李子橙vlog
从大的方向上说要看购房目的，长远规划，经济实力，城市发展。
城市如果有发展，现在城市边缘的地方虽然暂时没有配套，当随着人口进入，城市扩张，交通，生活配套必然往外延伸，那样的话边缘的房价也会跟着上升，这笔钱花的就值，反之，城市越来越萎缩，那么在外围的楼盘以后的价值就会打折扣。
自身经济实力如果允许的话，中心的房子更加值得购买，中心永远是易涨抗跌的，即使在四五六小城市也一样，除非未来的城市会像老玉门那样，那就没办法了。
长远规划，将家安在一个地方就意味着未来大半生可能都要在一个城市死磕，一个人过还好，家庭生活柴米油盐，生老病死，孩子，老人，工作等等需要考虑的太多，有句话说的好，从里往外搬容易，从外往里走难啊。
时间是最好的验证方式，房地产走到今天并没有退出历史舞台，未来几年，十几年后也不会退出，既然房地产如此受关注，就说明房子还是有投资价值的。
属狗的水瓶座
这个还是根据个人经济条件考虑吧，例如重庆来讲，城中心的房子基本都2W+，郊区稍微远一点的怎么着也得1万+，买中心位置的客户，大多数手经济条件稍好些，只有少部分有钱的客户会选择投资郊区，刚需的当然大多数还是是选择买郊区，少部分小年轻选择了价格便宜位置又好公寓。
讲下个人经历吧，2017年刚到重庆的时候住亲戚家里，位置还可以滨江路但是没有轻轨，没有早上8.40上班，7.20就得起床去坐苦逼40分钟的公交，那种感觉应该大多数上班族都是感同身受。后来在家里的帮助下自己工作附近买了套房子，房子品质一般将就住着，短暂的结束的那段苦日子，然后现在换房了，买到了离上班稍微远一点的地方开车15分钟，周边楼层价格也在1.8W+品质稍微好点，感觉吧市场现在以后可能会淘汰高层，现在很多新房都开发洋房，等下一批交易的时候，可能高层不会那么抢手了，毕竟温饱后要质量品质。
所以总结两种情况，年轻人上班还是考虑城中心，稍微稳定点了家庭孩子啥的可以改善下品质，不太远的郊区也挺好。
个人见解不喜勿喷
真理的孩子
我的看法比较明确：只要情况不是特别极端，那么应该选后者。道理很简单，就一个字，钱。
以购买150平米的住宅为例，市中心需要300万元，而边缘地区只需要90万元，一进一出，差价210万元。
这是全款的差距，如果贷款20年，情况是这样，市中心需要首付90万元，每月月供1.4万元，而在城市边缘，首付需要27万元，每月月供4200元。一进一出，首付差距63万元，月供每月差距约1万元。
对绝大多数人而言，这个数字可一点都不轻松。
都知道，市中心配套肯定比在城市边缘齐全，因此房价贵有贵的道理，但是我们现在就看看，省下来的钱用来购置其它东西，能不能让那个翻盘。
既然边缘地带，路程比较远，先拿20-30万搞辆车。迈腾、帕萨特、雅阁、亚洲龙啥的，都没问题。宽敞使用，这个价格也可以选到很高的配置。
如果想要有点面，3系，A4和C级的低配也能选。对了，特斯拉Model 3国产后，价格已经降到30万之内，也可以考虑一下。虽然车价贵一些，但是跑起来省啊。
对了，媳妇也得弄辆车，那就再来一辆，正好把省下来的63万首付花光。
如果不这么奢侈，卡罗拉、凌度这样的A级车就能接受，或者雅阁买辆低配就行，不到20万，那可以这么办，再给会开车的老人多买一辆车，帮忙带孩子……
每个月还完贷款，结余1万，该怎么处理？
很明显，考虑到城市边缘学校、医院水平不咋滴，给孩子聘请全套私教，再给全家买套医疗保险，每个月1万，这个钱花不了……
凭空多出两辆不错的车，还能给孩子请私教，全家买保险，很明显，这种做法会得到更高品质的生活质量。
所以我的结论很明确：只要不是每天工作通勤的时间成本高到离谱，那么就应该考虑6000元的城市边缘地区购买房子。
问题是，这个每天工作通勤时间成本是多少？
很明显，城市中心地区每平米2万，城市边缘地区每平米6000，这样一个城市，肯定不是北上广深，因为北上广深城市边远地区每平米2万都不一定“拿得下来”，也不会是天津、南京、杭州、青岛、宁波等东部地区强二线、新一线城市，这些城市房价也超了。
那么，这个城市只能是一个弱二线，甚至是三线城市。
很明显，以这类城市的体量，大概率上班驾车通勤的时间成本，能被控制在1小时以内——而市中心购买住宅，乘坐公交通勤的时间成本也未必短。
