11月19日，成都天府新區投資集團有限公司（天投集團）成功競得天府新區興隆湖兩宗商住用地。
今日，天府新區出讓兩宗商住用地，出讓面積分別約為62畝、68畝，按照“設定最高限價，競配建統籌住房面積比例”的方式拍賣。最終，兩宗地成交單價為1520萬/畝，約合樓面價9128元/平米、9508元/平米，合計總價約19.89億，均被天投集團競得。
此前11月11日，該區域內約52畝住兼商用地，採取“配建並無償移交統籌住房面積比例+限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例”方式拍賣，被成都永慧房地產開發有限公司競得，成交樓面地價11944元/平米，溢價率33%。
由此可見，今日土拍交易要求比上次拍賣地塊略寬鬆，而成交價反而更低了。
資料顯示，一號宗地，位於天府新區興隆街道三根松村二、三、四組（鹿溪智谷片區，桐子路北側，蠟梓路東側），淨用地面積約81畝，其中出讓面積約 63畝，土地起拍價約7206元/平米，計算容積率2.5，土地成交價約9128元/平米，溢價率27%，建設並移交統籌住房比例8%。
二號宗地，位於天府新區成都直管區興隆街道三根松村二、三組（鹿溪智谷片區，桐子路南側，蠟梓路東側），出讓面積約68畝，土地起拍價約8132元/平米，計算容積率2.4，土地成交價約9508元/平米，溢價率17%，建設並移交統籌住房比例8%。
需要指出的是，一號宗地需要配建2.49萬平米的服務設施，包括有派出所、社區服務中心、綜合健身館和農貿市場等業態。
而兩塊宗地都必須按不小於總計容建築面積8%的比例配建統籌住房，統籌住房不得獨立成棟設置，套型建築面積90-120平米，且規劃綠地也由土地獲得方負責設計和實施。
從位置上看，兩宗地是位於成都科學城鹿溪智谷片區，處於鹿溪東側的連襟地塊，與天投東鑫苑距離在一公里左右。
據報道，目前，該板塊內有天投北鑫苑、中建華府錦城、中交悅湖、中鐵諾德壹號、中鐵卓越城和天投東鑫苑等樓盤，但對外銷售的項目較少，大多為對內定向銷售的限價房。
天投北鑫苑是興隆湖的首個住宅項目，曾公開對外銷售，當初開盤均價約4000元/平米，是天投集團第一個住宅，只定向對天投集團內部員工開發購買。目前該樓盤二手房價格約25000元/平米。
中鐵卓越城佔地約235畝，規劃建築面積56.3萬平米，一共分三期建設。2017年1月20日，項目一期推出了房源697套，備案均價約7500元/平米。
天投東鑫苑佔地約189畝，是目前興隆湖板塊第二個對外公開銷售的樓盤。該地塊被成都天投地產開發有限公司以960元/平米的底價獲得。今年10月21日，天投東鑫苑推出1287套清水房源，均價約13460元/平米，吸引了4000多人報名，中籤率31.11%。
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