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突发消息！高新纯新盘金鹏麓山院价格疑似确定，预售证已达，随时开盘！
突发！高新金鹏麓山院终于要开盘了，预售证已达，随时可能会开盘，放风价16118元/㎡起！
1.最新消息，高新金鹏预售证已拿，随时开盘！
高新区“四大天王”中，仅剩金鹏麓山院迟迟没有首开。据了解，在漫长的等待之后，项目终于取得预售证，静待开盘！
图源 网络
小编也致电售楼部询问具体的开盘信息，对方置业顾问介绍：项目首开时间还没有确定，可能是这周，也有可能是下周，会推出16#、17#高层，12#小高层，6#、7#、11#洋房，共5栋楼，主力户型面积高层96㎡、116㎡，小高层89㎡、123㎡，洋房120㎡、125㎡、135㎡。
2.金鹏麓山院价格曝光，16118元/㎡起！
高新区陆续首开的高速、北雁湖玥园等楼盘价格都在1.8万+/㎡，金鹏麓山院的最终价格也备受关注。
据官方海报发布信息，项目精装高层最低16118元/㎡起！
图源 张子钿微博
另外，项目具体楼栋的价格也已经爆出：
16号楼高层：1.77万/㎡
17号楼小高层：1.83万 /㎡
12号楼小高层：1.85万/㎡
6号楼洋房，正常楼层：2万/㎡左右
7号楼洋房，正常楼层：2.05-2.11万/㎡
11号楼洋房，正常楼层：2.3-2.4万/㎡
图源 @合肥房博士
在目前的高新区楼市，周边在卖的楼盘精装多是1.8万+/㎡，毛坯均价也卖到1.53万/㎡，而金鹏麓山院同样精装，价格16118元/㎡起，性价比较高，预计又将给合肥楼市刮起一阵抢房热潮！
二、金鹏麓山院值得买吗？
首先，就项目位置而言，金鹏麓山院位于高新蜀西湖板块，发展潜力巨大。
板块内主要在售4盘：中南樾府、高速蜀西湖畔、乐富强悦湖熙岸、祥源金港湾，距离蜀西湖不算很近但也不是最远。
蜀西湖在售楼盘
其次，就价格来看，板块内在售4盘中：
中南樾府虽然性价比不错，但高层售罄目前只有洋房在售；高速蜀西湖畔精装高层1.81万/㎡。
乐富强悦湖熙岸毛坯交付，1.5万/㎡的价格，性价比还是很高的，但比较难买，而且位置颇远。
祥源金港湾高层1.52万/㎡，虽然性价比高，但是只剩1栋很难买到，目前只有洋房在售，2万+/㎡。
在这个价格为王的时代，不出意外，金鹏精装高层1.6万+/㎡的价格将会是项目最大的卖点。
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