2019年上半年，厦门喜提了全国房价收入比排名第五的“佳绩”。厦门22年的房价收入比意味着一个双职工家庭，如果购买一套100㎡的普通商品住宅，不吃不喝需要耗费22年才能还完房款。
厦门房价从2016年初开始正式跨入3万+的平台期，在此期间，很多人都一直在驻足观望，梦想着有一天能重回四年前2万+的周期。
但这一等，就是永远错过。一直到现在，虽然市场偶有盘整，但房价一直高高在上。岛内7-10万/平，岛外最高也突破了4万/平，对于厦门年轻人来说，拥有自己的房子做「厦门梦」，已经是越来越遥远的梦想了。
一、厦门年轻人的买房难度系数
随着房地产行业对多样性产品的开发，小户型多功能空间产品的研发也更加极致。比如近年从香港借鉴来的鸟笼房，仅20多平，10多平，在户型图上还没一个巴掌大，引起不小热议，年轻人买得起房了？
某18平米户型
开发商从市调数据推算出，总价低——年轻人就会买房的公式，但从来没去问问年轻人，愿不愿意住进鸟笼房。
因为，一般作为自住需求的城市普通年轻买房客群，要满足夫妻二人或者小太阳家庭生活功能，两房是最低的要求。
所以「正规两房首付价格段」是衡量一个城市年轻人买房最基础的票价门槛。
然而，厦门在经过2016年的房价暴涨之后，「首付五十万以内买正规两房」似乎已经成为了一个伪命题。从下面这几个主流城市正规两房的首付对比来看，除了北上广深以外，几乎看不到其他主流城市正规两房的首付门槛高于60万的，厦门年轻人的买房难度不亚于一线大城市。
《各城市两房首付价格对比》
二、消失的五十万以下两房首付段
其实从16年以后，厦门年轻人的买房难度系数就一直在增加。五十万以下首付段是空白的，哪怕是现在在灌口最小的两房算起来，都没办法达到这个最低首付段。
被迫出逃的年轻人
随着厦门买房难度系数不断增加，大量两房的刚需被迫放弃厦门，外溢到环厦卫星城。
特别是15年以后，厦门房价一路飙涨，再加上严格的限购限售政策，首付预算50万以下的购房者不得不被迫将目标投向环厦周边的角美、南安、漳州港等区域，甚至于转向小户型SOHO或者小产权房。
但是，厦门房产是情愫，也是工作留厦的必需品之一。所以。即使在50万首付2房消失的时期里，总能见到一波人“强行留厦”，只要打上厦门标签就有购买冲动。不管是1房单身公寓、有无园林社区、学区、地段是否偏远，并且要拉上父母的几个钱包......但是，这种勉强留厦选择，最终园了年轻人的厦门梦吗？
得不到的永远在骚动
当初马佳佳高调喊出「90后不买房」，两年后来吴晓波采访她问道「你买房了吗」，马佳佳笑而不答。
中国大国大城，中心城市高房价很现实，有些人高调喊90后别买，他们只是喊喊而已。又有些人，连喊都不敢喊，「拥有自己名字的房本」想法只能埋在心里。
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