xiaozhangshijie
不能光看贼吃肉，不见贼挨打。
有句话说的好，高风险伴随着高收益，小产权转正是会有很大的经济收益，可如果小产权被拆了呢，能不能有补助都不好说，之前北京小产权拆除纷争不就如此吗。
我有个朋友在二线城市买了小产权的房子，房子所在位置在原来城市扩容之前的城市边缘，后来城市扩容将边缘的几个村子纳入行政区，但房子仍然属于小产权，属于大队集体性质，当时他买的时候就是抱着赌的心态，如果以后小转大就赚取了，可如果要拆除，那么他的小产权房很可能就血本无归。
后来他的房子在购买了5年后，被列为小转大范围，补交费用后拿到了大产权证，据他说这五年总是提心吊胆，就怕下文件说拆除小产权房，直到下了大本才安心。所以，题主在住着大产权房安心的时候，小产权房房住也许每天都提心吊胆的在生活。只能说小产权房主运气不错（或者有小道消息）赌对了，这种事情各安天命，不用多做计较。
从国家未来收取房地产税的倾向来说，以后的产权之争在一段时期内可能会集中爆发，小转大的事情也会屡见不鲜，如果想收房产税，产权必须明确，而我们的房子天南海北，各种产权花样百出，所以冲着这点来说，房产税这几年都出台不了。
属狗的水瓶座
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地……。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
卢福明ing
小产权转正要花钱的！补各种税费之外，最大的负担是补市场价的一半！另外还有转成共有产权的！
明确告诉各位，如果你们当地小产权特别便宜，那就去买来住！如果超过市证均价一半以上，毫无投资价值，相反还有重大隐患！我在石家庄，这边不是村集体买小产权的不给办市证，村里回迁的确实免费办了市证。
记住！外村的办市证交钱！很多钱！里外里和市证差不多，甚至更贵！石家庄市里的城中村回迁房就这个现状！
回迁房从物业到房租结构房屋质量和同小区的市证房差远了！
很多村里炒房的低价把老乡急用钱的收了，高价卖给外村人，就说能给市证忽悠人买，真到办证了，本村的免费，外来的各种理由让交钱，总得来说价格低于市场价一半的可以买，高的买了就是傻子！
误人子弟可耻
小产权转正很难，涉及太多的东西。应该不会轻易放开。不过问能这个问题的人，我分析有两种可能:一，某小产权房项目销售策划人员，故意制造这类的言论出来，忽悠顾客买他们房子。
二，某小产权房旁边大产权房业主，而且是绝对的心态“不太健康（害怕别人得到比自己的多）”的业主。因为旁边小产权房转正的话，收益最大的是小产权业主，而原有的大产权房短期内可能会因为小产权房的上市，交易价格降低一些，从中长期来看并不会有利益受损，甚至会受益。你们用正常思维想想:转正的小产权交易价格会上升的概率大，还是大产权降低价格的概率大。我敢保证是小产权价格上涨，
臭炫豆
小产权转正不可能无条件的，是要花钱的，并且不是每一个地方都可以转正的，还是老老实实的大产权房买买吧，晚上睡个安稳觉
乡巴佬大鹏
没有被坑，虽然小产权会转正，但是相应对策会出台，例如，房产证不能是一样的，第二，相关费用也会收取，一个小区里都有两种房产证，就是真正的大产权，一种是政府要求跟进的经济适应房，所以别担心。
吃货俱乐部811025
惯的毛病，有些人就是见不得别人好！别人房子转正，日子过的好了你眼馋呗
威海房产直通车
小产权转正，得向政府交土地出让金。等等一系列的钱，西安一房地产，48亩的地，第4个证就交纳了2000万
鼎豪犬舍
这是一种看法，当然在我们这这小产权房也不会拆的，但它是现金买卖，不能代款。
王建文男
小产权是永远不可能转正的。因为现在的小产权存量也很大，政府不可能支持小产权转账来冲击整个房地产市场。
