今年以來，現房項目陸續入市，不僅是要求現房銷售的那些地塊項目，還有一些未要求現房銷售的項目也是等到現房才開始銷售，這樣購房者會更放心嗎？關注度如何？
先來看看今年要求現房銷售的3個項目的關注情況：
迄今為止，杭州20個需現房銷售的項目中有2個項目已經開盤並售罄，分別為遠洋路勁上河宸章與金地宋都都會錢塘東區；綠都東瀾府也已一次性首開並登記結束。
今年7月，位於餘杭區崇賢新城板塊的上河宸章一次性推出了項目所有的636套房源，最終，共有11587組登記，整盤中籤率約5.5%，榮登杭州第13次萬人搖，給20個需現房銷售的項目開了好頭。
今年10月，位於錢塘新區大學城北板塊的金地宋都都會錢塘東區一次性推出項目所有的793套房源，其中高層均價21900元/㎡；洋房均價24652元/㎡。最終，共有3068組登記，整盤中籤率約25.8%，雖然沒有萬人搖但開盤當天也已全部售完收官。
綠都東瀾府項目已於近期一次性首開了1368戶高層，主力戶型為89、100、105㎡三房與115、125㎡四房，均價21300（含裝修）。但由於，加了精裝，項目搖號幾乎沒什麼倒掛紅利。最終1368套房源僅有6081戶登記，中籤率約22.5%。
另外，上週，同樣有兩個現房項目入市，雖然不是拍地開始就是現房銷售，但經過較長的開發週期，已經熬成了現房。名港城二期位於瓜瀝新城板塊，共領出了兩幢房源，主力戶型面積約108、135㎡，均價約14500元/㎡。
從嘉凱城到恆大再到萬科，4年時間內頻繁易主，如今，熬成了現房的城市之光終於領出預售證，高層29500元/㎡、小高層31000元/㎡的毛坯價格，在均價普遍4萬+的濱江，或將引起搖號熱潮。
這樣的項目在杭州不在少數，比如後期即將入市的濱江大江之星、湖景居、遠洋西溪公館、悅青藍等，這些項目都還有不少房源未售，但如今已是現房模樣。
除此以外，今年有確定有入市計劃的還有7個現房項目，分別為：杭房悅東方、中建學成府、中國電建瀧悅華府、天陽融信東方邸、中冶錦繡華府、中冶錦繡公館、融信雲尚瀾天。
杭房悅東方位於錢塘新區大江東片區江東一路與梅林大道交叉口，規劃為排屋、洋房與高層，配置4300㎡甲級幼兒園與社區商業，共計1535戶。 項目預計11月初首開1-4#號樓洋房與3-11#號樓排屋共計289套房源，其中排屋主力戶型197-252㎡，洋房主力戶型118與138㎡，預計洋房均價16000元/㎡。
中建學成府位於餘杭區星橋板塊，距離在建的地鐵3號線起點星橋站約50米左右，規劃為5幢高層（20層）、4幢洋房（7層）與26幢排屋（地上三層）。 項目預計11月首開5幢高層共約580套房源，邊套110方三房兩衛，中間套100方三房兩衛，均價待定。
明年杭州還有近10個現房項目入市，甚至有的自持比例較高。比如像葛洲壩龍湖中國府，自持比例高達44%，位於下城區的中冶錦繡華府，自持比例達36%。
這些項目樓面價、自持比例都相對高，後期入市也將納入購房者買房的重要衡量標準。
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