智慧家居控
为什么聪明人都喜欢买90平方的房子呢？这个可以从实用性性价比的角度和消费水平角度来解释。
首先，90平方的房子是什么概念呢？
现在一般的90平方房子主要两室一厅，配备独立卫生间、厨房。并且任何一块的空间都可谓是不会给人空间挤的感觉。此外呢，有些90平的房子，可以拆分为三居室一厅。厅会略小一点，但还在大家可接受的空间大小。
在实用性方面，无论是两室还是三室，都适合一个家庭居住。在空间方面，一家子住不会觉得窄，在适合居住心理的舒适感范畴的基础上，不会浪费多余的空间。
这点空间讲究可别小看，学问可大了。刚好适合的舒适空间范畴，第一避免浪费空间，省掉一大笔置房的费用，第二当然可以省很多装修费用，第三打扫起来也特别省心，可谓是性价比巨高。
现在的房价可不低，对于普通家庭而言，买房的压力还是挺大的。60平方的房太窄，100多平方的房压力又太大，所以在实用性需求和经济压力的取舍衡量间，90平方左右是人们最合适的考量范围。
所以就现在的趋势，大多数人都喜欢买90平方的房子。随着物质条件的提高和二胎的政策，以后性价比高的空间选择一定也会随之变化。
知课
其实，房子看多了你会发现，90平米左右的房子特别多，不管是年轻人还是老年人，也喜欢这么大小的房。或许你会有疑问，要是有钱，谁不会买大一点的呢？为什么聪明人却喜欢买90平米的房子呢？其实这里面是有很多门路的，听内行人说完，才知太有远见了。怪不得内行人表示：我自己都会买呢！
接下来就一起看看90㎡的房子都有哪些好处吧！
1、房子虽小，五脏俱全
之前有一个朋友，花200多万在上海买了一套60平米的房子，他说真的太小了，就只够两个人生活，如果家里再多个孩子什么的，压根没法活动！内行人告诉我，一个90平米的房子，空间就刚刚好了，如果真的有个孩子，一家三口也是非常合适的，不得不说还是非常的有远见！
一般像这种房子都是两室一厅一卫，夫妻双方住一室，孩子一个人住一间其实是完全足够的，那如果家里来客人要居住怎么办呢？其实，这个也完全不用担心，在现在年轻人的生活中，哪有在家里嗨的呢！一般家里来人或者要聚会都会找好玩的尽兴的地方！
所以，一个90平米的房子，一个三口之家，再布置的温馨一点，住起来是非常舒服的，就像是爱的小窝一样！
2、打扫起来容易
现在的年轻人，基本上都是忙于事业，每天也算是早出晚归，白天经历了一天工作上的忙碌，晚上回到家只想舒舒服服地睡一觉，并不想回家只能打扫房子！聪明人表示，如果买的房子太大了，一进去就让人感觉空虚，寂寥，打扫起来还费劲。
但是90平米的房子就不一样了，看起来也不会特别的大，走进去就能感受到温馨，而且打扫起来非常的方便，每个地方空间都合理利用起来，也真正实现了物尽其用！
像我们很多农村的房子，看起来都特别大，每年过年之前大扫除都非常麻烦，需要花几天的时间才能扫完，所以买房的话还是学聪明人的购买90平米的房子是非常好的！
3、转卖容易
内行人还告诉我，他自己都会买90㎡的房子还有一个原因：就是现在这个昂贵的房价来说，要想把自己的二手房转卖出去是很难的，尤其是很大的二手房，根本就卖不出去，换个角度想想，买一个大大的二手房，人家情愿买一个小点的新房。
另外就是如果打算把房子出租出去挣点房租，小一点的房子租出去也容易，因为租金相对便宜一点，90平米的房子既适合一家三口或是情侣，也适合单身人士所以往这点想想，买一个90平米的房子也是极好的！
这就是为什么聪明人喜欢买90㎡房子的原因了，看完之后，是不是觉得很有远见呢？我终于知道为什么内行人说：我自己都会买了！其实不要总是觉得房子买得越大越好，房子大小只要够一家人居住就行了，家人住的温馨，住得舒服再好不过了！
所以，不要认为房子越大越好哦，只要够居住，装修的很温馨，住起来依旧很舒适，像90㎡的房子就是一个不错的选择哦！
智慧家居控
首先，有钱当然还是大房子好，不然为啥有钱人都要住别墅大平层这种超级大的房子对不。
有钱人这个群体除外，我们按照正常人来说。
1、面积合理。
