剛剛！南京10月學區房價曝光，18所名校學區房都降了！
據365學區房數據顯示，2019年10月，南京名校學區房房價有所下跌，均價為48592元/㎡，環比9月均價48708元/㎡，下跌了116元/㎡，跌幅約為0.24%。
其中，小西湖小學學區房跌幅最高，高達9.28%，跌了約3896元/㎡！
30所名校，有18所學校的學區房價都在下跌！
1、30所學校 ，有18所名校學區房價都在降！一線二線學區房價都在降價！
南京一線名校，力學小學10月掛牌均價86089元/㎡，環比9月降了，降幅達2.87%！力學小學10月掛牌均價81104元/㎡，環比9月降了，降幅達2.42%！
二線名校的學區房房價也出現了明顯的下降！
比如北京東路小學，今年的成績有所上升，但在連續三個月上漲後，10月房價出現明顯下跌，跌了4267元/㎡。
除銀城小學、新城小學學區房房價出現上漲外，其餘學校的房價均出現不同程度的下跌，二線名校總體房價再跌。
2、一線學區房熱度下降！議價空間最高可達50萬！
一線學區房的房價在跌，熱度有明顯下降！
據仟佰間學區房運營總監王壘透露，南京一線學區房，一家空間在變大，例如蘇寧樂瑰園，最高可以議價50萬元！總價在600萬左右的學區房議價空間在20萬左右！
3、初中學區房收到熱捧，但可選學校不足10所！
由於公民統招政策的刺激，處於對未來實施後力度的不確定，所以買初中學區房成為越來越多家長的選擇。
更重要的是，初中的選擇比小學更小！從鼓樓區的匯文、樹人、29中，到秦淮的鐘英中學，再到玄武區的科利華等等，南京可選的初中不足10所……
有網友表示，購買學區房要考慮好的初中學區，以免變成接盤俠！
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