程序員小譚
樓主買房是為了投資還是家用? 首先買房子都有需求，你的需求決定買的地段；目前幾大區的房子都有上漲的趨勢，這個時候入手無非看個性價比，因為重慶的軌道交通還在規劃建設中，以後出行應該不用擔心，都會通；然後看重慶外出規劃，幾個方向下一步都會有高鐵站，飛機場當然還是以江北機場為主！所以你買房可以考慮出行方便；其次就是教育，現在教育還是沙坪壩區算得上最好了，所以你買房考慮孩子教育問題，性價比大學城比較好；如果你想買商圈附近，那價格就不是你所想得性價比高，商圈一般增值空間都不錯，不過買進的價格也不便宜！
低調務實的帥小夥1
重慶主城價格便宜的區域，就都是主城周邊的片區，選擇的機會都還比較多，未來的發展機會也有，我個人覺得，還是可以選擇的。
重慶主城價格比較低，未來發展比較有前景的片區，有幾個地方：南區的南岸茶園新區、巴南龍洲灣和巴濱路、西區的大渡口釣魚嘴、華巖新城、西永；北區的北碚水土復盛、龍興等地價格都還比較便宜，都是可以選擇的地方。
我比較看好的幾個片區包括西永和茶園幾個地方，其他片區則不太看好。這裡我談談我對這個問題的理由。
南區的茶園新區、巴南巴濱路
1、先說茶園新區
茶園定位建成一個生態優美，配套完善，功能齊全，和諧宜居的中等城市。主要居住區域共計75平方公里。茶園地勢平坦，軌道交通已經開通，交通方便。
茶園比較好的，適合居住的區域，我認為劉家坪周圍、邱家灣和長生片區還不錯，其他地方購房都不太合適。
這幾個地方目前配套基本上成熟了，到主城的解放碑、觀音橋和南坪步行街都非常方便，是真正意義上的宜居之地。並且這個區域目前房價也不貴，單價在1.4萬左右，還是可以接受的。
這裡有好幾家品牌開發商，比如保利、融創、新天澤和北大資源等，可供選擇的機會比較多。
2、巴濱路和龍洲灣片區
巴濱路和龍洲灣片區，也包括職教中心，目前是巴南區主要的開發區域，是主城的延伸區域，市政府重點打造的宜居城市。
目前巴南巴濱路本來交通配套成熟，四通八達，非常宜居的城市。
巴南巴濱路和龍洲灣，職教城的房價是比較低的區域之一了，建築面積價格在1萬左右，非常的便宜了。
巴濱路和龍洲灣主要以剛需小戶型高層住宅為主，聚集了重慶主要的開發商在此地開發，包括招商蛇口、龍湖地產、華遠地產、榮信地產、金科等實力開發商。
北區的水土、復盛和龍興片區
這三個地方的房價目前都還比較便宜，在1萬到1.3萬左右的房價。
水土目前的房價在1.1萬左右，主要是以高層剛需為主。
比如融創合景玲瓏學府單價在1.2萬元/平米，金融街兩江融府的價格在1.1萬元/平米；奧山府的價格很便宜，單價唉在1萬元/平米—1.1萬元/平米，非常適合剛需朋友們購買。
復盛的房價比水土的房價還要便宜，價格不到1萬元/平米，比如格力兩江總部公園建築面積在8000元/平米，套內面積也就1萬元/平米，價格非常的實惠。
相比龍興的房價就貴一些了。龍興的房價普遍都在1.3萬元/平米左右。並且龍興的房子以低密度大戶型為主，比如洋房、疊加別墅和聯排別墅為主。高層住宅也有，比如恆大、融創等的高層，價格在1.4萬元/平米。
西區主要是西永片區
重慶西區的範圍很廣，包括跳蹬、華巖新城、九龍坡白市驛、西彭、璧山、江津等地，如果要考慮價格，可以考慮西彭、白市驛、跳蹬等地的價格非常便宜，價格還不到1萬元/平米。
而地理位置比較好的是西永片區，這個地方緊鄰大學城，離主城的沙坪壩比較近，加上軌道一號線加持，房價稍微要貴一點，單價在1.3萬左右。
從以上重慶南區、北區和西區的簡單分析來看，我最看好的是西區的西永片區，這裡輕軌站已經開通了，未來西永連接璧山和大學城，和主城將連成一片。
另外一個看好的理由是西永是重慶科學城的最主要的、政府重點打造開發區域，加上高新區緊鄰西永，成渝城市群重慶段的起始地點，未來發展潛力巨大。
如果你要考慮在這幾個地方購房的話，我就建議購買西永片區的房產，價格比價便宜，未來升值空間大。
不建議購買龍州灣和巴濱路片區的房子，這裡的房子價格雖然便宜，但發展沒有潛力，只能最大限度的滿足居住的需要。
南岸茶園新區買劉家坪附近的房子還不錯，不建議購買鹿角片區的房子。鹿角片區的房子和劉家坪的房價相差不太大，但未來的發展則是不一樣的。
劉家坪輕軌已經通車了，並且到解放碑，江北嘴和觀音橋都非常方便，在這幾個地方上班的人，都有可能在劉家坪附近購房，容易成熟。
而鹿角片區現在還是公交車出行，並且公交車路線也不太多，配套不夠完善，居住的人群的成熟度會比劉家坪慢好幾年時間。兩者相比我更看好劉家坪。