符合题主所说的最大规模的城市可能是新一线里的长沙，从偏远的宁乡到长沙市政府，驾车通勤其实也就在1小时左右。这已经是比较极端的情况了。
所以，在通勤成本根本不是问题的情况下，这还纠结啥呢？
西海岸风水师
随着城市的快速发展，城市中心土地储备和供应日趋减少。新小区的开发建筑，也就越来越多的选择城市外围区域。首先，近郊或外围区域土地供给更多，地价相对城区更低；其次，开发商在对外围土地的拆迁安置上，面对的问题更少，成本也相对更低。所以，越来越多的开发商把小区，建在了离城区有一段距离的外环。
回归正题，当面临买房的时候，会选择城市中心的20000元平（各项配套齐全），还是外环的6000元平（配套设施缺少）；不妨先设置一个点进行比对，就是购房预算等同的情况下，我们先假定购房预算为120万，确认之后，用以下的几个点进行分析。
1、居住面积的需求:每个家庭因为家庭成员的不尽相同，所以对居住面积，和户型的需求也就有了明显的差异。120万买城中心20000元平，约60平方，应该是一居室，或很紧凑的小两房，适合家庭成员人少的小家庭；120万买外环区域6000元平，约200平米的大平层户型，应该是大三房～四房多卫的户型结构，适合成员多的家庭；
2、居住人口的需求:每个家庭中，家庭成员的年龄差别很大，就会对居住需求产生明显的差异。比如家庭中有适龄的孩子，就要考虑居住范围内的对口中小学；家庭中有上了年纪的离退休老人，就要顾及居住范围周边的医疗配套、公园等；
3、购买目的差异性:每个人或家庭对购买房屋的初衷还是有一定差别的，最直观的区别就是投资和自住。投资人群更关心，持有房屋短中长期的回报比，是否好出租，以及日后出售是否好变现等；而自住需求的家庭，更关心住起来的舒适性、安全性等。
当摸清楚了近期市面上的房屋价格，以及自己的需求点后，相信在选择购买区域就会不那么纠结了。
如果是我购买房屋，那么我会买近市区的外环，因为家庭成员需要稍大的居住空间。欢迎补充，最后祝题主喜购新居，生活愉快！
三亚的大海
市中心两万元一平米的豪宅，应该是从圈地立项开始，就倾注了大量资金，聘请优秀的规划、设计团队精心打磨。从楼盘建筑风格和理念，结合现代高品质材料和优良的工艺技术，完美铸造完成的小区。包括楼房的朝向、高低错落有致、讲究户型实用大方，景观绿化葱容别致，广场、游泳池、停车场等一应俱全，配套设施十分完备。
高端楼盘的小区，物业收费会高一些，但这里的业主一定可以享受到无微不至的、最优质的物业服务。
相比之下，城市边缘每平方六千元、暂没配套的新楼盘，就无法有舒适度，明显不宜入住。只见房子不见配套，很可能是开发商资金链出问题？也可能是周边土地存在纠纷？等等不明因素，一定影响到购房者入火意愿，不甘去冒经济风险。
我若有足够财力，就直接选城中心两万/平米房子，避免不必要的后顾之忧。如能力不足以支撑买豪宅，也暂时不去买六千/平米，无配套的新楼房。
琼海码强
不管哪个城市 现在买容易卖难。如果一定需要买 不买小孩上不了学，建议买新房 不要考虑二手房。。
如果市中心和郊区都是新房。建议买市中心，面积上小户型 没关系总价不要差太多都可以选市中心新房。。
如果市中心是二手房 郊区是新房，那必须郊区新房。首先房子品质上就不一样新房永远比二手房住的舒服。至于其它学区 商业 交通什么的 。在这个5g短视频年代都没那么重要了。再说现在新房学校商业都已经是基础配套 开发商不建设别人都不会买。
综上所述，买新不买九，市中心可以买小户型新房，二手房坚决不要考虑
伍小娄
首先我们来看看市区的房子存在哪些优劣势：
1、交通方便
一般处在市区的房子都是临近地铁站和公交车站的，附近的马路四通八达，所以出行比较便利。
2、周围环境配套设备齐全
市区比较繁华，无论是娱乐、医疗、学习的场所都是比较多的，日常的生活质量会比较丰富。
再来看看劣势：
1、市区买房，首付和月供费用比较高，对于自身的经济负担来说会比较重。
2、由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，使得市区的居住环境和交通状况欠好，不只不利于白叟和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。
