說到移民加拿大,第一個要考慮的問題就是住哪。除了少數人會在移民後立刻買房,大部分人都會先租房過渡。
那麼,登陸加拿大後怎麼租房?到哪租房?今天來說說加拿大租房的那些事兒。
初到加拿大可以先短租一段時間,短租房靈活方便,適合登陸初期時居住。
1.airbnb
airbnb短租是近幾年很受華人歡迎的選擇。在登陸後,許多人都會先租一到兩週的airbnb。住airbnb也有兩種選擇,一是可以選擇那種需要和房東合住的房間,二是選擇獨享居住空間的。
如果你想跟當地人瞭解一些當地生活的話可以選擇前者,如果你喜歡不拘束的生活的話就選後者。
住airbnb不僅比住酒店便宜,最重要的是很多民宿都帶有廚房。對於剛到加國的華人來說,前幾天容易水土不服,自己做飯不僅可以省錢也可以吃得順心一些。
2.家庭旅館
家庭旅館已經流行很多年了,在多倫多溫哥華等各大城市都有很多華人開的家庭旅館。
雖然和airbnb類似,相對來說家庭旅館又多了一些人情味。不少華人家庭旅館都會提供食宿,加上都是華人交流起來也比較方便,有助於你快速適應加拿大。
家庭旅館的價格比較便宜,不過很多華人家庭旅館都只做“熟人"生意,如果你想找華人旅館的話,可以在華人論壇、當地微信群等找合適的旅館。
3.長租房
如果你到加拿大時各方面都安排得比較妥當了,可以選擇直接租長租房。長租房可選擇的房型就多了,普通公寓或者是整棟房子都可以租。
租房之前我們先來了解一下加拿大人都住什麼樣的房子。
加拿大的房型主要分為以下幾種apartment公寓、condo酒店式公寓、house獨棟、townhouse聯排別墅、Semi-detached House半獨立式房屋等。
下面這種就是半獨立式房屋,兩家人共享一面牆。
公寓的話和國內樓房條件差不多,住客需要交納公寓管理費等。值得注意的是有些公寓可能年歲已久,在選擇的時候注意勘察屋內條件。
condo則類似於精裝公寓,各方面條件要比普通公寓好,主要體現在安保、基礎設施、裝修等。如果條件比較寬裕的話,可以選擇這個房型。
獨棟或者聯排別墅的話適合家庭租住,大房子住起來舒服,但是各項支出也要多一些。
說完租房類型,就不得不來說說加拿大各城市平均租金。
根據相關網站最新統計,加拿大11月平均租金排名前十的城市中,有5個安省城市、4個BC城市、1個魁省城市。
其中租金最貴的城市為多倫多,一居室租金2350加元,兩居室租金3000加元。
溫哥華的租金排在第二。一居室租金2200加元,兩居室租金3190加元。
第三名的城市為BC省的本拿比,在本拿比租一套一居室每月需要1750加元,兩居室的話就要2330加元。
魁省蒙特利爾的平均租金排在第四位,一居室1530加元,兩居室上漲至1950加元。
看完貴的也看看便宜的,11月加拿大租金最便宜的地方是紐芬蘭與拉布拉多省的St John’s,那裡一居室的租金只需780加元。
價格房型都瞭解後,最後就是關鍵問題了——去哪租房子?跟國內一樣,你可以選擇找中介/社區中心諮詢/直接實地詢問,也可以在
租房網站上自行尋找。
1.找中介租房會比較省心,但是也需要碰運氣,萬一遇到不專業的中介,麻煩可能會比較多。
2.有些公寓樓下就會有租房信息,你可以在心儀地區周圍轉轉,如果有合適房源可以直接聯繫。
3.租房網站上找房,這也是被用的最多的方式。加拿大主要有以下常用網站,僅供參考。
Kijiji
這是加拿大最常用的租房網站,同時這也是一個很大的二手論壇,可以淘二手貨,買二手車等等。kijiji是個很實用的網站,基本上等同於國內的58。
PadMapper
這個網站可以根據地點,也可以根據房間價格和類型來篩選房源,適用於美國和加拿大。
Rentseeker
這個網站的分類有些意思,針對學生和老人有特別推薦,分類更細緻。
Walk Score
這個網站可以根據交通時間去選房,比如你像要個離地鐵站五分鐘路程的房子就可以去這上面選擇。
最後,小編也溫馨提醒:不管是買房還是租房都需要自行仔細辨別,注意不要被騙。
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