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六中落址廬陽蒙城北路與連水路交口北側已成定局！
官宣，合肥六中新校區地塊明開始丈量，六中落址廬陽蒙城北路與連水路交口北側已成定局！
一、官宣！合肥六中新校區地塊明天開始丈量，就在皇家花園北側
根據合肥圖王的爆料，明日有關部門將對合肥六中新校區規劃線內菜地進行丈量！
從官方的通知可以看到，該地塊已經被廬陽經濟開發區徵用，並且首次提到是六中項目用地。該通知就貼在通知貼在恆盛皇家花園那邊。這無疑表明，合肥六中已經確定落址廬陽蒙城北路與連水路交口北側。
合肥六中新校區位置
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關於合肥六中新校址問題一直備受合肥市民關注。
1、選址一波三折
小編在12345政民直通車上搜索合肥六中新校區，發現關注的市民足足有好幾十條。
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而關於合肥六中的選址可謂是一波三折，究竟怎麼回事？
4月份的時候，合肥市教育局曾就六中新校區選址做過回應：合肥六中新校址原選址土地環評未通過，經市政府研究決定，重新在附近選址，初步選址在蒙城北路與連水路交口附近。
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6月份的時候，官方最新回覆又是：為目前新六中選址方案未定。
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而就在7月中旬，朋友圈曝出一張連水路空地張貼“重點項目用地”通知，選址疑似曝光。
2、合肥六中有多牛？
知道合肥六中有多牛的朋友就會明白為什麼會有這麼多人關注合肥六中的新選址，因為這跟自己的切身利益息息相關。
合肥六中創辦於1954年，校 訓：少懷壯志，銳意成才。
作為合肥跟一中、八中平齊的老牌名校，最近幾年經常以超高的一本達線率成為合肥高中裡的槓把子！
圖源網絡
學校1978年就被評定為“合肥市重點中學”，1980年成為25所首批安徽省重點中學之一，2000年成為首批“安徽省示範高中”。
合肥一、六、八三大“名校”中，六中最低調。但實力不可小覷，年年接近百分百的一本達線率；另外六中還是全國百強中學，排名在合肥一中、八中前面！
二、為廬陽N1901“加籌加碼”，徽創、旭輝、華地、皖投直接受益
從合肥六中曝光的地址來看，緊鄰恆盛皇家花園，以及剛剛成功出讓的徽創廬陽地塊。
1、徽創、旭輝、華地、皖投直接受益
合肥六中新校區的地址就在恆盛皇家花園的北側，緊鄰剛剛拿地的徽創廬陽地塊。
10月31日，徽創以單價1254萬元/畝，總價4.63131億元競得廬陽N1902地塊，樓面價8549.96元/平米，溢價率29.95%。
廬陽N1902地塊
此外，六中旁邊還有融創長江壹號、信達廬陽府、旭輝玖著、華地森林湖、皖投天下名築。
融創長江壹號目前在售二期K6#/7#，主力戶型為98㎡，均價22000元/㎡；後期可能會加推二期K5#樓，129㎡。
信達廬陽府在售二期御源公館，3#、4#、6#，面積為93㎡、101㎡，毛坯均價16000元/㎡；後期預計加推洋房5#6#樓。
目前旭輝玖著剩餘少量尾盤在售，華地和皖投新房已售完二手房在售中。
通過搜索發現，華地森林湖目前掛牌房源量並不多，僅21套。目前華地森林湖的房價並不高，但物以稀為貴，有合肥六中加持後的華地房價日後定會是另一番面貌。
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2、11月底即將拍賣的N1901再上市
合肥六中的落定，對於11月再次上市的廬陽N1901地塊無疑是一個重大利好。
廬陽即將出讓地塊位置
該地塊此前因為未達地塊流拍，後期又因為無人競拍還延期，隨著合肥六中的到來，地塊也無疑迎來了新的利好點，能夠刺激房企拿地慾望。
結語：很多人認為高中對小區沒有太大影響，其實不然。像六中這樣的名校落地，周邊小區成為了將成為搶手的陪讀房。合肥六中新校址的落定，對於周邊居民來說，無疑是最好的消息。
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