雙11,今年你要出多少血?
今年的雙11,房姐這等數學白痴,真不會算買件衣服具體優惠了多少,像這種笨手笨腳,到現在也不懂如何蓋樓,還被小夥伴委婉的“勸退”好幾次。終於,被房姐拖後腿的小夥伴,昨晚手把手的教會了“退隊”!
太難了!
從最近房姐團隊報道可見,近半個月,一些盤確實在開盤上成交不錯,但從最近踩盤得知,市場確實冷了好多,在踩盤過程中發現,熱盤就有四五客戶在看房。據房小妹所說國慶期間看房的比較多,現在少了。
到了年底,抓好雙11的節點上,爭取客戶的優惠折扣也就到了!
(一)
惠城方面:優惠力度就在水口、馬安以及北站。其實今年以來,惠城優惠項目真的不多。就馬安的富盈公館、水口新力城、合生上觀國際,碧桂園幾個項目,到江南大道上的海倫堡十里東江、再遠些就是北站新城的潤田雙璧灣、領地蘭臺府等。
也就是這麼一圈。
房姐比較感興趣的是金盛麗景,曾經以備案價上了13000元/㎡引起全城關注,恰逢雙11以贈送裝修基金和豪華大禮包為主,變相地有了贈送優惠。
另外,富盈公館上波優惠力度很大,但能售罄,也是蠻意外。
(二)
博羅方面,我們只談羅陽,靠近惠城!
降價只能說是不得已!但不能不做。看著新城金樾江南5888元/㎡,佳兆業東江新城也有6600元/㎡的特惠房出來了!
相煎何太急,但對購房者來說,讓優惠來得更猛烈些吧!!
反正這段羅陽街道的樓盤,雙11真的家家有折扣,想買房,還真可以出手!
另外,價格戰的效應影響,要做區域標杆的某城邦也是開始走不動了。
(三)
仲愷,看著優惠樓盤,貌似從年頭到年底都是它們!
海倫堡這些項目都是以推出特價房的形式把折扣放出來。另外,海倫潼湖國際除了特惠房源外,其他產品購房可享98折優惠。
同樣歸為仲愷行政區域,靠近水口的上霞湖庭則是以送車位的形式作為優惠,現在購入一個車位大約要10萬元,綜合起來,上霞湖庭的優惠還是比較大,也比較實際。
(四)
惠灣方面,上個週末開盤的三個惠灣樓盤,均價都破14000元/㎡,房姐團隊去看過,都還有房源。
惠陽樓盤方面,時代廊橋和龍林上觀三期都能做低首付1.5成,還能免息2/3年,只是短暫地緩解了購房者的首付壓力。新力睿園則是推出特價房的折扣優惠。
卓洲悅園也是有雙11優惠,1重禮:特惠房12889元/㎡起;2重禮:成交贏11111元紅包;3重禮:到訪均參與大抽獎!
其實,惠灣都有一些折扣,好多盤也是可以做低首付!
越到年底,樓盤折扣就越多起來!其實,海邊的富力灣還更多折扣呢。
房姐整理到都不想整理了,有漏掉或者意向就問房小妹吧!
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