第二次世界大戰之後，日本以戰敗國的身份，面臨鉅額賠償，整個日本經濟崩盤。
然而滿目瘡痍的日本之所以能夠快速崛起，就是得益於美國的幫助。美國向通過扶持日本，制約逐漸壯大的蘇聯還是中國。因此對日本進行了大量的投資。而日本在戰前都是工業強國，雖然戰敗了，但是之前的技術以及工廠還在。
在美國資金的注入，日本快速進行生產，經濟得以恢復。
從1955年開始，日本每年的實際經濟增長都在8%以上，恐怖的是這種增長速度持續了接近二十年。在1955年的日本，日本就擺脫二戰的“後遺症”，到了1967年，日本一躍成為僅次於美國的“經濟大國”。
上個世紀80年代，美國為了控制美元匯率，與當時的世界五大經濟強國（美、日、德、英、法）簽訂“廣場協議”。
但是這個協議又間接導致了日元“不正常”的升值。雖然日元升值對於日本是件好事，但是日元升值的速度過快，直接導致出口行業受到嚴重打擊。
在此等背景下，國內工廠產量過剩，無法有效出口，國外投資也不敢貿然進入日本市場。因此，日本人以及國外投資者，開始轉向不動產。
在大量資金進入不動產行列之後，他們發現效果出奇的好，於是又吸引更多的財團進軍房地產行業。這一點對於剛剛興起的日本製造業造成了重大打擊，土地價格爆發式的上升，本地人因為一塊地皮而坐擁與能力不相符的財富，因為對於他們而言，這種財富來的太過容易了。
1987年的日本，這種“投機”心裡成為主流，有資源的人都不願意工作，而是倒賣房產賺取差價，包括原本是製造業的財團也紛紛進入房地產。
為了取得更多的土地，有些房地產公司什麼動用黑社會等不正當力量強行“圈地”，並對其進行炒作，不管有麼有需求，只要不斷增加房價，群眾就會有“危機感”，這就導致了群眾早買早賺的心理，從而又一次刺激了房價上升。
1989年，日本房價迎來巔峰。日本還引以為傲，聲稱僅一個東京就能買下整個美國！
然而日本房價的瘋狂增長，銀行盲目放貸，很多人買不起房，或者還不起貸款。為了攢錢導致消費能力下降，整個日本經濟，只有房產業“金雞獨立”，其他行業根本運作不起來。房租持續的增高，導致實業紛紛破產，大量人口實業，陷入惡性循環，人們更是沒錢買房。
眼見無人買房，開發商決定降價銷售，趕快將手中的房產變現。然而在少量的降價之後，群眾又會產生房價會下跌，再等等會更便宜的心裡，依舊是沒有人買。因此，開發商只能瘋狂降價，以求止損。
但是這樣的瘋狂降價直接導致房產泡沫崩盤，大量投資者資金斷裂，銀行貸款成為爛賬，銀行為了補救，挪用儲戶存款，這樣一環扣一環陷入惡性循環。
整個日本經濟瞬間崩塌。以及之後的十幾年時間，日本的經濟都是負增長。原本還在享受生活的他們，吃飯都是問題，暴亂、犯罪、自殺事件也達到歷史之最。
這次危機之後，日本人幡然醒悟，悟出真理：
雖然房地產稱之為“不動產”但是依舊屬於“虛擬資產”，房子是用來住的，不是用來“炒”的。虛高的價格並非事蹟資產，只有發展實業，才是經濟平穩的根本所在。
如今這個真理一直被日本沿用，政府也大量扶持實體經濟的發展，製造業，服務業等每年都以穩定的姿態增長。
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