年末，南宁房价起伏不定，到底是惊喜还是惊吓？
今天，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，南宁环涨0.3%，涨幅回落，位列跌出了前十。
上周末，建发鼎华北大珑廷首开，“9”字头起且毛坯销售。而南宁北的江宇梦想小镇更是4988元/㎡起。龙湖江与城亮相，悦桂绿地新世界举行业主活动等，为楼市增添了热度。
房 价
11月南宁房价环涨0.3%，涨幅有所回落
今天，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
整体来看，11月房价上涨的城市数量整体减少，44个城市新房价格环比上涨，比上个月又减少了6个城市。
南宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅回落，位列第13名。
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44个城市房价环涨，比上月又少6个
从国家统计局公布的数据看，11月份，房地产市场总体延续平稳态势。
数据显示，11月70城新建商品住宅销售价格趋稳。
11月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
70城中，南京、杭州、杭州、广州等21个城市房价涨幅环比下降，天津、石家庄、宁波、青岛、蚌埠5个城市环比持平, 其他44个城市环比上涨。
其中，唐山、银川环比涨幅高达1.9%，北京上涨1.7%。44个城市环比上涨，比上个月少了6个，也最近2年的市场最低点。而房价下调城市，比上个月的17个又多了4个。
从2019年2季度以来，房价环比下降的城市开始持续增多，11月新房环比下跌城市数量更是攀升至高位，显示出市场下行、趋稳态势十分明显。
如今，年底不少城市楼盘正积极促销，对于购房者来说，购房成本和压力在减少，无疑是置业的好时机。
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南宁环涨0.3%，涨幅跌出前十
继10月房价涨幅有所回落之后，11月南宁涨幅再次下降。
数据显示，南宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅较上月回落1.7个百分点；同比上涨13.9%，涨幅较上月回落0.2个百分点。
环比涨幅有所回落，与上海、九江、赣州等同列70城第13位。
同样纳入统计榜的桂林、北海， 11月新建商品房销售价格分别环涨0.3%和0.1%；桂林涨幅较上月回落0.1个百分点，北海涨幅较上月回落0.1个百分点。
从数据看，涨依然是南宁房价的趋势。不过涨幅有所回落，排名也从上个月的第三名跌出了10名开外。
只要是建工城、欢乐之家等房价较低的项目获批预售，整体房价也有所下降。
从楼市一线看，11月南宁楼市四处充斥着打折促销的信息，房企忙着去化，冲刺年终目标。
克而瑞广西区域数据显示，2019年11月，南宁整体市场供应量及价格均下滑明显。
克而瑞广西区域：南宁近12月普通住宅量价走势
自8月起，今年南宁楼市整体进入横盘期。打折、促销弥漫着整个楼市。楼盘去化相对不容易，只能以量换价、优惠促销等措施，冲刺走量。
大V君认为，年底，南宁楼市中打出特惠房、低首付、首付分期等购房政策的楼盘有增无减，购房者看准机会即可上车。（王敏）
楼 市
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“南宁南美好生活”启动
众多意向合作商家签约悦桂绿地新世界
12月15日，由悦桂绿地新世界与广西农垦联合主办的“2019年绿地美好生活发布会”活动，在万达文华酒店盛大举行。
当天，现场到场人数众多，热闹非凡。发布会上，进行了“南宁南美好生活”启动仪式及意向合作商家签约仪式。
“南宁南美好生活”启动仪式
悦桂绿地新世界合作商家签约仪式
悦桂绿地·新世界位于南宁南空港核心区，由广西农垦与世界绿地携手打造。
该项目将依托绿地空港产城2.0模式开发模式，嫁接绿地全球高级康养、教育、商业等资源，打造集国际康养、名校教育、高端居住、繁华商业等多元化生活业态。
并依托空港自然资源优势，引入绿地H1健康城品牌以及7阶生活理念，将项目打造成一座集康养、名校教育、商业休闲、高端居住等为一体的空港宜居大城。
目前，悦桂绿地·新世界即将迎来第三次开盘，75-132 ㎡小高层住宅5字头首付仅3万起！20㎡起大学城临街铺坐拥5所大学16万客流，享6万钜惠。（梁凤仪）
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哈罗礼德南宁教育分享会上周举行
12月15日，来自世界最著名私立学校之一的英国哈罗公学室内乐团从伦敦载誉而来，在哈罗礼德南宁教育分享会上为超过一千位家长现场献演。
作为这次哈罗礼德教育分享会的主角，哈罗公学室内乐团演奏了多首精彩乐曲。分享会上，来自哈罗公学和哈罗国际的管理层和资深教育团队，介绍了哈罗教育卓越之处，揭开哈罗成功培养世界著名国家领袖和具影响力人物的历史底蕴。
中海哈罗学府，位于五象东，引进南宁市哈罗礼德学校。
据悉南宁市哈罗礼德学校将投资10个亿，学校共有66个班，涵盖从幼儿园至高中全龄段的高端教育系统。预计2020年9月幼儿园正式开始招生，2021年逐步开放小学、中学。
项目周边学校、商业、公园等配套聚集，距离在建的地铁4号线龙岗站的地铁口不到200米。目前，项目营销中心已开放，产品正接受咨询。（肖伟）
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银河龙湖·江与城开放城市展厅
12月14日，由重庆银河&龙湖携手共筑的南宁首个天街综合体银河龙湖·江与城，位于航洋和万象城的城市展厅正式开放。
银河龙湖·江与城项目位于青秀凤岭南路36号，处于凤岭滨江板块。项目建面由21万㎡的高层和超约10万㎡的龙湖天街商业组成。面朝青秀山、临近邕江，规划龙湖天街商业综合体，兼具城市繁华与自然风情。（梁凤仪）
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建发鼎华北大珑廷“9字头”首开
12月15日，建发鼎华北大珑廷首开现场。
12月15日，建发鼎华北大珑廷在广西大学综合体育馆首开。首推1/2#楼，73-128㎡高层，毛坯交付。
开盘当天，到场客户人数众多，现已售罄。首开“9”字头起，均价为11000元/平方米。
建发鼎华北大珑廷项目周边生活氛围浓厚，配套齐全，附近500米范围内，有沃尔玛、正恒商业广场、沈阳路小吃街、南铁街等休闲购物场所。
项目交通便捷，离项目不远处有多趟公交出行，距离地铁1号线、5号线(在建)广西大学换乘站一公里内，交通也比较便利。项目配建有一所9班幼儿园、项目北侧配建一所18班小学、周边还有三十六中、广西大学等教育资源。（唐晓文）
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4988元/㎡起，江宇梦想小镇首开销6亿
12月15日，江宇梦想小镇盛大开盘。当天推出96~383㎡住宅房源，价格4988元/㎡起。
开发商表示，此次首开半山宽宅雅院、景区阔景高层，共销售500多套，揽金6亿元。
江宇梦想小镇位于南武城市大道中段（伊岭岩北100米），紧邻规划中的南宁轻轨武鸣线伊岭站，系2019年第二批自治区层面统筹推进重点项目。
项目是一座以骆越文化体验、婚庆一站式服务、山水体验旅游、度假养生旅游、都市田园休闲旅游为一体的文旅大城，同时拥有全龄品牌教育、医疗、康养、商业等全资源生活配套。（肖伟）
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