2020年厦门楼市开年可谓“春风得意”，二手房成交量攀升，好几日二手房单日成交直逼200套，个别二手房的房价更是迎来一波小涨价！
作为风向标的学区房也随之“蠢蠢欲动”。学区房在楼市下行的时候，抗跌因素非常强，在上行期间，上涨的幅度也是最快的。最近总能在本网的购房群里看到类似的信息，楼市回暖，房东自信心越来越足，有些学区房趁机涨价了……
然而，对于许多父母来说，宁愿不过双十一，也要给孩子攒钱买套学区房，让孩子赢在起跑线上。公办学校招生名额本就有限，没有一套学区房，孩子只能去上民办学校，想到孩子的未来，于心不忍，咬咬牙，还是买套学区房吧。
今天，小编也列出了厦门11所很多家长“挤破头”都想进的优质学校，但其周边房价价格却是高不可攀。以下数据源仅供各位家长参考了解，实际以市场价格为准！（榜单排名不分先后）。
厦门实验小学
在厦门，虽然以“实验”为名的小学越来越多了，但是，这所被几代厦门人简称为“实小”的小学，所占据的地位暂时还没有谁能取代，在厦门人的心中，它才是唯一的“实小”。
厦门实验小学名气很大，校址毗邻美丽的中山公园，是厦门市教育局的直属小学。学校前身是爱国华侨领袖陈嘉庚先生1944年倡办的第一侨民师范附属小学，1949年11月改为现名。
厦门实小首开与台湾小学名校建立校际合作交流关系的先河，两地互派教师、学生、家长参观、考察，同时还与新加坡友诺小学、香港协和小学等校结成姐妹学校，探讨教育融合共进的新路子。
作为厦门老牌名校，实验小学绝对是全市数一数二的公办牛校。同时，实小派位初中是厦门一中、大同中学、双十中学，当然也对应这全市最贵的地段之一。
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大同小学
大同小学也是厦门公认的名校，目前已有100多年的办学历史，位于美丽的鹭江之畔，与风景如画的鼓浪屿遥遥相对，是一座既有着厚实的历史文化底蕴，又有着浓郁的现代气息的花园式的百年老校。
大同小学派位初中是厦门六中、厦门十一中、湖滨中学、外国语学校，周边的学区房也是都是寸土寸金。
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厦门五缘湾实验学校
厦门五缘实验学校是厦门市教育局为贯彻市委、市政府开发五缘湾片区而着力打造的一所九年一贯制公办学校。
这就是传说中的贵族学校。九年一贯制学校，学校环境很不错，面临大海，毗邻五缘湾大桥，整个学校建筑美轮美奂，高端大气上档次，现代中透出古典，细节布置充满人文气息。
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演武小学
演武小学创办于1929年，原名养正义务小学，1985年迁址于当年民族英雄郑成功操练水师的演武池畔，为纪念郑成功的业绩，市政府将它改名为演武小学。
学校风景秀丽，这所小学也是相当厉害，紧邻厦门大学，据说厦大老师的很多子女就读于该小学！被戏称为厦门家属的专属学校，孩子从小就能感受厦大浓厚的名校氛围，肯定也是众多家长所期望的啦~
中国第一位世界诺贝尔奖获得者杨振宁博士曾就读于此校，1995年8月，杨博士回国参加在厦门大学召开的国际化学会议时会见了母校的师生代表，他激动地挥笔疾书，勉励在校学生要“好好读书，创造美丽的未来。”
演武小学旁就是郑成功当年操练水军的演武池。现在演武池碧波荡漾，是白鹭栖息的地方，常能看见一只只雪白的白鹭在演武池上方飞翔。演武小学栽种着很多玉兰树，每年五六月份就会开花，清香扑鼻。
该小学派位初中是华侨中学、厦门一中、双十中学、科技中学。
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厦门外国语附属小学
福建省厦门外国语学校附属小学（2002年前为师范第一附属小学）是福建省示范小学，福建省委、省政府授予的省级文明学校，厦门市教育科研基地。学校创办于1984年4月，位于厦门美丽的筼筜湖畔。校园环境优美，布局合理，设施现代化，是厦门市教育改革中有特色的一所学校。
初中有外国语中学作依托，当然其所属学区房的价格也同样高不可攀。关键是房源缺稀，有钱难买。划片招生主要集中在一里社区和湖滨南路220-248双号。
该小学派位初中是外国语学校、湖滨中学、厦门九中、槟榔中学。
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厦门槟榔小学
