1.5萬一套 鶴崗房子賣出“白菜價”？
超低價房源多是棚改房短期內無法辦理房產證 當地熱門樓盤均價超萬元 專家提示投資“白菜價”房產有風險
鶴崗，一個在中學地理課本上赫赫有名的“煤城”，沉默多年之後，在微信朋友圈突然走紅，這一次跟煤無關。
近日，一組當地2萬一套的“白菜價”房產的資料圖令許多網友感到驚訝。在這組圖片中，一套53平方米的兩室一廳只賣2.9萬元(注意，是每套不是每平方米)；某70平方米的房子更是標價1.9萬元；某建於2019年的新房，三室一廳180平方米，標價9萬元，計500元每平方米。鶴崗的一套房子普遍在幾萬元一套，高一點也就是十幾萬，超過20萬元的並不多。
鶴崗樓市的“白菜價”是真的嗎？“白菜價”是如何形成的？這個價格可以去抄底嗎？
調查
網傳白菜價房子確實存在
“白菜價”房子多是棚改房
短期內無法辦房產證
4月15日下午，北青報記者聯繫鶴崗南山平安小區某售房業主王女士，她在58同城上掛出的房子46平方米只賣1.6萬元。據她介紹，這是她家平房改造後分的房子，總共有兩套，每套賣1.6萬，加上入戶費，大概也就是2萬元每套。她的房子是70年產權，建於2016年，目前是毛坯，房子位於頂層。當問到價格為何偏低時，王女士表示，暫時沒辦法辦房產證，可能需要等幾年統一辦理。
當地的一名房產中介也在電話中告訴北青報記者，這些低價房源都是當地的棚改房，最大的問題是房產證不能馬上辦下來，一般需要等幾年才行。這與一般商品房有明顯區別。
至於當地為何偏低的房價比較多，該中介表示，當地樓市的供需問題比較突出，尤其是最近幾年棚改的量比較大，導致供大於求，這些房主拿到這些房子的成本就比較低，所以價格比較低也就不奇怪了。
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