Lfang厉害
从从05年以来到2015年，中山整体的房价还是比较平稳，而且算是珠三角的低洼地区，但是到了15年到2020年，就是如今经历了两波的上涨，我们就由这两波的上涨去说明一下中山的房价是怎么样的，未来可期；
中山这两波的上涨呢，主要由两个概念组成
第1个概念是深中通道的建设确认，
第2个概念就是粤港澳大湾区出炉，
其他诸如铁路，高铁之类的设施，不仅仅是锦上添花，并不是房价上涨的主要因素，
那第一，深中通道的建设到底会不会对房价产生影响呢？
答案是肯定的，我们都知道深圳的房价是如此的高昂，但是深中通道的建设大大缩短了中山和深圳的距离，深中通道的深圳到中山距离呢，只是30公里左右，我们可以理解为，从深圳的宝安区到中山及到深圳的北站区域，如果走高速，两者的距离是相当接近的，一个30公里的高速范围覆盖很多地区，而这些地区的房价，至少至少至少都要5万起步，而且还是老破小房子，没什么优质的配套，但是相当的价格来中山能买得到最好的房子了，所以深中大桥的建设对中山一定是促使房价的上涨的，这个我们就不做解释，因此只要深圳的房价不下滑，不大幅度的下滑，中山的房价是不会产生太大的影响的，特别是重点区域，比方说东区火炬开发区市区南岸港口等。
第2个部分说一下粤港澳大湾区，
这个概念的提出上升到国家层次，这是向市民描绘一个世界级大湾区的概念，这里将建设成一个美国旧金山，日本东京湾，相类似的区域，所以这个时候基本上珠三角的9个城市都得到了第2次的上涨，
中山作为其中重要的地理位置，当然也得到了进一步的上涨，但是这次的上涨基本上是整体上涨，粤港澳大湾区的建设是需要时间来沉淀的，所以严格来说，中山的9个城市房价都是可以预期比较好的，
中山的房价一定是比想象的更好的，因为他有另一个重要的概念，深中通道，
上文中已经陈述了这一个概念，
所以说，中山房价非常稳健，
但是再稳健的行业都会有，上涨和下跌的就比如说牛市股市中的牛市，都是一涨一小跌，一涨一小跌，一涨一小跌，这样子上涨的，
因此我可以理解为中山目前就是上涨中的下跌，
重点一些特殊区域，比方说东区、火炬开发区石岐区，南朗、翠亨新区、港口镇等，这些区域的房价，最受消费者的认可的，
因此如果可以的话，还是先挑这些区域吧！
再说一个建议就是中山如果买房子还是买几条重要通道吧，比方说博爱路、长江路、起湾道，等等！
如今的调控我可以理解为牛市中的政策调控，
调控的目标是要把中国的房价调整平稳，而不是要打压某一些区域，特别是像粤港澳大湾区这样的优质区域，
所以在中山优质区域，遇到心仪的房价就下手吧
没当老师很可惜的盘古
中山20多个镇，新房房价平均下来的话，应该是14000左右吧，自2018年珠海中山这边的限购政策有所松动后，中山在坚挺了一段时间后，2019年中开始，也出现较多降价的区域，向神湾、三乡、坦洲、横栏、板芙等地区，均有出现降价，7000-8000一平的单价也有些楼盘要出货。
目前就中山而已，房价还是亲民的，加上还是粤港澳大湾区9市之一，买来住，长线投资，个人觉得还是可行的。
中山市区等地方会贵些，但市区里的医疗，教育，基建，衣食住行我觉得都是蛮OK的，房价上涨空间有。
长线投资可行，有需求自住的，可行。
短线投机赚快钱，最好不要想。
房产经纪阿勇
广东，是我国人口最多的一个省份，也是我国的第一经济大省。根据第一财经发布的《商业城市魅力排行榜》显示，2019年我国一共有30个城市被划分为二线城市，其中广东省占了4个。这4个城市分别是佛山、中山、惠州和珠海。而在这几个二线城市中，又以中山和惠州的经济体量最为接近。我们今天就来对比分析下这两个城市间，哪里的房价更有支撑，更适合买房些。
房价对比
根据吉屋网上的房价数据显示，中山10月份的新房均价为14095元每平，二手房均价为12023元每平，整体均价为13138元每平。惠州的新房均价为11380每平，二手房均价为10220元每平，整体均价为10800元每平。可以看出，中山的整体房价比惠州高出了将近3000元每平。
