中金公司樑東擎:過去幾年高淨值客戶房地產投資配置顯著降低

觀點地產網訊:10月26日,“2019全球財富管理論壇”於北京通州舉行。會上,多家金融機構專家對外資與全球資產配置進行了討論。

“中國一直在被外資忽略。”摩根資產管理中國區總裁王瓊慧拋出了一些數據:外資在中國債市市場佔比2.1%,股市市場佔比也遠低於美國股市佔比。

對此,法巴海外投資基金管理有限公司總經理何昭則認為,外資對中國的投資比例低,是因為對中國金融資產不瞭解。以債券為例,投資首先看評級,然後看底層資產,但是很多時候外資看不懂債券的底層資產具體是什麼,不瞭解就不敢做。此外,由於政府調控,中國的系統性風險不會有很大問題。

就財富管理角度,中金公司財富管理服務中心執行人梁東擎表示,中國房地產市值對股市市值的比例是6:1,顯著高於市場水平。過去幾年,很多高淨值用戶對房地產的資產配置是降低的,資本市場將會是承載新興貨幣的載體。

“未來5到10年,我們的資本市場會在財富管理中起到重要的作用。”

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