根据当前的比较为大众认同的说法，最理想人均居住面积是20-25㎡，三口之家，90平米，人均30平米，做三房产品，只要开发商用心，是可以做出相当好的户型，功能分区齐全，舒适实用，如下图所示。
2、生活方便。
当前上班族生活节奏很快，房子大，收拾卫生麻烦，90平的房子，添置日常必需品以后，不会剩下更多的空间让你买这买那，这样无形中节省了很多的开支。
3、附加成本低。
房子小，对应的装修费用，购买家具的费用，水电暖气的费用，日积月累，都会省出一大笔。
4、压力小，易周转。
买小点的房子，购买时经济压力相对较小，同样，在有一定的经济实力以后，出售置换大房子方便，出手也方便，还就是那句话，资金相对充足，没人愿意买别人用过的。
综上，我也很认同题主的这个说法。
小马看楼市
我是94年的~刚买的90㎡的房子，为什么买这么大的最合适呢？
一、房间的大小
现在很多的人买房都是年青一代，很多的年轻人买完房子后都是为了结婚做准备的，而90平米的房子需要的就是两室一厅的这样的大小非常适合结婚的房子，
二、房子的价格
现在房子的价格是非常昂贵的，而90平的房子价格不是很贵但是也不便宜。
这个价格是很适中的而且一般的百姓贷款就可以买得起所以在价格上优势非常的大，而且对于有钱人也可以一次性的付款所以是比较热门的面积了所以这也是小型户让人喜欢的原因
三、装修的时候花费小而且拆改功能间灵活
小型户居住面积够了而且装修的时候会更加的省钱，现在装修房子其实也是一个非常大的工程了，因为现在的家具、人工费等等的装修需要的材料价格都在上涨所以，小平米的房子更加的可以减少开支了！
铁王动漫
我也很想拥有一套90平米的房子🏠
我就从年轻刚需群体来说吧！是的，90平米的房子对于年轻人来说作为刚需房是再好不过了，开发商做到一个紧凑的三室，或者较大的两室，对于年轻人来说都很方便，重点是90平米的房子相比更大的户型首付会更低，贷款额度会更少，对于年轻人来说压力也更小！所以总结来说有一下几个优点：
1、功能齐全，性价比高
90平米的户型可做三室两厅一卫一厨，三口之家住起来是非常舒服的，同时作为两室的话舒适度也很高，很适合年轻人入手，作为首套买90平米紧凑型刚需房是很不错的选择，性价比也很高
2、升值较快，容易转手
90平米户型属于典型的刚需房，很适合年轻人购买，并通过刚需房换改善房很方便。我们都知道，小户型是最好出售的，因为小户型首付低，贷款额度也小，对于年轻人买房来说，刚好能承受，所以需求量大，升值也会更快，同时也更容易出手；
3、压力较小，门槛较低
90平米户型首付相对大户型来说是低很多的，而作为年轻人来说，买房首付压力都很大，所以，90平米户型很合适年轻人们，首付门槛低，而且贷款少，不会特别降低工作生活质量，聪明的年轻人很多会选择这样面积段的户型。
所以，为什么说聪明的人会选90平米户型，说实话，我都想拥有一套
平泽888
单从房屋面积来说，90平的肯定好，准确说并不是90平，而89平的房子才是最合适的。有以下几点：
1.对于现代居多的一家三口或四口人家庭来说，89平可以做大两室或者三室都是可以，舒适温馨，经济实惠，如果装修方面能细致点，还能显得宽敞；
2.这个面积的房屋在后期转卖或出租也相对容易成交，因为面积越大，房租也贵，物业费、水电费等等也就自然高，这些问题对于目前打拼的年轻人来说，也是显得很有压力。转卖的时候小户型肯定比大户型好卖，客户如果有大面积预算的话，就会买新房了；
3.这点也是容易忽略的，就是税的情况，89平的契税是1%，包含90平及以上契税是1.5%，虽然只有0.5的差距，但是能省则省嘛，由此看来买89平的房子才是最佳的选择。
宇宙大星空
这个问题其实没有那么复杂，因为无论从哪个角度看，九十平的房子都最具性价比！
具体原因如下：
第一，我们都知道大城市寸土寸金，普通刚需能买上一套房就已经不容易了，哪里还敢奢望大户型？！因此，这个户型差不多正好满足他们的预算要求。
第二，对于年轻刚需来说，九十平的面积差不多刚好够住，毕竟这个时候的家庭成员大多以三口之家或者四口之家为主，而户型结构正好对应着两居室或者小三房。
第三，九十平的房子日后好置换改善。
