在這個時代，房子早已成為了最熱議的話題，近幾年，張家港的房價是水漲船高，只要是前幾年買房的，都賺了一大筆，只是有人賺的多，有人賺的少。細觀很多售樓處，你就會發現，買房更多的是投資客，因為他們看到了很大的逐利空間。他們比大多數普通人瞭解更多的內幕信息，在這樣的時代，若消息滯後，只會讓你錯失機會。
一些考慮購房網友經常問，張家港哪裡的房子更值得入手？他們在市區都有房，再次購房主要還是為了升值。
其實影響房子升值的因素有很多，無外乎歸納為以下幾個因素：地段位置、周邊配套、周邊環境、房子本身，在這裡，我要重點說下地理位置和周邊配套，因為這是重中之重。
地段位置：地段、地段、還是地段
李嘉誠，叱吒香江，縱橫海外，曾經連續多年穩居全球華人首富寶座的他，已是“成功”與“奇蹟”的代名詞。儘管他的時代已經結束，但是他的房地產投資準則，深刻影響者無數房產投資者。
曾有人問他關於買房升值的考量因素，李嘉誠回答：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這句話一直以來被房地產業界奉為金科玉律。在大學的時候，我看過對其相關的介紹，沒有記住太多，但對他這句話卻是特別深刻。
“時間會印證一切“，這句話常常被用在情感方面，但我覺得它同樣適用於在房地產行業，無論是香港還是北上廣深，它們的樓市發展都在印證著“地段升值論”的正確性。
那麼選地段，究竟應該怎麼選？
政府規劃
不管在任何國家，政府規劃對一個城市的發展是非常重要的。相應地，在一個城市內部，不同片區的發展潛力在很大程度上受著政府規劃的影響。不管在哪個城市購房，都需要關注政府對城市發展的控制性規劃。
（張家港城市的規劃都可以在張家港城市國土資源和規劃局的官網上找到。）
想想現在，我們很多張家港人都有個二環情節，“例如南二環外的中聯鉑悅、吾悅華府，都是二環外，當初想必很多人因為這個原因沒有買，14年是7000元/㎡，現在是17000+，足足漲了10000元/㎡，假如可以穿越至4年前，相信你一定會買”，當然這只是個玩笑話，但現在政府已經開始規劃三環了，這已經是板上釘釘的事情了，你是否還在介意二環外呢？
真的來了！張家港即將進入“三環”時代!
周邊配套
交通
看下樓盤周邊交通規劃情況，任何一個城市想要發展，必須進行道路建設，房子也一樣。有些樓盤所處位置可能現在交通設施不全，但後期已有規劃也是可以考慮的。
教育
教育資源對房屋來說也是非常重要的。教育與人的未來發展息息相關，房地產開發商在宣傳時，也會大力宣傳樓盤未來的教育資源優勢。看看張家港現在的學區房價格，那豈是一個“貴”字能形容的。以張家港白鹿幼兒園為例，來看下現在的房價！現在的房價均價在20000+，但你知道嗎？4年前，商品房均價才12000+
醫療
醫療資源也是非常重要的，樓盤附近是否有好點的醫院，可以作為選房考察的一個要點。
商圈周邊商場、超市等配套齊全，對於自己居住的話，也很方便，生活方面的便利會讓自己節約很多時間。
公園
小區周邊有個公園，平常業餘飯後去散個步，會非常方便，另外房屋未來的升值空間也會大大提高。這個看看暨陽湖周邊的小區，你就知道了。
近幾年，張家港城東、城南、城西、城北其實規劃的都不錯，相信我們的張家港也會越來越好，如果是你，你會買哪裡呢？
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