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此次首開只需要12.8萬就可以買入。
剛剛，肥西正榮府首開，100名中介現場截客忙！
翡翠正榮府開盤
一、肥西翡翠正榮府首開！首付最低12.8萬
今天，肥西翡翠正榮府在翡翠湖迎賓館迎來首開，推出16#、22#兩棟高層和9#棟洋房，共計205套房源，高均價1.4-1.5萬/㎡;洋房9#，預計均價1.55萬/㎡，戶型面積段，高層92、101㎡戶型，洋房113㎡。
翡翠正榮府開盤
值得一提的是16#是項目的樓王，位置優越，首開就能拿出這樣好-的樓棟，正榮無疑是誠意滿滿。
圖片來源張子鈿
此外，項目首開可以首付分期，12月20日前付清三成首付即可。
按照92㎡戶型，1.4萬/㎡均價計算，也就是說，此次首開只需要12.8萬就可以買入。
從網上爆出的開盤現場圖上看，到場的人數大約有300-400人;而選房區內也是“殺聲震天”，據一位購房者爆料，選房節奏很快，自己在選房區還沒選，後面搖號的人就來趕著進來了。
一個項目能選擇在酒店開盤，去化結果一般都不會很差;再加上翡翠正榮府項目品質格調在肥西屬於偏高端的，能有這樣的人氣也屬於在預期範圍內。
二、100名現場中介截客忙
相比場內的選房，場外的場景反倒讓小編為之震驚。
就在翡翠正榮府的開盤現場門外，黑壓壓的聚集了接近100人，起初小編以為是遇到結婚或者其他活動，詢問後才發現原來全是中介，來現場截客。
翡翠正榮府開盤
1、正榮府開盤、中介“守株待兔”
小編了解到，這也中介大多推薦的還是肥西片區的項目，比如旭輝翡翠江來，金輝中梁優步學府等，有不少中介甚至現場發起了傳單。
翡翠正榮府開盤
2、分銷巨頭貝殼也來了
在中介的人群眾自然少不了“分銷巨頭”貝殼的身影，，一位貝殼系更中介也是拿出了自己的終極武器，“印有80多個分銷樓盤的地圖”做宣傳。
翡翠正榮府開盤
3、置業顧問有點“寡不敵眾”
上午9點50分左右，隨著第一批選房人離開現場，現場中介立馬興奮起來，向購房者打聽是否已經選到房。
雖然現場置業顧問也會對中介搭訕客戶的行為進行制止，但是由於大部分置業顧問在場內，場外明顯有點寡不敵眾。
翡翠正榮府開盤
4、大部分人選到房源，少量棄號買房人被截胡
今天大部分買房人還是選擇了翡翠正榮府，而且大多以自住為主，地緣性客戶佔很大比重。小編在詢問的幾位購房者當中，有4家是給小孩來買的，主要做婚房用。
翡翠正榮府開盤
還有一位購房者買了16#樓王，房源也是整個樓棟最貴的，達到了154萬。他表示自己就是改善一下：“手上中街水晶城還有一套房，如果賣了可能也會重新再買。”
最終，官方發佈消息，首開賣了2個億，按照140萬一套房源計算，去化大約在7成左右。
今天開盤現場也有少量棄號的買房人，通過中介得知，其中一位買房人只是前來看看，自己其實在翡翠江來也交了錢。
還有一位購房者覺得戶型還是太小了，也沒有選擇買。
小編旁聽置業顧問現場攀談得知，其中一個置業顧問今天運氣不佳，自己有兩位沒有買，主要原因是沒有好樓層了。
翡翠正榮府開盤
這些棄號的買房人無疑成為了今天中介追逐的對象。據一位中介表示，他們基本已經成功帶到兩名客戶去看他們項目了。
更厲害的在後頭，小編在現場就看到一箇中介成功的說動了一位已經選房成功的客戶，該買房人臨走加了中介的微信，表示會去那邊項目看一看。
三、年關將至，肥西多盤爭先入市搶佔市場！
從中介的搶客不難看出，肥西市場的競爭也是十分激烈。小編初步統計，單在售的樓盤就有10個之多。
肥西在售樓盤
除了翡翠正榮府之外，肥西接下來還有多個純新盤陸續會有新動作。
1、旭輝翡翠江來即將開盤
項目位於翡翠路與派河大道交口，不久前營銷中心開放，是目前肥西市場比較火的網紅盤。項目除住宅外，還建有57畝的商業。
翡翠江來售樓部
據瞭解，規劃中的商業基本沿江淮大道，總建築面積近17萬方，建成投使之後將會形成周邊新的商業中心，人流聚集，帶動周邊進一步發展。
項目預計將於本月10號首開，5棟高層，1棟洋房，約400套房源。高層的戶型面積約95-110㎡，洋房戶型面積為118㎡，均價參考周邊或賣1.4萬/㎡。
2、置地栢悅灣年底左右入市
置地栢悅灣是置地繼栢景灣、栢悅公館、濱湖雙璽之後在合肥打造的第四個高端住宅項目，位於上派鎮三河路與中派路交口。
圖源網絡
雖然說截至目前為止項目的規劃還未正式出爐，但是根據網曝消息，項目共規劃21棟樓，主打7層、8層洋房，有5棟18—26層高層，預計年底前後入市。
戶型方面，高層的面積段是100—145㎡，花園洋房的面積98—175㎡，非常令人驚喜！
以置地在合肥多年的良好口碑，這個項目已經有不少人在等。畢竟這可能是你距離成為置地業主最近的一次。
3、通和天譽規劃曝光
項目位於肥西縣上派鎮站前路與司空山路交口西北，項目規劃26棟住宅，同時配置1所12班幼兒園，共計約1261套房源。
圖源通和天譽
關於該盤具體的入市時間，暫時還不知曉，不過目前項目規劃已經曝光，相信離入市的時間也不遠了。
總結：關於在肥西買房，小編也有兩點想法要說：
①首選品牌房企。比如置地栢景灣，合肥人對於置地的信可度還是蠻高的。
②關注周邊有無地鐵。肥西距離市區畢竟還有段距離，對於一些上班族來說，地鐵至關重要，可選翡翠正榮府。
結語：肥西作為三縣中熱度最高的縣域，價格顯然已不便宜，因此，對於購房者來說，最好的機會就是瞄準純新盤，一般首開都會釋放出最大的優惠。
因此，購房者這時需要做的就是對比區域內純新盤哪家是你想買的，看準果斷下手。
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