在前不久的集美土拍中，拍出了3万/㎡的楼面价，这也是自2017年以后，岛外楼面价首次重回3万。而这样的土拍结果，也提升了开发商的入市信心。
就在昨日（4月21日），新拍地块周边的项目——建发央著二期在项目处迎来盛大开盘，推出5#楼共128套房源，折前均价42840元/㎡，折后均价42000元/㎡，现场享带车位享98折。据透露，此次加推的房源均已全部售罄。
楼市回暖，购房者也乐于出手购房，因此，近期有不少楼盘趁机涨价。有业内人士曾言，4月-5月将进入价格博弈阶段。
我们注意到，虽有一部分楼盘急着涨价，但也有一部分楼盘主推特价房、抄底房，我们也对此进行了汇总，将要买房的你，值得一看！
中交和美新城
价格：起价3.2万/㎡
户型：80-115㎡2-4房
区域：集美区
推荐理由：中交和美新城与上周刚拍卖的中海集美新地块相邻，是一个入市多年的老牌项目，周边临近软件园三期、地铁1号线诚毅广场站，交通便利，产业优势明显。周边住宅项目众多，人居氛围较浓，有住宅莲花首岸和莲花国际、建发央著等项目。
恒大帝景
价格：单价2.97万/㎡起（一年分期付款方式，优惠截止至5月4日）
户型：8#楼约103-124㎡高层美宅
区域：集美区
推荐理由：恒大帝景位于集美新城东部，交通便捷，生活配套醇熟，距离地铁一号线2公里，地铁六号线（在建）600米，BRT快线1公里。项目打造自占地约2000平铂金双会所，拥有私密生活的私家园林。
凤凰花城
价格：26168元/㎡起
户型：89-138㎡实景高层
区域：集美区
推荐理由：凤凰花城位于集美区杏前路与锦园西路交汇处，坐拥杏北核心地段，大学康城、聚镇、中海等众多小区集聚于此，新城发展日渐成熟，邻6万㎡商业综合体，云集9大成熟社区，地理位置条件优越，3079户大社区客源有保障。项目大多实景呈现，看房更直观。
古龙山语听溪
价格：高层15666元/㎡起，温泉别墅19780元/㎡起
户型：81-93㎡高层2-3房
区域：同安区
推荐理由：项目位于厦漳泉闽南金三角中心位置——同安汀溪小镇，私享一山双溪三公园；畅享四通八达交通便捷，坐拥5分钟城心配套。项目西靠洋麻山，东临汀溪，北接西源溪，可谓一山倚靠，双溪环绕，背山面水，风水极佳。还可私享450亩洋麻山森林公园。
大唐水云间
价格：总价150万起
户型：92-110㎡湖居美宅
区域：同安区
推荐理由：项目坐拥“三横两纵一高速”，15分钟厦门大桥，30分钟进厦门岛，位居厦门复合新区，自引一城人气，傲居投资潜力之首，坐享发展红利，标配人脸识别系统，私享接驳巴士与环氧健康跑道，多功能住宅标配，是一个全智能人文社区。
联发欣悦华庭
价格：11800元/㎡起
户型：15套114㎡3+1房
区域：角美
推荐理由：项目占位厦漳桥头堡，马青路、厦漳同城大道、厦门第二西通道（在建）、地铁6号线角美延伸段（规划中）等多维立体交通15分钟入岛，25分钟抵达SM商圈，工作生活快速切换，大大节省购房成本，另有北大培文学校，享受优质教育资源。
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