項目介紹：

江蘇常州武進禮嘉莊園+莊園整體轉讓，一共83畝，裡面有三個魚塘，七畝水面，房屋佔地面積大概有1800平差不多。然後是還帶農場的。農家樂裡面有三間房間和一間冷庫。農場裡面還有大量的樹木，過兩年大約市值400萬左右，裡面包含所有的雞鴨魚。隨時預約看地。

項目基礎資料：

水電網情況

供水條件：已有接通的供水設備

供電條件：已有接通電源的電線或電纜

網絡狀況：已有網絡連通光纖

水源條件

灌溉水源：用地表水灌溉

防洪排澇能力：排水體系健全，無洪澇

地下水埋深：小於10米

水源質量情況：無汙染

土壤條件

表面土壤質地：壤土(保水和通氣性強)

土壤酸鹼度：中性土 6.5-7.5

有機質含量：≥4.0%

周邊環境

所在市上年度人均收入：10000-30000元

城市化率：60%-70%

城市常住人口：500萬人以上特大城市

附近產業集群：種植業區

旅遊資源景觀：地文景觀

地塊綜合評測報告（B+）：

光照水源：

綜合評級為優等：≥10℃有效積溫為亞熱帶 4500℃-8000℃，一年二熟或三熟，充分滿足各種農作物生長髮育所需的光熱需求；降雨量為半溼潤400mm-800mm，半溼潤區，水源灌溉條件便利。

政策規劃：綜合評級為優等：土地開發優惠政策為減免稅收，具有開發成本優勢；三公里內旅遊資源景觀為地文景觀，旅遊開發潛力巨大。

土壤條件：綜合評級為優等：表層土壤質地為壤土(保水和通氣性強)，土質疏鬆，蓄水保墒性強；有機質含量為≥4.0%，土壤肥沃，充分滿足作物生長所需養分。

開發配套：綜合評級為優等：建築配套為完備生產生活用房，開發配套齊全；距離最近硬化道路距離為2公里以下，交通運輸條件優越。

地形狀況：綜合評級為優等：海拔高度為200米以下，地處平原區，地勢平坦；坡度為平坡（<6度），地形坡度小，開發建設難度小。

區域經濟：綜合評級為優等：離最近一二線城市中心的路程為30公里以下，毗鄰社會經濟中心，區位優越；所屬市人口規模為500萬人以上特大城市 ，特大以上城市，人口基數龐大，消費潛力巨大。

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