（原文鏈接：http://m.yloushi.com/newsinfo-269477.html）
今年以來，省府的5大純新盤的價格，可以說是濱湖乃至合肥的最大變數。這個價格到底會賣多少呢？
網曝省府綠城禹洲蘭園精裝標準出爐！或賣3500元/㎡...
1、網曝蘭園精裝或賣3500元/㎡
今年以來，省府的5大純新盤的價格，可以說是濱湖乃至合肥的最大變數。
有放風2.6萬/㎡，有放風3萬/㎡，有放風4萬/㎡......
很多人都在猜測，那麼這個價格到底會賣多少呢？
省府樓盤位置圖
眾所周知，濱湖區毛坯高層限價19000元/㎡，變量也就在3500元/㎡的精裝還是5000元/㎡的精裝標準上。
近來，網上有消息稱蘭園的精裝價或賣3500元/㎡，這樣一來，蘭園的高層只能賣到2.25萬/㎡，就算挖一層地下室，標準層的價格也就在2.4-2.6萬/㎡之間。
這與之前放風的價格直接相差了近2000元/㎡。
博主@合肥2018還表示：“這對綠城招商誠園的衝擊太大了！”金融板塊綠城2.3萬/㎡，省府綠城也2.3萬/㎡，哪個更好賣就不用多說了吧。
但是蘭園的精裝標準還沒有最終確定，畢竟樓面價就已經高達15545元/㎡，只讓賣2.3萬/㎡，這個可操作空間太小了。
並且合肥最近的市場變幻莫測，一切等官宣了才會塵埃落定。
蘭園整體規劃圖
2、正在驗資中，11月份即將首開
據悉，綠城禹洲蘭園目前正在驗資中，驗資金額100萬。
該項目預計11月首開，計劃推出3棟高層、2棟洋房，200多套房源。
其中3棟高層為G1#/G2#/G3#,戶型面積為138㎡，2棟洋房為Y9#/Y11#,其中Y9#戶型面積為140㎡，Y11#戶型面積為160㎡。
蘭園效果圖
綠城目前在合肥僅有4個項目，綠城桂花園、百合公寓、玉蘭公寓、玫瑰園，以及濱湖的新項目綠城招商誠園，口碑以及品牌溢價率是相當不錯。
此次蘭園將在吸取前幾個優秀作品的基礎上，在產品外立面、戶型等方面再次升級，外立面採用大面積玻璃幕牆、戶型的通透性方面有所提升，意欲將蘭園打造成綠城二代高層。
若是真按照3500元/㎡的精裝標準去備案，必將是合肥樓市下一個爆款！
3、省府5子“激戰”
目前濱湖省府5子已經悉數登場了。
頂著省府高端盤的光環，各家房企也都是拿出自家的“核武器（最高產品系）”來面對激烈的競爭！
蘭園的綠城品牌是其最大的核心競爭力；融創濱湖印容積率最低，圈層更純粹；保利和光塵樾潛力最大，或將擁有省府最優質的資源；華宇錦繡首璽、鉑悅天匯價格或是最低。
至於價格方面，要知道的是蘭園的備案價也將是省府5大樓盤價格的風向標！
所以，也許集體搏一把，還會有下一個“爆點”出現。
來源：第一樓市APP平臺,更多詳情請下載第一樓市APP
閱讀更多 百瑞第一樓市 的文章