當然，這是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位在下面留言，發表你們的觀點和意見；買房，記得關注@重慶玖哥 免費諮詢購房難題。
重慶玖哥
首先如果要是以後發展，規劃在十年以內，那麼沙坪壩與茶園是最好的選擇，首先相較於主城其他區，渝中區與江北區價格都太貴，雖然渝北房價適中，但是實際上是房價炒的最很的地方，前段時間主城房價有所回落，渝北區便首當其衝最先降價，因為機場和空港的修建，現在那邊的房價真的高到不行。
沙坪壩，沙坪壩的大學城區域一直穩定在9000到1萬出頭左右，由於多所大學的完全可以保證地區發展的速度，再加上重慶最好的高中一三八都坐落與沙坪壩，這裡可以是文化氛圍最隆重的區，再加上歌樂山渣滓洞，磁器口等諸多文化景點，可以說是非常好的地方。
茶園：作為現在南岸區新修的新區，茶園猶如一個正在茁壯成長的少年一般，再加上火車東站將入駐茶園，交通的便捷也是很不錯，唯一缺少的就是底蘊，房價現在在主城九區之中也算是比較便宜的。
如果你的發展是指十年以後，那麼有兩個區你千萬不要錯過，那就是巴南和大渡口區。
其實現在我已經覺得渝北區已經是強弩之末，很多人都認為機場在那邊一定會發展的很好，重慶剛修機場的時候，太多人往那邊買房導致房價虛漲。其實縱觀全國，又有哪一個機場不是在離城市中心最遠的地方呢，去年開車回區縣，渝北還未出城高速路那一段已經出現的太多的空置房了，甚至有很多爛尾樓。
為什麼我會提到大渡口和巴南，連重慶本土人民都不看好的兩個地方呢，聽我娓娓道來。
首先，重慶基本已經規劃了未來的發展路線，那就是把江津與璧山納入主城區內，璧山輕軌今年年初已經開通了，江津輕軌應該已經在規劃之中了，璧山距離大學城也就山前山後，這也是我為什推薦沙坪壩的原因。
你應該已經發現了，如果江津納入主城區，那麼最受益的便是夾雜中間的巴南與大渡口。巴南區緊挨著珞璜工業園區，珞璜現在已經在開始全面建設了，大部分的工廠已經搬離，巴南同時又擁有這南山，南溫泉，重慶風景空氣最好的地方之一，和適合住家。巴南的房價好像是主城最低的。
再回來看大渡口，這個似乎因為重鋼的離開已經被遺忘的主城九區，沒有豐富的文化背景，也沒有強勢的公司企業入駐，那麼他的優勢在哪呢，那就是“土地”，房價的高漲，導致寸土寸金，而且這些土地都位於主城的中心地段，不僅如此這些土地還都是沿江土地，由於重鋼的存在這些土地都是工業用地，重鋼搬遷以後，工業用地需要空置幾年才能繼續使用，況且下面還有一條菜園壩火車站鐵軌，如今重鋼下面的土地已經開始修公路了，未來不管是開發經濟中心帶，還是建造水上樂園，這些近700畝的土地必能使大渡口在主城區有舉足輕重的地位，經濟的發展有可能一鳴驚人，現在大渡口的房價也算是很便宜的。
雖然璧山、江津有可能納入主城，但是不建議去買，畢竟時間太久。。下面是重慶未來的規劃，江北渝北現在已經發展的不錯了，大渡口一下的區域都是還未開發的，房價更加便宜，要是有長遠打算可以考慮，重慶的中心必然是解放碑，以上四個推薦區是很不錯的
翌日晗靈
主城九區隨便選，不用考慮那麼多，只要你買得起，就是好的。
只要你在這主城九區之內，你都是安全的。
如果你說哪個區縣會超越主城，我只能說這是不太現實的。
這主要是因為我們的人性結構所導致的。不論是國內還是國外，最終都會導致馬太效應突顯。
鄉村的人上城鎮，區縣的人上主城。一但來到主城區，各種便利打開慾望之門，就很難降低生活標準了。
主城的人會越來越多。
這是戰略上的。戰術上的，實在懶得碼字，如果需要幫助，可以留言。
九門提督坎震離
渝北空港，巴南，華巖，大學城！相對來說單價便宜點，還在15000以內
重慶房眼鏡
石門齊祥燈飾那個東海岸小區很不錯！價格不高，二手房很值得入手！
qzuser251803508
感覺西彭屬於主城九區最便宜的了吧
之乎知乎
主城區沒有哪裡的房子是便宜的
用戶8209462548694皇
北區現在價格太高了，動輒2萬+。所以想買便宜點的，還在主城區的，就往西區，南區走吧。巴南區的李家沱，九龍坡西區的金鳳，沙坪壩的大學城等地，價格還沒那麼貴，不到一萬，距離核心商圈也不遠，未來重慶向西發展是大勢所趨，可以考慮。
全棧品牌人
不自住純投資的話，個人建議可以買大渡口九龍坡華福路這邊，套內價格一萬的樣子，再有就是雙福那邊也可以，建面六千多，大學城目前價格也不高，投資潛力應該可以，不過房子這些作為投資也說不準，政策決定房產價格。自住個人還是比較喜歡茶園，空氣好，環境也好，交通現在也很方便了，地鐵通很多地方，上高速也方便，大學城文化氣息也濃，我也很喜歡，目前價格也不高。