从房价走势来看，这两个二线城市呈现出一定的相似性，都是新房均价下跌，二手房价保持稳定。具体到数值来看，近一年来，中山的新房均价相比去年同期下跌了9%，惠州则是下降了3%左右。
经济总量及收入情况对比
根据统计数据显示，2018年中山的GDP总量为3632.7亿元，在广东省的地市中排名第6。而惠州的GDP总量则是4103.5亿元，在广东省内排名第5。惠州的经济总量大于中山，但两者之间的差距并不算大。
从收入水平来看，2018年，中山全年城镇居民人均可支配收入48804元；农村居民人均可支配收入32263元。惠州的全城镇居民人均可支配收入39574元，农村居民人均可支配收入21039元。可以看出，在收入水平这个指标上中山是高于惠州的。
人口数据对比
截止到2018年底，中山的全市户籍人口总数176.92万。年末常住人口数为口331万人，比上年末增加了5万。惠州年末户籍总人口380.9万。全市常住人口483万，比上一年末增加了5.3万。可以看出，惠州的总人口数大于中山，在人口吸引力方面也是比中山稍微强一些。
房地产投资销售数据对比
中山：，全年房地产开发投资696.97亿元，增长11.7%。房屋施工面积4705.99万平方米，增长8.5%。商品房销售面积1001.16万平方米，同比增长51.31%。商品房销售金额为938.10亿元，同比增长119.86%；
惠州：全年房地产开发投资983.94亿元，增长11.3%。商品房施工面积7789.36万平方米，增长2.4%。商品房销售面积1663.37万平方米，增长1.1%；商品房销售金额1778.41亿元，增长9.2%。数据对比可以看出，惠州的房地产市场规模明显大于中山，但中山的房地产投资销售额增长速度明显高于惠州。
结论：作为广东省内的2个二线城市，中山和惠州的经济体量非常接近，但中山目前的房价水平更高一些。对比可以发现，惠州虽然在居民收入水平、房地产市场活跃程度上低于中山，但惠州在房地产市场规模、人口总量和人口吸引力方面强于中山。从支撑房价上涨的根本因素看，惠州目前的房价或更具支撑，房价上涨空间更大些。你说呢？
地产我洪爷
佛山的新房房价市场大致可分为三个部分：
首先房价最高的是最靠近广州的部分，比如南海区的里水、大沥和桂城；整个禅城区；顺德区的陈村、乐从、北滘和大良。这部分组成了现在佛山的限购地区，房价均价在两万，桂城街道那边房价会去到2.5万左右。
第二梯队是南海区的中部--狮山板块、三水区西南街道和顺德的中部。这部分房价均价是1.5万，处于高速发展的地区。
第三梯队是南海区和顺德区的西部、三水区北部和整个高明区。这部分房价均价是1万左右，发展相对来说较为缓慢。
盟哥影视娱乐
很高兴有幸能回答问题
中山是广东省地级市，珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、广东地区性中心城市之一。位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。
中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头。
现在物价不断上涨，建筑材料价格不断上升。中山地理位置的优越性。现在的政策是稳定房价，平稳房价，加上人口的不断涌入。
从长远来看，中山的房价肯定是稳中有涨的。
hao无影123
横盘是有可能的，如果二手房交易只怕还要低于市场价10-20%.失去炒作群体，信贷条件也不是很好，符合全国三线城市大致趋势.不过深中落实了很难回到以前的价了.
主要之前涨得也太多了.掉价对整个城市来说是好事，地产有毒，回归工业消化虚高价格是好事.
丑要多读书sary
这个要看地段、举个例子、地段在中山公园附近的房价现在已经进入2开头！民众现在开发出来的房价现在很多、1开头！
唐英杰7
目前如果考虑在该地区买的话，可以在一些好的地段里面选一些好的开发商，在深中通道开通之后会有一个不错的上升
寒煊诗雪
粤港澳大湾区概念，中山人口没有流入多少，自住可以，投资回报不需要期望太高
朝富明哥
价格不算太高，但现在没市场，交易少。