第四，对于具有投资需求的人来说，这个面积好出手，毕竟房子对于刚需族来说是必需品。
第五，九十平的房子税费低（契税），大都在百分之一，无论是刚需还是投资，都能省下一定的开支。
以上大抵就是大家为什么都喜欢买这个面积房子的原因，希望能帮助到大家，谢谢啦！
美家手记
90平方米的房子有以下几点好处：
1.价格合适
现在在房价即便平稳的趋势下，住房问题依旧是普通老百姓十分看重的问题，就我住的城市，浙江湖州而言，一个三线城市，好地段的房价在1万五左右一平，稍微偏一点的地段也要八九千一平，那么90平方米的房子，总房价在72－135万左右，这对于一个普通家庭来说可能是一辈子的积蓄，但是三－四成的首付也就是20－40万的首付还是可以支付的，所以说90平方米房子的价格，老百姓还是可以接受的。
2.房间格局合适
90平方米的房子可以恰巧分割为简单的三室两厅一卫，对于一个三－五口之间是再合适不过了，年轻小夫妻和其中一方的父母加上小孩都有各自独立的房间，是每个人所必需的。
3.打扫卫生容易
现在如果是年轻小夫妻居住，基本都没有时间或没有精力认真打扫房间，那么小的房子的优势就在于打扫卫生方便，既不会打扫的时间久，也不会有打扫卫生过程中的疏忽。
4.装修，物业等成本低
所谓合适大小的房子有自己房子的优势，装修基本都是按面积来计算的，所以说面积小的房子装修成本也低，同理，物业，能耗费的成本都低。
5.易日后出租或者出售，变现几率大等等
其中还有很多优势，房子当然越大的房子，但是必须要在自己能力的承载范围内，买房子是为了住的，如有能力当然也可以作为一种投资，合适，舒适的房子才具有优势。
如果觉得回答不错的小伙伴，麻烦点个赞哦 谢谢！
大头小女子
既然房价高又重要，那么我门在挑选房子的时候更要根据房子的位置、面积、价位等因素综合考虑，据说懂行的内行人都挑90平米的房子，今天就为大家解答下90平米的房子有什么优势以及原因，跟我一起来吧！
第一，从房子的本身来看90平米的房子在生活中相对来说还是比较常见的，这种面积的住房一般情况下套内面积在70平方米多点，大都是2室一厅或者是3室一厅，这对于第一次买房，而且经济上比较拘谨的人们来说，是比较合适的，而且又能满足一家人居住要求，只要户型的设计架构合理，功能区分明确，方位等自己喜欢，最后装修设计成五张俱全的效果还是很容易的。
第二，从税收上来说
90平米的房子可以说是税收的分割点之一，个人购买90平米以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按照1%收取，而购买90平米到140平米的契税按照1.5%收取，而购买140平米以上的，契税则按照3%收取，比如说我们房子价格是1万元/平米，90平方的房子总价就是90万，那么1%的契税也就是总价的1%，就是9千，所以说买90平米的房子总价相对低点，自然税费就少些。
第三，从投资角度上看
正是因为90平米的房子房价比较低，所以成交的频率就会更大，我们可以想想现在购买小户型房子的人们，都是手上资金有限的 ，而且对房子又是有刚性需求，所以只能选小户型过渡，这样小面积的房子是市场上的成交量还是比较高的，看这种面积房子的看房者也是相对比较活跃，而面积太大的房子，本身总房价就高，能买的起大面积二手房的人，也不太会在乎去购买新房，毕竟钱也没少花，还不如买一手房划算，特别是近两年，刚刚经历过房地产市场的火爆，本身二手房市场的需求量就不大，而且能够买房子的基本上都已经买过了，所以大面积的房子会显得更难销售。
搜了农业认养模式
1、户型而言，户型设计合理，够一家三口居住（90平小三房），动静分离，有阳台，有飘窗。
2、价格，现在房价都不是小数目，购买面积大的首付款压力较大（土豪随意），卧室和90平相比较错的不是很多，客厅是南北通透的，现在90户型也有南北通透的，价格对于年轻人这一块比较受欢迎。
3、需求方面，就投资而言，90户型是刚需户型，年轻人首付款有限，90平满足需求，所谓的炒房客也会看中一点，所以90平户型很抢手