郊区的房子有哪些优劣势？
1、郊区的房子大多为低密度居处，楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相关于市区而言更加健康与舒适。
2、房价本钱关于绝大多数购房者而言，都是需求慎重考虑的一部分。而郊区的房价相对较低，假设挑选在郊区置业，相同宽广的居处可以减少近一半的房款。
再来看看郊区的房子劣势：
1、郊区的房子交通相对不便利，公交路线稀少，假设没有私家车，着急出门时就会很不便利当，就算有车，假设离市区太远，假设城市常常堵车，也会加大时间本钱。
2、在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共根底设备跟市区比距离仍是比较大的。
3、除了少数高档别墅，大多数郊区居处只能以自住为主，想购买来进行租借，租金也会跟市区有较大的距离。
无论是郊区还是市区都有着各自的优劣势，深圳小产权小编建议大家购房只需根据自身的实际情况来判断，每个人都有着各自的想法与追求。
房产Chinese
如果能买得起城中心20000元的房子，恐怕没人会考虑城市边缘6000元又没有配套的房子。之所以选择城市边缘，并非主观意愿，而实在是被逼无奈。这也是很多飘在大都市里的就业者们最纠结、最心酸的事。离开，舍不得，毕竟大都市工作机会多，收入高，教育、交通、生活各种便利；留下，压力大，房价太高了，高的令人望而生畏。为了坚持住，咬牙也得买房子，只能去城市边缘，这完全是无奈的选择。
不过，也没什么可悲观的，要用发展的眼光看问题，大都市发展快，快的超乎你的想象。城市扩张迅猛，也许用不上几年，城市边缘的荒芜之地，就会成为繁华地带，广州的珠江新城就是例子。
其实，在远郊买房也很有讲究，现状不重要，重要的是发展前景。主要看三点：一是城市发展的总体规划，要选择在重点发展区域或拓展方向上；二是片区的功能定位，要选择中高端居住区；三是周边布局，选择在功能区或者大型功能性项目的辐射范围内，比如规划的各类区、各种城、商业中心、交通枢纽等等。需要说的是，一线大都市买房不要犹豫，现在价格回调，买房正当时，该出手时就得出手，不然后悔都来不及。以广州为例，三年前，黄埔长岭居、增城永宁、朱村一带住宅七八千一平，人们无不嗤之以鼻，言之鸟不拉屎之地。如今大多数已经2万+，很多人也高攀不起了。
小猪房论
买房是人生中的一件大事，在买房的是大家都会有这样的困惑，是应该买市中心的二手房还是买偏一点的中心买新房？哪一会更划算一点？其实按照目前房地产的发展来看，不管是在哪，只要是买房都是划算的，不管你是自住还是投资，而土地资源的稀缺性和独一性都决议了买房越趁早越好。但要说在买房的时候，到底是买市中心的二手房好还是偏一点的新房好？这要看每个人的状况而定。
在买房的时候，首先要看上班方不方便，因为上班除休息外，是每天必修的科目，房子离单位近一些，上班就会方便的多。还有就是再思索离医院的距离，因为假如家中有老人，得病治疗是常有的事。离医院近一些，有便于老人就医看病。
其次就是要离菜市场要近一些，人活着，就离不开吃喝拉撒睡，就要买油盐酱醋茶，肉和蔬菜，离菜市场近了，买东西就要便当的多。还有就是要考虑孩子上学的问题，如今实行九年义务教育，就近划片入学，假如买房子，就应该思索买好学校区域内的房子，让孩子从小就能上一个好学校。
最后就是要看小区的环境和物业管理，假如二手房环境差，没有物业，当然就要选偏远一点的新房子了。还有就是经过各方面比拟比照，选择性价比比拟高、增值空间大的房子做为首选。
岛城安家
回答这个问题的前提是：不管2w还是6k都至少付得起首付。
首先，如果是买来长期自住的房子强烈建议买市中心20000的，虽然有很大的差价，但是事业发展、人际交往、生活便利性综合考虑完全值得起这个差价。
其次，如果是纯投资。建议看6000左右的盘，不过要提前去了解规划和配套的兑现时间，6000的盘也不能随便买，只有规划的未来核心地段，也就是未来的新区市中心才有投资价值！
希望以上的分析能帮助到你！