厦门市槟榔小学位于风景秀丽的筼筜湖畔，毗邻南湖公园；学校创办于1989年，至今已有20年。原属厦门市教育局直属小学, 2004年元月学校下放思明区教育局管理。学校在历任校长及老师的共同努力下，办学规模不断扩大，办学质量日益提高，目前是福建省示范学校，福建省文明学校。现有教学班34个，学生1799人，教职工98人，是我区规模最大的小学。占地约15000平方米。
学校开设合唱团、舞蹈队、奥数班、足球队、篮球队等特长队，给学生的学校生活带来无限乐趣。该小学比较锻炼学生的自主能力，重视学生自我教育、班级自主管理，开放学校与家长沟通。
该校派位初中是外国语学校、湖滨中学、厦门九中、槟榔中学。
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厦门滨东小学
厦门市滨东小学创办于1988年，学校约占地12500平方米，现有26个教学班，1300名学生，教职工67人，是一所六年制的学校。滨东小学虽然自创办二十年来，但是在区人民政府和教育局的关怀下迅速发展。
更重要的是，师资力量在厦门超强，都用重金把很多好小学的高级教师能挖的全部挖过来了，因而很多家长看重了它的教育质量，再加上附近学区房价相对亲民，让家长十分青睐。
该小学派位初中是外国语学校、湖滨中学、厦门九中、槟榔中学。
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厦门民立小学
民立小学位于鹭江老城区，也是厦门为数不多的百年老校之一，与繁华的中山路仅一街之隔，这所老厦门人都知道的名校，由清光绪二十三年创立发展而成，也是省首批办好的十六所重点小学之一！
派位初中是华侨中学、厦门一中、双十中学
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第二实验小学
第二实验小学创办于1986年9月29日，原名"福建省厦门师范学第二附属小学"，学校归属厦门师范学校管理。
由于厦门师范学校停办，2002年6月26日，经市政府批准，学校更名为“厦门第二实验小学”，依然归属厦门市教育委员会直接管理。
该小学地处莲花片区，对应的学区房几乎都是老旧小区，年代久远，外部老旧，不过小区内部环境还算尚可。片区内学校众多，堪称岛内最标准的学区房片区，从幼儿园到中学一应俱全。
二实小派位初中是莲花中学、厦门五中（厦门一中分校）、金鸡亭中学。
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松柏小学
厦门市松柏小学创办于1994年9月。目前，学校有38个教学班，近一千四百名学生，68位专任教师。
近年来学校还被授予“中国特色教育理念与实践项目学校”、“全国中小学外语教研工作示范学校”、“福建省文明学校”、“福建省课改先进单位”、“福建省少先队工作红旗大队”、“福建省先进教工之家”等荣誉称号。
松柏小学开办了很多特色兴趣班，接口松柏中学，很多家长接受其年轻的教育理念，对它未来的发展充满了期待。
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群惠小学
厦门市群惠小学创办于1923年，是一所具有悠久历史的特色学校。位于与中山 路一街之隔的镇海路上，毗邻市工人文化宫和第一医院，与双十中学隔街相望。校园内绿草如茵，花木满园，环境舒适幽雅，人文气息浓厚。
对口华侨中学、厦门一中和双十中学，尤其是可无条件上双十中学，对很多家长有很大的吸引力，再加上好地段，所以它的学区房更是成为了香饽饽。
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最后小结
从以上的部分截图，房价信息可以看得出来，其实影响名校学区房价格的因素很多，同一所学校的不同的房源，由于房龄的新旧，户型的大小，价格也会差很多。
买学区房要非常注意的一点一定要记得，不是随便买一套房子就能进入名校入读，购之前不能被学区房的概念所迷惑，应了解清楚对应学校的入学政策和条件。如果房子和名校不挂钩，那真的是欲哭无泪。
还有有些学区房是真的已经“老”了：房龄高达30几年，贷款年限严重缩小。这就意味着你每个月所贷款的金额将增多，将来想要转手并非易事。
一句话，买学区房要全方位考量，切不可盲目下手。
厦门的学区房大多集中在思明区，其次是湖里。近年来随着政府对岛外教育发展的重视，其实，不妨将目光放远一些，岛外也有了不少优质学校，对于刚需购房者来说是性价比不错的选择。
部分内容来源：读地、厦门招考、厦门各区教育局等
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