产最好首先考虑子女继承。一、关于遗产（当然含逝者的房产）继承的相关规定。根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。遗嘱继承是死者生前留下了有效遗嘱，则按遗嘱指定的继承人继承，这种情况在农村相对较少，城市是部分人员采取的此种方式。法定继承是按《继承法》规定的继承顺序和继承份额划分进行继承，这在农村来说是最常见的继承方式，就大多数情况来说，继承的第一顺序是死者的配偶、子女和父母。
二、关于公证办理的相关问题。因提问中没有明确是采用何种继承方式，特就两种继承方式公证办理的问题分别进行介绍，以供选择：
（1）遗嘱继承，需对遗嘱进行公证。财产所有人生前立下遗嘱，须由当地公证机关对该遗嘱进行公证。针对提问中的情况，如遗嘱中指定的继承人不只是在世的另一方，那么如要将房产全部过户到另一方，其他指定的继承人需按规定作出放弃继承的表示。
（2）法定继承，需对遗产（含房产）分割进行公证。按《继承法》的规定，夫妻一方过世的，另一方就占50%，如要将房产全部过户到另一方，第一顺序的其他继承人（逝者的子女、父母）也需作出放弃继承的表示。
三、关于房产过户的问题。不管是遗嘱继承，还是法定继承，只要当地公证机关已进行公证，过户就相对简单了，继承者需按当地国土所的要求提供原房屋产权证、死亡证明、公证书、继承人身份证等相关证件，从而完成过户。
四、关于农村房产继承过户的建议。就笔者了解的相关情况来看，农村房产在继承时首先应考虑子女进行继承，一是省去以后再继承所花的时间和费用；二是毕竟还有一个老的在，对遗产处理中可能出现的争论和异议（这在城市拓展区和园区发展区因拆迁补偿，极有可能发生），能居中协调，断好家务事，维护团结。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
前两天我帮我的老舅舅买了一个房子，这个房子的房主就是去世了。他的遗孀住在哈尔滨，我老就要从他的手里买房子，于是我就到住建局去了一趟住建局的朋友告诉我，这样的情况必须得让他的遗孀回来，把这个死亡证明开了，然后再到公证处去开一个继承遗产的公证。这样以后他可以把原来的房产证的人名改成他遗孀的。然后我们再从他遗孀的手里买这个房产。这些事情虽然有一些繁琐，但是我还是应该这样做的。所以我们就等卖房子那个房主的遗孀从哈尔滨回来以后，然后我开着车。拉着她们公证局，税务局，房产局。都走了一个遍儿，把所有的手续都做完了以后，我老舅才和他把房产交易的事情做了。这件事情必须要有一个遗产继承的合同，再有一个就是改原有房主的名字为他遗孀的名字。然后再去相关部门交上房屋产权交易税等。一切都妥当后才可以办理房产证的过渡。
伊春美食美客
夫妻一方过世，要把房产过户到另一方，这里边涉及到的第一继承人都具备继承权，只有所有具有继承权的人都放弃继承权利，才能过户到夫妻另一方的名下。
一般来说，婚后财产，夫妻双方都具备50%的产权，一方过世，过世一方的产权，具备第一继承权的人分别是过世方的父母，配偶，子女，这些人都有继承相应份额的继承权（均分），如果有人不同意，就需要走法院诉讼途径。
在所有继承人都放弃继承并且需要出具放弃继承声明公证书（公证处出具），才可以按照正常流程过户到另一方名下。
还有一种途径是过世方配偶到地方法院起诉，然后通过法院传唤所有具备继承权利的人到场，一般来说，法院解决办法一般都是先进行庭下调解，最终的解决方案就要根据家庭情况而定。
当然，由于有的家庭情况复杂，如果中途出现意外情况，可能就很难处理。
之前网上有一则新闻，情况比较特殊，说的是父母过世，但是当时爷爷辈还在，父母有一套房产，当时没有过户，后来爷爷辈也过世了，这个孩子要继承父母的房产，根据过世的时间节点，爷爷辈的其他子女也具有此房的继承权利，所以涉及到的继承人非常多，要让所有具备继承权利的人都到场，是一件非常困难的事情，所以要根据具体情况而定。
希望以上解答对您有所帮助，同时为何能够更快捷高效的解决此类问题，建议您可以到当地房管部门，按照自己的具体家庭情况，进行详细咨询。
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老何侃房产
1.在所有继承人协商一致的情况下，去公证处办理继承公证，其他继承人在公证处签署放弃继承承诺书，就可以了；2.一方如死者配偶起诉到法院，列其他继承人为被告，在法院制作民事调解书，大家同意将房子给死者配偶，也可以的；3.任何一个继承人不同意，只能去法院诉讼，大家谈好条件，才能满足房产过户到配偶名下。
菅峰律师
我再婚已有十四年后他去世了没遗嘱我们是婚后产权
久红29
走遗产继承，去做继承公证需要所有第一顺序继承人（伴侣，父母，子女），其他继承人都放弃继承的情况下，就可以一个人继承这套房子，然后去做过户
百世传承广州遗嘱库
真是坑，处处要钱
求实淡泊
我正在做这个事，异常烦琐，费用高
云端61905082
过不了。因为有一半已经是遗产。
遗产那继承人就多了。不单单是你一个配偶。需要很多书面的材料证明。才能过户。
不负如来不负卿们
顺位一，继承人。
