我們都知道，房子的價格跟很多因素有直接關係，而最能影響房價的恐怕就是地段呢？為什麼這樣說呢？舉個例子，北京故宮附近的四合院在之前不過就是普通居民的住房，現在因為它毗鄰故宮，地理優勢十分地明顯，所以頻頻傳出四合院賣出天價的消息，可見，地段的優越性非常重要。
房子的地段的優越性跟許多的因素直接關係，比如說交通，一般來講，附近有地鐵、公交站等交通設施的地段，房價也會比不具備這些設施的地段貴一些。除了交通因素之外，地段附近的基礎設施也會在某些程度上影響到房子的價格，所以一些想投資房產或者希望自己房子升值的人，會很注意自己房子附近一些設施的變化，也許一個新基礎設施的出現，就能對這個地段內的房子價格產生影響！
這不，武漢光谷又有一個具有影響力的基礎設施要落地了！不知道這次又會對附近區域產生什麼樣的影響呢！
據瞭解，武漢光谷同濟兒童醫院（兒童醫療中心）的項目方案和設計初稿已經敲定。這個項目是中南建築設計院的中標項目，當時的中標價格是670多萬。
這個光谷同濟兒童醫院的建築選址距離同濟醫院光谷院區並不遠，就在院區的一期的西側位置，建築面積大概為10萬平方米，初步計劃是以800床為標準的，值得一提的是它的床位數量是同濟醫院兒科原本床位數的2.5倍。床位數量多正好也彰顯了對這個羨慕的重視，從現有的消息來看，這個新建的醫院會被建成咱們國家中部地區的最大的兒科類專業醫院，不用多說其評級必然也會有三甲醫院的水平。
知道相關情況的朋友，應該對此會做出一些反應，可以想見，這塊地附近的低價將來可能會出現一定幅度的上漲，相關區域的房價也會受到一定的影響，可以想見，這塊區域的空地不知道會引起多少房產商的爭奪，咱們可以拭目以待！
說完了這些，相信不少朋友對地段如何影響到房價會產生一些疑問，大部分人更想優先判斷出什麼樣的設施建設會對房子以後的升值起到有效的幫助，這畢竟關乎到投資房子的收益！
那麼什麼樣的地段或者設施，有助於推動房子的升值呢？
1.具備發展潛力的城市或地區
我們都知道，大城市這些年的房價漲得很快，這和這些年城市的迅速發展是有直接關係的，像北京地區的四合院，原本不過就是普通居民住宅，但 由於北京的影響力越來越大，四合院這種靠近城市中心地區的房子自然升值很快，伴著東風總能飛起來的，現在，咱們還是可以盯著那些依舊發展很迅速的城市和區域的，等到這些城市發展起來之後，其房價自然也會水漲船高，這也是炒房者目前開始把目光投向中小城市的原因！
2.原有城市的新發展規劃區
現在城市範圍的擴大是一個趨勢，幾乎每個城市都有新規劃的片區，比如說武漢的光谷東等區域，這些地方目前還算是比較偏僻的，所以房價暫時還算一般，不過隨著城市發展的繼續，這個新規劃片區也會成為重點，各種設施也會逐步完備，後期是非常值得期待的！要想抓住這個機會，就得緊盯城市發展 規劃！
3.各種基礎配套設施
要看一個樓盤是否有升值潛力，需要從它的一些配套的設施來看，就像我們前面說的同濟醫院的兒科新項目，它就是受到了醫院這個設施的影響。除了醫院，還有地鐵、學區、科技園區等規劃都會去影響房價，具備這些設施的區域，是具備一定的升值空間的，因為作為城市的重要群落，其附近會變成重點規劃發展對象，未來對於房價和地價的上漲是持樂觀態度的！
你是如何看待光谷未來這個新“三甲”醫院對這片區域的影響的呢？你覺得還有哪些因素會去影響區域房價地價的，歡迎進行交流。如果對我的內容感興趣，歡迎點擊一下關注哦！武漢地區更多的地產消息等你來獲知！
閱讀更多 武漢購房圈 的文章
