柬埔寨首都金边公寓供应量达17500套

世邦魏理仕柬埔寨办事处的一份报告称,截至今年第三季度末,金边的公寓供应量达到了17,500套,比第二季度增长了5%。

报告称,金边星城公寓项目的完成使第二季度的供应量增加了850个单位,达到了16,650个单位。供应量与去年第三季度相比增长了45%。

柬埔寨首都金边公寓供应量达17500套

根据该办事处调查,在17,500个单位中,有22%的单位是属于“负担得起”的,有54%是“中端”的,有24%是“高端”的。

价格仅比上一季度上涨了1-2%,负担得起的单位平均价格为每平方米1,531美元,中端价格为2,600美元,高端价格为3,190美元。

第三季度共有9个新公寓项目,共5130个单元破土动工。大多数是位于Chamkarmon和Chroy Changvar地区的中档公寓。

金边的公寓市场最近照旧保持健康,尤其是可负担领域,预计未来五年将吸引更多柬埔寨人。不断上涨的土地价格和交通拥堵将鼓励人们在工作场所附近寻找居住的地方。 城市周围的人口增长和交通拥堵正在驱使更多的柬埔寨人在市中心购买公寓。

柬埔寨土地管理和城市规划建设部的数据显示,今年前九个月,该国建筑业的资本投资价值为64.9亿美元。与去年同期相比,增长了34.73%,价值约48.2亿美元。五层或以上的建筑物共有329座。

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